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古藺縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告
&&&&&&&&古交易告（2022）91號
&根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等相關法律、法規規定， 經古藺縣人民政府批準，古藺縣自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓以下國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、宗地基本情況:
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宗地編號 |
土地座落 |
規劃條件 |
出讓方案 |
備注 |
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規劃用地面積 |
規劃用地性質 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
建筑間距 |
規劃要求 |
擬出讓面積 |
土地用途 |
供地方式 |
使用年限 |
起始價 |
保證金 |
付款方式 |
競價階梯 |
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2021-50 |
茅溪鎮天富村 |
32913平方米（折合49.37畝） |
環境設施用地（U2） |
≤1.0 |
≤40% |
≥20% |
≤18米 |
≥1.0H |
本宗地范圍內的一切建設內容均由建設單位按照2021-50號宗地規劃設計條件書及紅線圖實施。 |
6332.6平方米（折合9.5畝） |
公用設施用地 |
拍賣 |
50年 |
60萬元/畝 |
170萬元 |
簽訂合同之日起1個月內繳清土地出讓價款。 |
5000元/畝 |
競得人在取得土地后，須做好施工設計及地災防治，防止發生邊坡塌方、滑移等現象，相關費用由競得人自行承擔。競得人取得土地后應確保一切建設、設施滿足環保、水務、交通、應急等部門要求。 |
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2022-152 |
茅溪鎮九壩村 |
57251.47平方米（折合85.88畝） |
供熱用地（U14） |
≤0.8 |
≤35% |
≥20% |
≤32米 |
≥0.8H |
本宗地范圍內的一切建設內容均由建設單位按照2022-152號宗地規劃設計條件書及紅線圖實施。 |
44003.25平方米（折合66.01畝） |
公用設施用地 |
拍賣 |
50年 |
46萬元/畝 |
910萬元 |
簽訂合同之日起1個月內繳清土地出讓價款。 |
5000元/畝 |
競得人在取得土地后，須做好施工設計及地災防治，防止發生邊坡塌方、滑移等現象，相關費用由競得人自行承擔。競得人取得土地后應確保一切建設、設施滿足環保、水務、交通、應急等部門要求。 |
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2022-77 |
彰德街道建國村 |
9768.2平方米（折合14.65畝） |
商業設施用地（B1） |
≤1.8 |
≤40% |
≥30% |
≤24米 |
≥1.0H |
本宗地范圍內的一切建設內容均由建設單位按照2022-77號宗地規劃設計條件書及紅線圖實施。 |
9768.2平方米（折合14.65畝） |
其他商服用地 |
拍賣 |
40年 |
137萬元/畝 |
402萬元 |
簽訂合同之日起1個月內繳納土地出讓價款的50%，剩余部分在1年內繳清。 |
5000元/畝 |
競得人在取得土地后，須做好施工設計及地災防治，防止發生邊坡塌方、滑移等現象，相關費用由競得人自行承擔。競得人取得土地后應確保一切建設、設施滿足環保、水務、交通、應急等部門要求。 |
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二、競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法：
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1.中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關文件另有規定的外，均可單獨或聯合參加競買。2.競得人競得土地后須在古藺縣市場監管局注冊登記成立新公司，全權負責本項目的建設運營（競得人本身屬古藺縣市場監管局注冊登記公司除外）。3.申請人競得土地后擬成立新公司進行開發建設的，應當在競拍申請時明確新公司的出資構成、成立時間等內容；以自然人申請競買成功的，成立新公司的法定代表人必須為競買申請人。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂 《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；也可按約定直接與新公司簽訂 《國有建設用地使用權出讓合同》。4.聯合競買的，在競拍申請時須提供聯合競買協議，聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂 《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。
三、索取出讓文件的時間、地點和方式： &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&自《公告》發布之日起，有意競買者可于2022年9月28日17：00時前到古藺縣公共資源交易中心咨詢、索取出讓文件。
四、申請競買辦法：競買申請人須于2022年9月28日17:00時前（節假日除外），憑競買保證金繳納憑證（競買保證金須存入古藺縣公共資源交易中心指定賬戶）及出讓文件規定須提交的相關資料到古藺縣公共資源交易中心辦理申請競買手續（詳見出讓文件）。
保證金繳納截止時間為2022年9月28日17:00.&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
保證金繳納賬戶：
（一）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國工商銀行古藺縣支行，賬號：2304351129024927015
（二）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國建設銀行古藺縣支行，賬號：51001637508051503179-800001
（三）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國農業銀行古藺縣支行，賬號：22-195101040009863
（四）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司古藺縣支行:951007010000665316 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
五、拍賣時間、地點：2022年9月29日下午16：00時。拍賣地點設在古藺縣公共資源交易中心。
六、其他事項：
1、本次拍賣不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。
2、公告之日起即可現場踏勘，參與競買者如有疑問可于申請競買階段向古藺縣公共資源交易中心進行咨詢，拍賣會時不再答疑。
七、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準。
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&聯 系 人：劉先生 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&聯系電話：0830—7771136
&&&&附件：2.拍賣公告2021-50、2022-152、2022-77號宗地.doc&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&古藺縣自然資源和規劃局 &&&古藺縣公共資源交易中心
2022年9月9日
