本項(xiàng)目擬對(duì)嶗山區(qū)山東頭村莊改造項(xiàng)目地塊（LS0104-054（K-1-1））9號(hào)樓進(jìn)行裝修改造，改造裝修面積約7377 平方米，設(shè)置養(yǎng)老床位 136 張，具體建設(shè)內(nèi)容如下：
（1）對(duì)建筑主體負(fù)一層、一層、二至五層樓梯間及前室、六至十四層進(jìn)行室內(nèi)改造裝修，具體進(jìn)行負(fù)一層食堂、一層門廳及電梯轎廂、二至五層樓梯間及前室、六層接待大廳、七層至十四層房間布局重新劃分， 建筑墻面、地面及天棚進(jìn)行裝修改造，并配套給排水、暖通、消防、電氣及弱電智能化等安裝改造；
（2）對(duì)建筑外立面約 224 平方米進(jìn)行外裝改造；
（3）對(duì)建筑七至十三樓的照料標(biāo)間配置醫(yī)用氣體；
（4）對(duì)建筑六層室外南北露臺(tái)面積共 339 平方米進(jìn)行綠化鋪裝。
2、招標(biāo)內(nèi)容：
2.1 設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目工程的施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)。
2.2 施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工及缺陷責(zé)任期保修。
| 標(biāo)段名稱 | 規(guī)模 | 標(biāo)段內(nèi)容 | 施工部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | 設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | 采購(gòu)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | BIM部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | 勘察部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) | 其他部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) |
| 1標(biāo)段 | 7377平方米 | 21609039.29 | 306117.51 | 無(wú) | 無(wú) | 無(wú) | 無(wú) |
全部標(biāo)段:1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具有獨(dú)立法人資格；
2、須同時(shí)具有設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)或由具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位和具有施工資質(zhì)的單位組成的聯(lián)合體：
2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；
3、施工企業(yè)具有安全生產(chǎn)許可證；
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5、投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
三、 1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：
1.1取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師或者房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師等；未實(shí)施注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的，取得建筑工程專業(yè)高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；
1.2擔(dān)任過(guò)與擬建項(xiàng)目相類似的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì) 1.3熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；
1.4具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；
1.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工 2、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)
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