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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號 | 宗地編號 | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 土地最高限價及總價（樓面地價：元/平方米、萬元） | 可售商品住房清水最高銷售均價 （元/平方米 | 競買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時間 | 規劃設計條件 | 出讓人 | ||||
計入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規劃用地 使用性質 | 持證準用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | PD2023-07 | 郫都區郫筒街道晨光村二社 | 21905.09 合32.8576畝 | 住宅用地 70年 | 5300（29024） | 6000（32858） | 15000 | 5850 | 2023年08月24日14時 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于20% | 不大于80米 | 二類住宅用地 | 29.3208 指標證書 | 成都市郫都區規劃和自然資源局 袁敬枚： 028-87862163 18884361726 |
2 | XD2023-13(251) | 新都區三河街道五龍社區 | 43258.32 合64.8875畝 | 城鎮單一住宅用地 70年 | 5600（36337） | 6350（41203） | 21000 | 7268 | 地塊計入容積率的總建筑面積不小于43259平方米且不大于64887平方米 | ≤30% | ≤40米（臨環城生態區一側沿環城生態區范圍線進深30米范圍內，建筑高度不應高于24米） | 二類住宅用地 | 64.8875 指標證書 | 成都市新都區規劃和自然資源局 劉延強： 028-83971040 13980783379 & | |
3 | LQ17(211/252):2023-17 | 龍泉驛區十陵街道外東洪路以西，成洛大道以北 | 29186.70 合43.7801畝 | 商服用地、城鎮住宅用地 商服40年、住宅70年 | 5600（32689） | 6350（37067） | 23000 | 6600 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于40% | 應滿足《城市居住區規劃設計規范》的相關要求。 | 商業服務業設施用地兼容二類住宅用地（可兼容的住宅建筑面積占計入容積率的建筑面積的比例大于40%且不大于49%） | 43.7801 指標證書 | 成都市龍泉驛區規劃和自然資源局 黃菊： 028-84851019 13880801877 | |
4 | GX2023-49（071） | 成都高新區天盛路218號 | 16729.53 合25.0943畝 | 城鎮住宅用地 70年 | 5700（19072） | 6500（21748） | 15600 | 5700 | 計入容積率的建筑面積不小于16729.53平方米，且不大于33459.06平方米。 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米。 | 二類住宅用地 | / | 成都高新技術產業開發區公園城市建設局 王海波： 028-61139953 13688499060 | |
5 | JN06(251):2023-025 | 金牛區金泉街道金牛社區2、4組 | 38423.74 合57.6356畝 | 住宅用地 70年 | 18600（100055） | 21200（114041） | 36000 | 20100 | 不大于53793平方米且不小于38424平方米 | 金牛賓館500米控制線以北總建筑密度不大于20%；金牛賓館500米控制線以南建筑高度低于15米，總建筑密度不大于35%。 | 金牛賓館500米控制線以北部分，建筑高度不大于24米；金牛賓館500米控制線以南部分，建筑高度不大于15米。 | 二類住宅用地 | 50.1590 指標證書 | 成都市規劃和自然資源局 劉盛東： 028-87707179 19983291011 |
&&& 二、本次拍賣宗地采取“限房價、定品質、競地價”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報名；同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質，申請聯合競買的，聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》，在提交《競買承諾書》時，須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》（須在有效期內）復印件。
四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人，其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買，須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》（須帶二維碼，以下簡稱《審查報告》）。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件，競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》?！秾彶閳蟾妗讽氂伞端拇ㄊ∽詴嫀焻f會關于發布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》（川注協〔2023〕1號）明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證，《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的，將依據本公告要求或出讓合同約定，取消意向競買人的競買資格，取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同，依法收回國有建設用地使用權，已繳納的宗地競買保證金不予退還，且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動，并在市住建局住建領域信用信息管理系統中給予信用扣分。
五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時，須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》（及相應附件），作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。（《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2023〕1號文，下載
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名（繳納外幣競買保證金的除外），競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網站（https:// /）查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南，并于2023年8月2日起下載出讓文件。
七、申請參加本公告多宗土地競買的，競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2023年8月23日16時之前足額交納競買保證金，2023年8月23日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網站（https:// /）土地交易網上報名系統完成網上報名手續。（報名咨詢
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