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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米） | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | TF(07):2022-18 | 四川天府新區(qū)萬安街道高飯店村二組 | 62176.18 合93.2643畝 | 住宅用地 70年 | 12100 （總價150282） | 13850 （總價172017） | 26000 | 30060 | 2022年10月26日14時 | 地塊①不小于1.80萬平方米且不大于3.59萬平方米；地塊②不小于3.16萬平方米且不大于6.31萬平方米；地塊③不小于1.27萬平方米且不大于2.52萬平方米； | 地塊①不大于20%； 地塊②不大于20%； 地塊③不大于20% | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2022〕J0472號） | 住宅用地 | 93.2643 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 |
2 | TF(07/09):2022-17 | 四川天府新區(qū)萬安街道高飯店村二、四組 | 43126.20 合64.6893畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、 商業(yè)用地40年 | 13000 （總價140140） | 14900 （總價160622） | 26000 | 28030 | 不小于4.32萬平方米且不大于10.78萬平方米（兼容商業(yè)計容建筑面積不小于總計容建筑面積的5%且不大于10%） | 不大于25%，其中住宅建筑密度不大于22% | 詳見《規(guī)劃條件》（成規(guī)設(shè)〔2022〕J0443號） | 住宅兼容商業(yè)用地 | 64.6893 指標(biāo)證書 | 四川天府新區(qū)公園城市建設(shè)局 商鵬： 028-68773092 13678097011 | |
3 | JN18(251/21):2022-065 | 金牛區(qū)天回鎮(zhèn)街道石門社區(qū)5、7組 | 19127.63 合28.6914畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、 商服用地40年 | 9200 （總價35195） | 10400 （總價39785） | 22000 | 7100 | 不小于19128平方米且不大于38255平方米（其中兼容的商業(yè)計容建筑面積占總計容建筑面積的比例不小于10%且不大于15%） | 不大于25% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程657米；住宅建筑高度不高于80米。 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 | 28.6914 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉賢靜： 028-87705470 &13881798467 | |
4 | JN05(251):2022-034 | 金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)4、5、6組 | 55880.55 合83.8208畝 | 住宅用地 70年 | 11000 （總價122937） | 12500 （總價139701） | 26500 | 24600 | 不大于111761平方米且不小于55881平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程635米，且建筑物高度不超過80米。 | 二類住宅用地 | 83.8208 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 劉賢靜： 028-87705470 &13881798467 | |
5 | LQ34(252):2022-34 | 龍泉驛區(qū)十陵街道三環(huán)路以東、靈瑞二街以北 | 28786.75 合43.1801畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 10500 （總價60452） | 11900 （總價68512） | 24000 | 12100 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地 | 43.1801 指標(biāo)證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊：& &028-8485101913880801877 | |
6 | LQ29(252):2022-29 | 龍泉驛區(qū)東安街道跨湖路以東、東安湖路以南 | 29543.60 合44.3154畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 8900 （總價52588） | 10100 （總價59678） | 23000 | 10600 | 地塊1：大于1.0且不大于2.0；地塊2：大于1.0且不大于2.0 | 地塊1：不大于20% 地塊2：不大于20% | 地塊1：不大于50米；地塊2：不大于50米 | 地塊1：二類住宅用地 地塊2：二類住宅用地 | 44.3154 指標(biāo)證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊：& &028-8485101913880801877 | |
7 | LQ42(252/211):2022-42 | 龍泉驛區(qū)東安街道圖書館路以西、東安湖路以北 | 20878.60 合31.3179畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地 住宅70年、商業(yè)40年 | 8500 （總價35494） | 9600 （總價40087） | 23000 | 7100 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于25% | 不高于50米 | 二類住宅用地兼容商業(yè)用地（可兼容的商業(yè)建筑面積占計入容積率的建筑面積的比例大于5%且不大于10%） | 31.3179 指標(biāo)證書 | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊：& &028-8485101913880801877 | |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計師事務(wù)所綜合評級情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號）明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2020〕85號文，下載地址：https://www.cdggzy.com/）
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2022年09月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2022年10月25日16時之前足額交納競買保證金，2022年10月25日16時30分之前通過成都市公共資源交易服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https://www.cdggzy.com/）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢電話：028-85987887、85987889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競得人，應(yīng)按照《國有經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價款。（指標(biāo)購買咨詢電話：028-85987005）
九、本公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，敬請各競買人按照疫情防控要求進(jìn)行競買出行和入場安排，在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
十、我市計劃按季度分批次發(fā)布后續(xù)集中公告，最終公告時間以實際公告為準(zhǔn)。
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聯(lián)系地址：成都市高新區(qū)天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓&&&&
詳 情 見：成都市公共資源交易服務(wù)中心（https://www.cdggzy.com/）&&&&&&&&&&& 四川省自然資源廳（https://dnr.sc.gov.cn）&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局（https://mpnr.chengdu.gov.cn）&&&&&&&&&&& 中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com）
成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢電話：028-61889270
成都市規(guī)劃和自然資源局咨詢電話：028-61889199&&&&&&&&&&&&&&&&
成都市規(guī)劃和自然資源局監(jiān)督電話：028-61889114
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&成都市公共資源交易服務(wù)中心
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競買承諾書（模板）.pdf
競買資金來源承諾書及關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告（模板）.pdf
四川省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會計師事務(wù)所綜合評級情況的通告.pdf
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