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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價(jià) （元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | QBJP2022-1（251） | 青白江區(qū)華金大道以北、同華大道以東 | 27661.96 合41.4929畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 3000（16597） | 3400（18810） | — | 3320 | 2023年08月24日10時(shí) | 大于27661.96平方米，且不大于55323.92平方米/1.0＜容積率≤2.0 | 不大于30% | 不高于80米 | 二類住宅用地 | / | 成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 韋豪： 028-83667622 13693481987 |
2 | WJ2023-15(0701/0901) | 溫江區(qū)涌泉街道 | 31663.10 合47.4947畝 | 住宅用地、商業(yè)用地 住宅用地70年、商業(yè)用地40年 | 7200（56994） | 8200（64909） | 22000 | 11400 | 不小于1.0且不大于2.5 | 不大于25% | 不大于80米 | 二類住宅用地（兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，且計(jì)容商業(yè)建筑面積占計(jì)容總建筑面積的比例為≥5%且≤10%） | 47.4947 指標(biāo)證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 | |
3 | CH05(21/251):2023-034 | 成華區(qū)二仙橋街道北至杉板橋路、南至崔家店北二路、西至杉板橋南五路、東至規(guī)劃道路 | 57118.02 合85.6770畝 | 商服用地、住宅用地 商服用地40年、住宅用地70年 | 10000（171354） | 11400（195344） | 31000 | 34300 | 不大于171354平方米（其中可兼容的二類住宅建筑面積比例不小于計(jì)入容積率建筑面積的44%且不大于49%） | 不大于45% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對(duì)海拔高度662米，且住宅主體建筑高度不大于80米。項(xiàng)目中至少有1棟建筑的建筑高度不低于100米。 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地兼容二類住宅用地 | 26.0658 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌： 028-83100913 13568801878 | |
4 | WH04(251):2023-027 | 武侯區(qū)簇錦街道高碑社區(qū)2組 | 70447.59 合105.6714畝 | 住宅用地 70年 | 15500（218387） | 17700（249384） | 32000 | 43700 | 不大于140895平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高535米（建筑物最高點(diǎn)相對(duì)地面高度約40米）。 | 二類住宅用地 | 105.6714 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張圣檸： 028-85189885 18602826351 |
二、本次拍賣宗地采取“限房價(jià)、定品質(zhì)、競地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競買人報(bào)名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競買人報(bào)名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關(guān)于競買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現(xiàn)場提交競買申請(qǐng)書領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競買資格及領(lǐng)取競價(jià)號(hào)牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請(qǐng)人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2023年8月2日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競買申請(qǐng)人須在2023年8月23日16時(shí)之前足額交納競買保證金，2023年8月23日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
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