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武勝縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告
WSGJPM﹝2023﹞13號
經武勝縣人民政府以武勝府復〔2023〕62號文批準，武勝縣自然資源和規劃局委托廣安市 武勝縣分中心以拍賣方式出讓一宗國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
WS(2023)30號 | 宗地坐落 | 漢初大道與建設北路北段交叉口西北側（江北片區B08-01/01號地塊） | |||
宗地總面積（㎡）& | 40598.43平方米（以實際測量為準） | 土地用途 | 商服、住宅用地 | 出讓年限（年）& | 商服40年、住宅70年 |
容積率 | ≤1.8 | 綠地率（%） | ≥35% | 建筑密度： | ≤32% |
建筑限高（米） | 54米 | 地環報告 | 選址合理，適宜修建 | 建筑規模： | 詳見本地塊縣自然資源和規劃局出具的《規劃設計條件通知書》 |
保證金（萬元） | 2500萬元 | 估價報告備案號 | 5107023BA0031 | ||
起始價（萬元） | 11303萬元 | 機動車停車位 | 機動車停車位不少于0.6個/100㎡計容建筑面積，地面不得設置機動車停車位。非機動車停車位符合《廣安市城市規劃管理技術規定（2020年）》。停車位充電樁及預留停車位充電樁要求及配套按照《廣安市城市規劃管理技術規定（2020年）》執行。 | ||
其他需要說明 的宗地情況 | 可兼容商業服務業設施用地中的零售商業用地、餐飲用地、旅館用地，兼容性質的用地計容建筑面積占地塊總計容建筑面積比例應≤20%，須獨立獨棟設置，建筑進深不小于8米。該宗地建設應滿足人防要求。其他配建項目及要求按規劃條件通知書執行。該地塊新建高層住宅建筑首層應架空作為鄰里公共活動空間，架空建筑總面積不得低于高層住宅總投影面積的20%。 & |
二、競買資格。中華人民共和國境內外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加該宗國有建設用地使用權拍賣出讓活動。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。對竟得土地后擬注冊新公司進行開發建設的，申請人須在土地競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間、合同簽訂方式等內容。
三、競價方式。本次國有建設用地使用權拍賣出讓設政府保底價，采用現場增價拍賣方式進行，經確認出價最高且不低于保底價的競買人為競得人。若競買人的最高應價或者報價未達到出讓底價時，終止拍賣。
四、獲取拍賣文件和報名的時間及方法：申請人可于2023年9月28日至2023年10月17日下午16:00時止，在廣安 網（ ）點擊“ 登錄-投標登錄”入口憑借賬號密碼或者CA登錄系統以“土地拍賣”身份完成報名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子帳號后繳納保證金（保證金繳納方式為從公司/個人帳戶直接轉入到保證金虛擬子帳號中，且必須足額繳納），未在廣安 網完成網上注冊的企業或個人，須按企業/個人注冊流程完成注冊后，進行報名等活動（具體操作流程，詳見詳見“廣安 網-下載中心-業務下載-廣安新系統操作手冊”）。
注：以下幾種情況將視為繳納保證金無效。
1.一筆保證金分多次繳納。
2.繳納的保證金金額超過或少于規定金額。
3.繳納的保證金到賬時間晚于保證金繳納截止時間。
4.繳納的保證金與對應的虛擬子賬號不一致。
5.漏交或誤交。
6.自然人、企業法人或非法人組織未通過系統注冊時填寫的賬戶繳納。
五、競價時間。2023年10月18日10時00分在廣安市 武勝縣分中心（武勝縣政務服務中心）五樓拍賣廳舉行拍賣會。申請人于2023年10月18日9：00-9：30到拍賣現場簽到并遞交與上傳到系統內資格審查文件一致的紙質資料,由武勝縣自然資源和規劃局、廣安市 武勝縣分中心共同對上傳到系統內的資格審查文件和現場遞交的紙質資料資格文件進行審查，審查通過后，方能參加競買。
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