鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕20號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

鄰水縣自然資源和規(guī)劃局

廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

鄰公自然資規(guī)掛告字〔2022〕3號(hào)

根據(jù)國(guó)家和四川省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，按照鄰水縣人民政府批準(zhǔn)鄰府土發(fā)〔2022〕10號(hào)文件精神，現(xiàn)以掛牌方式出讓位于廣安高新區(qū)鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕17號(hào)、20號(hào)等六宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)面向社會(huì)公開(kāi)掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

1、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕17號(hào)地塊位于鄰水縣城南工業(yè)園區(qū)渝鄰大道118號(hào)，土地面積30942.87 m2（約46.41畝），屬鄰水縣2009年第1批鄉(xiāng)鎮(zhèn)、鄰水縣2010年第1批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地部分土地。根據(jù)廣高新規(guī)建函〔2022〕1號(hào)文件，該地塊土地用途為工業(yè)用地，主要規(guī)劃指標(biāo)為：容積率1.31、建筑密度62.3%、綠地率14.1%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地比重3.5%。

2、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕20號(hào)地塊位于鄰水縣磬灘鑄造園20號(hào)，土地面積18401.18 m2（約27.6畝），屬鄰水縣2008年第5批鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2011年第1批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地部分土地。根據(jù)廣高新規(guī)建函〔2022〕2號(hào)文件，該地塊土地用途為工業(yè)用地，主要規(guī)劃指標(biāo)為：容積率1.34、建筑密度66.12%、綠地率4.98%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地比重4.44%。

3、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕21號(hào)地塊位于鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)五岔一路116號(hào)，土地面積16673.98 m2（約25畝），屬鄰水縣2009年第4批鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2012年第3批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地部分土地。根據(jù)廣高新規(guī)建函〔2022〕3號(hào)文件，該地塊土地用途為工業(yè)用地，主要規(guī)劃指標(biāo)為：容積率1.25、建筑密度60.59%、綠地率10%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地比重4.95%。

4、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕25號(hào)地塊位于鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)鄭家一路118號(hào)，土地面積9350 m2（約14.025畝），屬鄰水縣2012年第2批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地部分土地。根據(jù)廣高新規(guī)建函〔2022〕4號(hào)文件，該地塊土地用途為工業(yè)用地，主要規(guī)劃指標(biāo)為：容積率1.47、建筑密度60.5%、綠地率10.06%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地比重6.97%。

5、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕26號(hào)地塊位于鄰水縣城南工業(yè)園區(qū)65號(hào)，土地面積15854 m2（約23.781畝），屬鄰水縣2012年第3批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地部分土地。根據(jù)廣高新規(guī)建函〔2022〕5號(hào)文件，該地塊土地用途為工業(yè)用地，主要規(guī)劃指標(biāo)為：容積率1.24、建筑密度60.41%、綠地率4.8%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地比重4.4%。

6、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕31號(hào)地塊位于鄰水縣鼎屏鎮(zhèn)五岔一路158號(hào)，土地面積12003m2（約18畝），屬鄰水縣2012年第3批鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地部分土地。根據(jù)廣高新規(guī)建函〔2022〕6號(hào)文件，該地塊土地用途為工業(yè)用地，主要規(guī)劃指標(biāo)為：容積率1.28、建筑密度62.68%、綠地率6.55%、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占地比重2.82%。

二、掛牌出讓要求

1、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕17號(hào)地塊起掛價(jià)260萬(wàn)元（5.6萬(wàn)元/畝）、競(jìng)買保證金52萬(wàn)元；

2、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕20號(hào)地塊起掛價(jià)155萬(wàn)元（5.6萬(wàn)元/畝）、競(jìng)買保證金31萬(wàn)元；

3、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕21號(hào)地塊起掛價(jià)140萬(wàn)元（5.6萬(wàn)元/畝）、競(jìng)買保證金28萬(wàn)元；

4、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕25號(hào)地塊起掛價(jià)79萬(wàn)元（5.6萬(wàn)元/畝）、競(jìng)買保證金16萬(wàn)元；

5、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕26號(hào)地塊起掛價(jià)134萬(wàn)元（5.6萬(wàn)元/畝）、競(jìng)買保證金27萬(wàn)元；

6、鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕31號(hào)地塊起掛價(jià)101萬(wàn)元（5.6萬(wàn)元/畝）、競(jìng)買保證金20萬(wàn)元。

三、該六宗地塊均不設(shè)保底價(jià)出讓，加價(jià)幅度均為1萬(wàn)元。

四、該六宗地塊土地使用年限均為50年，按現(xiàn)狀以掛牌方式出讓，競(jìng)買人需自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

五、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加該六宗地塊使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。對(duì)聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須提交由聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時(shí)的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競(jìng)買（投）協(xié)議；對(duì)競(jìng)得土地后擬注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，申請(qǐng)人須在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間、合同簽訂方式等內(nèi)容。

六、申請(qǐng)人可于公告之日起至2022年10月9日下午17:00時(shí)止，憑借賬號(hào)密碼或者CA登錄廣安公共資源交易網(wǎng)（ggzy.guang-an.gov.cn）完成報(bào)名并下載掛牌文件資料（此為獲取掛牌文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號(hào)后繳納保證金（保證金繳納方式為從競(jìng)買人自持賬戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子賬號(hào)中，且必須足額繳納）。未在廣安公共資源交易網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按企業(yè)/個(gè)人注冊(cè)流程完成注冊(cè)后（詳見(jiàn)《廣安市土地礦產(chǎn)競(jìng)買人員操作手冊(cè)》），進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)。

七、本次掛牌出讓工作由廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心承辦，本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于公告之日起，按前項(xiàng)規(guī)定報(bào)名獲取掛牌出讓文件資料。

八、掛牌地點(diǎn)為廣安公共資源交易網(wǎng)，掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間為2022年9月&27 日至2022年10月&10 日上午11：00時(shí)止。申請(qǐng)人在完成報(bào)名、上傳資格審查文件、繳納競(jìng)買保證金取得競(jìng)買資格后，方能參加競(jìng)買。

九、在掛牌時(shí)間截止時(shí)，系統(tǒng)會(huì)轉(zhuǎn)為延時(shí)競(jìng)價(jià)，延時(shí)競(jìng)價(jià)規(guī)則為180秒/次，即每次報(bào)價(jià)后，自動(dòng)延時(shí)180秒，如在180秒內(nèi)無(wú)新報(bào)價(jià)，則出價(jià)最高并達(dá)到或高出起掛價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人。

十、其他事項(xiàng)

本次掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)若有變更，將在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)和廣安公共資源交易網(wǎng)發(fā)布變更公告，請(qǐng)擬申請(qǐng)人自行關(guān)注。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：鄰水縣自然資源和規(guī)劃局

廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

聯(lián) 系 人：周老師 &&&&游老師 &&&&&&&&&

聯(lián)系電話：（0826）3212618 &3215660 &&

查詢網(wǎng)址：http://www.landchina.com&&&&&&&&

http: ggzy.guang-an.gov.cn

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廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

2022年9月5日