本招標項目名稱為：重慶公司萬州電廠2024-2027年周轉(zhuǎn)房物業(yè)服務外委公開招標， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：萬州電廠周轉(zhuǎn)房（簡稱萬州電廠小區(qū)）坐落在重慶市萬州區(qū)江南新區(qū)南濱路，占地面積28.2畝，建筑面積15763.3平方米。小區(qū)內(nèi)共兩幢高層住宅樓（配套地下車庫），每幢16層，共有146間，每幢公共區(qū)域面積544平方米。小區(qū)內(nèi)綠化面積15000平方米，公共道路2057.11平方米，地下車庫2906.55平方米。

2.1.2招標范圍：負責萬州電廠周轉(zhuǎn)房小區(qū)院落內(nèi)物業(yè)綜合管理服務、清潔衛(wèi)生服務、公共區(qū)域秩序維護服務、公共區(qū)域綠化日常養(yǎng)護服務、共用部位、共用設(shè)備設(shè)施（含供水系統(tǒng)、公共照明、避雷系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、強弱電及監(jiān)控系統(tǒng)）、房間內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施（含電器、衛(wèi)浴設(shè)備、照明、水電氣設(shè)備、門窗、墻面、地面等）日常運行、保養(yǎng)、維修及物業(yè)管理服務所必須的所有相關(guān)工作及其他項目配合工作。詳見技術(shù)文件。

2.1.3服務期限： 2024年6月25日至2027年6月24 日。

2.1.4項目地點：重慶市萬州區(qū)。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業(yè)績要求：2019年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業(yè)服務合同業(yè)績2份，且單項合同金額不低于人民幣100萬元。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-03-27 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-04-01 16:00:00。