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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 宗地限定房價（清水，元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規(guī)劃設(shè)計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | SLG-（07）-2023-008 | 雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)6組、藕塘社區(qū)2組 | 28558.67 合42.8380畝 | 住宅用地 70年 | 12400 （70825） | 14100（80535） | 29500 | 15000 | 2023年07月19日10時 | 不小于28559平方米且不大于57117平方米（1.0＜容積率≤2.0）； | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點應(yīng)滿足航空限高（通導(dǎo)限高）的要求，若要突破限高須取得機(jī)場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層）。 | 二類住宅用地 | 42.8380 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 |
2 | SLG-(07)-2023-007 | 雙流區(qū)怡心街道雙塘社區(qū)6組 | 30349.06 合45.5236畝 | 住宅用地 70年 | 12400（75266） | 14100（85584） | 29500 | 16000 | 不小于30350平方米且不大于60698平方米（1.0＜容積率≤2.0）； | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點應(yīng)滿足航空限高（通導(dǎo)限高）的要求，若要突破限高須取得機(jī)場管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層）。 | 二類住宅用地 | 45.5236 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 | |
3 | XD2022-16（251） | 新都區(qū)三河街道回龍社區(qū)四組 | 11067.73 合16.6016畝 | 城鎮(zhèn)單一住宅用地 70年 | 5200（8057） | 5900 （9142） | 21000 | 1612 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于11068平方米且不大于15494平方米 | 不大于30% | 建筑高度不高于24米（建設(shè)用地臨水、臨生態(tài)用地界面30米進(jìn)深以內(nèi)（建筑高度控制線以內(nèi)）的建筑平均高度不超過10米，局部（小于建筑面寬總長的25%）最高高度不超過13米，確需突破進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)結(jié)合方案設(shè)計申報） | 二類住宅用地 | 16.6016 指標(biāo)證書 | 成都市新都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 劉延強(qiáng)： 028-83971040 13980783379 | |
4 | LQ05(252):2023-05 | 龍泉驛區(qū)十陵街道靈德南路以西、清水街以北 | 56993.48 合85.4902畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 8800（100309） | 10050（114557） | 22000 | 20100 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的相關(guān)要求。 | 二類住宅用地 | / | 成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局 黃菊： 028-84851019 13880801877 | |
5 | CH06(251):2023-035 | 成華區(qū)龍?zhí)督值涝荷缴鐓^(qū)6組、社區(qū)集體，院東社區(qū)1組 | 32830.65 合49.2460畝 | 住宅用地 70年 | 9500（62690） | 10800（71268） | 23000 | 12600 | 不小于32830.65平方米且不大于65989平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程滿足航空限高要求，且住宅主體建筑高度不大于80米 | 二類住宅用地 | 49.2460 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌： 028-83100913 13568801878 | |
6 | JJ08(251):2023-018 | 錦江區(qū)柳江街道潘家溝村1、12組 | 22843.67 合34.2655畝 | 住宅用地 70年 | 15500（88519） | 17700（101083） | 33000 | 17800 | 不大于57109.17平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點高程不大于航空限高絕對海拔高程672米，且住宅建筑高度不大于80米。 | 二類住宅用地 | 34.2655 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張弛： 028-84551763 18628229545 |
二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質(zhì)、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業(yè)及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應(yīng)提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協(xié)會關(guān)于發(fā)布2022年四川省會計師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務(wù)所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請書領(lǐng)取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實行網(wǎng)上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報名用戶注冊及網(wǎng)上報名操作指南，并于2023年06月26日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應(yīng)金額足額繳納。已注冊為網(wǎng)上報名用戶的競買申請人須在2023年07月18日16時之前足額交納競買保證金，2023年07月18日16時30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報名手續(xù)。（報名咨詢
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