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內江市 資中縣分中心
國有產權公開競租
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文
件
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項目編號：資交產權 (2023)01號
編制時間：?2023年1月 ??????????????????????????????
目 ????錄
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第一章?競租公告
第二章?競租須知
第三章?招租情況簡介
第四章?相關文件格式
第一章 競租公告
受資中縣磐石房地產開發 委托，并經資中縣國有資產管理辦公室批準，內江市 資中縣分中心（以下簡稱“交易中心”）現對“資中縣重龍鎮中街及江語麗府商業用房（公開競租）”進行公開電子競租，現將有關事項公告如下:
一、項目編號：資交產權(2023)01號
二、標的物基本情況：
|
標的 |
產權 |
門牌號 |
用途 |
所在層數 |
出租面積（平方米） |
年租金（元/年） |
競價保證金（元） |
租金繳納方式 |
租賃年限 |
|
1 |
資中縣重龍鎮中街1號樓1號（4、5樓） |
資中縣重龍鎮中街1號樓1號（4、5樓） |
商業 |
4、5 |
2937.44 |
828360 |
?10000 |
?年繳 |
?5年 |
|
2 |
資中縣重龍鎮中街1號樓3號（3樓） |
資中縣重龍鎮中街1號樓3號（3樓） |
商業 |
3 |
525.8 |
72564 |
?10000 |
?年繳 |
?5年 |
|
3 |
資中縣重龍鎮中街1號樓1號（3樓） |
資中縣重龍鎮中街1號樓1號（3樓） |
商業 |
3 |
1819.49 |
556764 |
?10000 |
?年繳 |
?5年 |
|
4 |
資中縣重龍鎮羅漢洞路5號附201 （江語麗府4-1-2-1） |
資中縣重龍鎮羅漢洞路5號附201 （江語麗府4-1-2-1） |
商業 |
2 |
209.98 |
25200 |
?10000 |
年繳 |
?5年 |
注：
1、采取網上競租方式，有底價競租，以租金出價最高者獲得租賃權。如僅1個意向競租人即協議成交。
2、出租方不會對承租方的裝修以及其它設施作任何補償。
3、承租人必須通過工商、稅務、消防、衛生、環保等行政主管部門合法審批并取得與經營有關且必備的證照后才能開展經營活動。
4、承租人應做到，法律責任自負；稅費按規定自繳；各種證照自行辦理；店面室內裝潢自理；按時交納承租費，必須先交租金后使用。門店外墻立面裝修風格、店招大小規格符合管理部門相關要求。
5、競租資產以現狀交付使用。凡參與競租者，視為已實地查看并接受競租資產現狀。
6、承租人必須按照國家、省、市、縣的相關規定合法經營，不得用于經營“黃、賭、毒”等違法行業，不得用于對周邊秩序、環境產生噪音或造成影響的經營項目，
7、出租人不負責提供環評手續。
三、處置方式：面向社會公開進行網上電子競租。
四、意向受讓方（競租人）應具備的基本條件：
1、意向競租方應為具有獨立承擔民事責任能力、具備一定經濟實力、誠實守信的企業法人、經營業主或自然人。
2、意向競租方在報名時，需提交有效的主體資質證明（包括但不限于：1意向競租方為企業（包括合伙企業）、個體工商戶的，提供統一社會信用代碼的營業執照；意向競租方屬于企業分支機構的，提供企業分支機統一社會信用代碼的營業執照；意向競租方為其他組織的，提供合法的法人證書或執業許可證等證明文件；意向競租方為自然人的，提供為中國公民的自然人身份證明；2法人授權委托書、受托人身份證；3具有相當經濟實力的證明材料或承諾。
簽訂合同前招租方須對競得人提供上述申請條件的材料進行審核，若資質條件不符合或虛假競價，對該意向競租方該次競價行為作無效處理，并對該意向競租競價保證金不予退還，同時該意向競租方承擔相應法律責任。????
五、確定方式及原則：
本項目采取公開電子競價方式，按規定且報價最高的競租人為競得人。網上交易競租一經報出，不得修改，不得撤回。
六、本項目設置優先權：無
七、展示時間及
八、注冊、報名、保證金繳納
1、注冊
意向受讓方 意向受讓方在競價前請仔細閱讀“資中縣產權交易(意向受讓方競價手冊)”，按照手冊步驟進行注冊誠信庫。
2、報名
注冊成功后，意向受讓方（競租方）在內江市 資中縣分中心網站 登錄并報名。
3、繳納保證金
（1）報名成功后，按照 “保證金繳納賬號”頁面中的保證金賬號以非現金方式繳納保證金，必須以誠信庫注冊賬戶轉出。
（2）繳納保證金后，請務必于報名截止時間前在“保證金繳納確認”欄目確認保證金是否繳納成功，未進行確認或確認未成功將視為未繳納保證金，無資格進行下一交易程序。
（3）采用其他方式繳納的保證金無效，未按照本項規定的方式、時限繳納保證金的，視為保證金繳納無效；
（4）以下幾種情況將視為繳納保證金無效：（1）繳納的保證金金額少于規定金額。（2）繳納保證金到賬確認時間晚于報名截止時間。（3）法人（自然人）保證金沒有通過誠信庫賬戶繳納的。
4、報名、保證金繳納、保證金確認截止時間相同，截止時間后將不能進行以上流程操作。
首次信息公告及報名、保證金繳納時間 > 不變更公告條件，按照5個工作日為一個周期延長156個周期公告。
3.本招租信息若有更正、延期等事項，將在內江市 資中縣分中心網站上發布，請各意向競租方及時查閱網上公布的相關信息。
九、競租時間
競租時間 >
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來源：中國電力招標采購網
