2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
安順發電有限公司/安順第二發電有限公司位于貴州省安順市普定縣馬官鎮太平村，負責安順發電有限公司、安順第二發電有限公司的運營管理工作，安順電廠距貴陽市130km，距安順市29km，距普定縣15km ，距黃果樹風景區 54km，距貴昆鐵路黃桶站 2km, 基礎運輸條件良好，交通便利。安順發電有限公司（一 期）#1 、#2 機組安裝 2 ×300MW 超臨界燃煤機組， 分別于1998年12月、 1999 年8月建成投產。安順第二發電有限公司（二期） #3、#4 機組安裝 2 ×300MW 超臨界燃煤機組，分別于2003 年 3 月、 8月建成投產。二期#3 、#4 機組初期設計為 300MW，后經通流改造擴容為 330MW。廠區生產區域和非生產區域（含廠前區），占地面積約 670954.6 ㎡（ 1006.43 畝），建筑占地面積約 402572.76 ㎡（603.86 畝）。廠前區包含生辦樓至廠大門區域以及新能源部辦公樓及車隊圍墻內區域的建（構）筑物、車隊大門旁招待所、小四川飯店后面原建管部三層樓房、危廢庫。水源站位于普定縣隴嘎鄉沙灣村，取水口設置在三岔河普定水電站庫區右岸、普定水電站壩址上游5.9km 處，距安順電廠生產廠區約 22 公里。占地面積約 37087.9 ㎡ （55.63 畝），建筑占地面積約 26300 ㎡（39.44 畝）。為及時消除安順發電有限公司/安順第二發電有限公司日常工作中土建及修繕類缺陷，確保廠房、建（構）筑物、設備及附屬設施滿足安全、健康及標準化要求，進行土建專業日常維護工程施工。詳見第七章《技術標準和要求》。
2.1.2招標范圍：
（1）一、二期廠區生產區域和非生產區域（含廠前區）、水源站土建專業建 （構）筑物維修維護：廠區生產區域和非生產區域、水源站、1-4#機組所屬主、輔廠房、車間、庫房、辦公樓、宿舍樓、消防樓、車庫、磅房、灰庫等建筑物破損的水泥砂漿和花崗巖樓地面、基礎、梁柱、墻壁、屋面、內外墻磚、踢腳線維修；水溝、水池、冷卻塔（15米以下區域）、煙囪（15米以下區域）、煤棚（混凝土結構部分）、灰庫、電纜隧道、棧橋、地下廊道、支架、基礎、卸煤溝、煤斗及落煤管混凝土部分等構筑物地面、基礎、梁柱、墻面、屋面、內外墻磚、踢腳線維修；機組生產、檢修、技改等所需的土建配合工作；配合各專業設備改造開墻、開孔、開槽等工作；設備基礎運行期間的破損（不含新建和改造）維修；天棚、吊頂、樓地面、衛生間潔具維修、更換；室內生活水管、電線的安裝、改造維修維護；停車場、人行道、地坪、標識物維修維護； 非生產區域（廠前區）蒸汽管道、暖氣片、閥門維修維護；迎接各類檢查、節慶活動等的零星用工；各類水池、沉淀池 、冷卻塔（約30個，具體以現場實際為準。主要區域為水源站、污水處理廠、冷卻塔、機組排水槽）清淤； 配合各專業查找地下管網滲漏點開挖土石方及回填；空鼓外墻面裝飾層維修；配合各專業設備改造安裝軸流風機、換氣扇及現有軸流風機、換氣扇的維修、更換（不含工業生產用房、車間的軸流風機維修、更換）；制安、更換（彩鋼板、陽光板）雨棚等；制安不銹鋼防盜欄（窗）；配合電纜施放掀揭蓋板等的零星用工；各類電纜溝及綜合管溝（約8500m）蓋板維修、更換； 衛生間、下水道疏通；生產及非生產區域地坪和道路（約6.5萬 ㎡）、道牙（約2.4萬m）維修；圍墻(約6515m)維修維護；建（構）筑物防撞標示維修；其它土建維修維護工作等，具體以現場實際為準，但不限于此（注：車隊大門旁招待所整體外租期間不由投標人負責）。
（2）一、二期廠區、水源站水系統治理： 廠區生產區域、非生產區域（含廠前區） 、水源站雨水、污水系統治理，工作內容主要包括疏通雨水、生活污水管道 （約 12000 米） ； 清理雨水、生活污水檢查井(約 580 個) （含化糞池） 等的淤泥、沉渣；修復坍塌、損壞的雨水、污水系統管道、檢查井、井蓋、井圈等；地坪、地面臨時增設雨水排水溝及收集口；水篦子維修、更換等，具體以現場實際為準，但不限于此。
（3）一、二期廠區、水源站建（構） 筑物內墻面維修維護：廠區生產區域、非生產區域（含廠前區）、水源站、1-4#機組所屬主輔廠房、各生產車間、辦公（值班）室、庫房、宿舍樓、消防樓、車庫、磅房、棧橋、廊道等建（構）筑物內墻面（約59.1萬㎡）維修，工作內容包含開裂、空鼓墻面裝飾層維修；開裂、 起殼墻面瓷粉層維修；臟、污染內墻面的清理， 刷乳膠漆等。
（4）一、二期廠區、水源站建（構） 筑物防水維修維護：工作內容包括廠區生產區域、非生產區域（含廠前區）、水源站所有建（構）筑物的屋面（約 19.7 萬㎡）、外墻（約 59.1 萬㎡）、窗洞口（約 1700 個）、女兒墻（約 1.5 萬㎡）、施工縫、池（溝）壁破損、老化防水層及外墻漆維修；危廢間防滲層；屋面雨落管、天溝疏通，銹蝕鑄鐵雨落斗更換等；地坪、路面、冷卻塔匯水臺等的 施工縫、裂縫防水維修 。
（5）一、二期廠區、水源站建（構）筑物門窗維修維護：廠區生產區域、非生產區域（含廠前區）、水源站、1-4#機組所屬主輔廠房、各生產車間、辦公（值班）室、庫房、宿舍樓、消防樓、車庫、磅房、棧橋等建（構）筑物的門窗維修，工作內容包括銹蝕嚴重（如穿孔、邊框脫落等）、損壞的鋼門窗、木門、防火門、道閘、花桿進行更換，脫落或損壞的門窗把手、鉸鏈、開關、插銷、地彈簧等進行維修或更換；門鎖更換安裝；窗玻璃更換；電氣開關室防鼠板的制安；其它土建零星維修維護工作等，具體以現場實際為準，但不限于此。
（6）承包范圍內招標人管理的圍墻、堡坎、邊坡、外排水溝、取水管道基礎垮塌修復，恢復原使用功能。在承包期內，招標人管理范圍內的圍墻、堡坎、邊坡、外排水溝、取水管道基礎使用過程中發生垮塌，影響使用功能，投標人應立即組織修復，并保證功能完好，與原結構相同或相似。
2.1.3計劃工程期限：本項目計劃工期為2025年6月1日起至2028年5月31日止，總施工期限36個月，具體開工日期以招標人通知為準。
2.2 其他：（1）投標人負責提供上述工作所需工器具、材料、工程機械和車輛等。（2）因招標人設備運行不當、突發搶修等特殊原因導致的各構（建）筑物缺陷，應由招標人消除設備缺陷后，交由投標人維護，招標人不對此情況進行消缺及時性考核。
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質證書。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年2月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑工程施工或土建修繕施工的合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全生產管理人員有效的安全生產考核合格證（C類）。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-02-28 18:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-06 09:00:00。