華能四川公司各單位2025-2027年物業管理服務二級規?；少徴袠斯?/p>
(招標編號：HNZB2024-09-3-300)
項目所在地區：四川省
1. 招標條件
本華能四川公司各單位2025-2027年物業管理服務二級規?；少徱延身椖繉徟鷻C關批準，項目資金為企業自籌, 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：
標包1：華能太平驛公司2025-2027年廠區物業管理服務
標包2：華能寶興河公司2025-2027年物業管理服務
標包3：華能康定公司2025-2027年物業管理服務、巴塘公司2025-2027年物業管理服務
標包4：華能涪江公司2025-2027年物業管理服務、明臺公司2025-2027年物業管理服務
標包5：華能瀘定公司2025年物業管理服務
標包6：華能道孚公司2025-2027年物業管理服務
2.2 項目 電站生產區域服務面積約30000㎡，綠化面積約6000㎡。
標包2：四川省雅安市雨城區、天全縣、蘆山縣、寶興縣，全程160公里的流域，包含寶興河公司7個電站、5個大壩項目部、2個后勤基地，共14個后勤管理點?？偨ㄖ娣e約155027.73㎡，綠化面積約65894㎡。
標包3：四川省甘孜州康定市、瀘定縣、巴塘縣及成都市境內。辦公區域建筑面積約5892㎡，住宿區域建筑面積約6538㎡，室外公共區域面積約7070㎡；冷竹關、小天都電站綠化面積約33910㎡，鴛鴦壩生活區綠化面積約4270㎡。
標包4：涪江公司4個辦公生活基地位于成都市華能大廈9-10F、綿陽市平武縣白馬鄉、平武縣龍安鎮、綿陽市游仙區石馬鎮，其余各電站主要分布于綿陽平武境內，主要包括水牛家電站、自一里電站、木座電站、陰坪電站、古城電站、紅巖電站；明臺公司1個辦公生活基地位于綿陽市三臺縣城內，主要包括明臺電站。項目總服務面積約20100㎡；綠化面積約77580㎡。
標包5：四川省甘孜州瀘定縣得妥鎮馬列村華能8號臨時營地、硬梁包生態電站；成都市華能大廈5—7層部分房間、18樓瀘定公司中控室；成都市錦江區南府街59號14套職工周轉房。營區占地面積約9241.4㎡，建筑面積約7138.21㎡，綠化面積約2700㎡；成都華能大廈部分房間建筑面積約2858.87㎡。
標包6：四川省甘孜州道孚縣境內。辦公區域建筑面積約200㎡，住宿區域建筑面積約800㎡。
2.2 服務內容：提供四川公司各單位保潔服務、綠化養護、秩序維護服務、日常維修維護、電站后勤輔助服務、職工食堂工作餐制作服務等物業管理服務。
2.3服務期：
標包1計劃服務期為：2025年7月1日至2027年12月31日。
標包2計劃服務期為：2025年1月1日至2027年12月31日。
標包3計劃服務期為：2025年1月1日至2027年12月31日。
標包4計劃服務期為：2025年1月1日至2027年12月31日。
標包5計劃服務期為：2025年3月1日至2026年2月28日。
標包6計劃服務期為：2025年1月18日至2027年12月31日。
2.4招標范圍及內容：
標包1：保潔服務、綠化養護、秩序維護服務、日常維修維護、電站后勤輔助服務等物業管理服務。
標包2：保潔服務、綠化養護、秩序維護服務、日常維修維護、電站后勤輔助服務、食堂工作餐制作服務等物業管理服務。
標包3：保潔服務、綠化養護、秩序維護服務、日常維修維護、電站后勤輔助服務、食堂工作餐制作服務等物業管理服務。
標包4：保潔服務、綠化養護、秩序維護服務、日常維修維護、電站后勤輔助服務、食堂工作餐制作服務等物業管理服務。
標包5：保潔服務、綠化養護、秩序維護服務、日常維修維護、電站后勤輔助服務、食堂工作餐制作服務等物業管理服務。
標包6：保潔服務、綠化養護、秩序維護服務、日常維修維護、電站后勤輔助服務、食堂工作餐制作服務等物業管理服務。
各標段情況及限制中標原則詳見下表：
標段 | 項目名稱 | 限制中標原則 |
1 | 華能太平驛公司2025-2027年廠區物業管理服務 | 同一投標人可參與一個或多個標包投標，中標標包數不限。 。 |
2 | 華能寶興河公司2025-2027年物業管理服務 | |
3 | 華能康定公司2025-2027年物業管理服務、巴塘公司2025-2027年物業管理服務 | |
4 | 華能涪江公司2025-2027年物業管理服務、明臺公司2025-2027年物業管理服務 | |
5 | 華能瀘定公司2025年物業管理服務 | |
6 | 華能道孚公司2025-2027年物業管理服務 |
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站( )中列入失信被執行人名單；
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1 業績要求：詳見下表。
3.2.2 本項目不允許聯合體投標。
3.2.3 資格等級要求:無。
3.2.4 擬派項目經理要求:詳見下表。
專用資格條件表 | ||||
標段 | 標段項目名稱 | 資質要求 | 業績要求 | 擬派項目經理要求 |
1 | 華能太平驛公司2025-2027年廠區物業管理服務 | 無 | 投標人近5年，具有至少1項包含保潔服務、綠化養護、秩序維護的物業管理服務或后勤服務業績且合同金額不低于80萬元/年，并提供相關業績證明材料，并同時提供至少1張該合同結算的增值稅發票否則該業績按無效業績處理。 | 擬派項目經理須具有不低于3年的物業管理項目經理的從業經歷，且須在本單位連續任職6個月及以上 |
2 | 華能寶興河公司2025-2027年物業管理服務 | 無 | 投標人近5年，具有至少1項包含保潔服務、綠化養護、秩序維護、食堂餐飲加工的物業管理服務或后勤服務業績且合同金額不低于500萬元/年，并提供相關業績證明材料，并同時提供至少1張該合同結算的增值稅發票否則該業績按無效業績處理。 | 擬派項目經理須具有不低于3年的物業管理項目經理的從業經歷，且須在本單位連續任職6個月及以上 |
3 | 華能康定公司2025-2027年物業管理服務、巴塘公司2025-2027年物業管理服務 | 無 | 投標人近5年，具有至少1項包含保潔服務、綠化養護、秩序維護、食堂餐飲加工的物業管理服務或后勤服務業績且合同金額不低于500萬元/年，并提供相關業績證明材料，并同時提供至少1張該合同結算的增值稅發票否則該業績按無效業績處理。 | 擬派項目經理須具有不低于3年的物業管理項目經理的從業經歷，且須在本單位連續任職6個月及以上 |
4 | 華能涪江公司2025-2027年物業管理服務、明臺公司2025-2027年物業管理服務 | 無 | 投標人近5年，具有至少1項包含保潔服務、綠化養護、秩序維護、食堂餐飲加工的物業管理服務或后勤服務業績且合同金額不低于500萬元/年，并提供相關業績證明材料，并同時提供至少1張該合同結算的增值稅發票否則該業績按無效業績處理。 | 擬派項目經理須具有不低于3年的物業管理項目經理的從業經歷，且須在本單位連續任職6個月及以上 |
5 | 華能瀘定公司2025年物業管理服務 | 無 | 投標人近5年，具有至少1項包含保潔服務、綠化養護、秩序維護、食堂餐飲加工的物業管理服務或后勤服務業績且合同金額不低于150萬元/年，并提供相關業績證明材料，并同時提供至少1張該合同結算的增值稅發票否則該業績按無效業績處理。 | 擬派項目經理須具有不低于3年的物業管理項目經理的從業經歷，且須在本單位連續任職6個月及以上 |
6 | 華能道孚公司2025-2027年物業管理服務 | 無 | 投標人近5年，具有至少1項包含保潔服務、綠化養護、秩序維護、食堂餐飲加工的物業管理服務或后勤服務業績且合同金額不低于150萬元/年，并提供相關業績證明材料，并同時提供至少1張該合同結算的增值稅發票否則該業績按無效業績處理。 | 擬派項目經理須具有不低于3年的物業管理項目經理的從業經歷，且須在本單位連續任職6個月及以上 |
4.
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來源：中國電力招標采購網?編輯：ec.chng