2．項目概況與招標范圍
見招標文件。
2.1 招標范圍
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序號 |
招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
工期/交貨期 |
信息服務 費（元） |
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1 |
2025-06 -ZC-01-01 |
金元國際新城物業 輔助業務外包 |
金元國際新城物業輔助業務（客服、護 衛、清潔等）服務人數 101 人 |
24 個月，合同一 年一簽 |
1000 |
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2 |
2025-06 -ZC-01-02 |
金元國際新城電梯 維護保養業務外包 |
金元國際新城 171 臺電梯維護保養業 務 |
24 個月（合同一 年一簽） |
1000 |
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3 |
2025-06 -ZC-01-03 |
蒙江運營中心物業 輔助業務外包 |
蒙江運營中心物業輔助業務（客服、護 衛、清潔、食堂等），服務人數 20 人 |
12 個月 |
1000 |
1、以上為參考參數和數量,具體招標范圍以招標文件為準。
2、“*”表示重點關注內容。
3．投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1 |
金元國際新城物 業輔助業務外包 |
（一）基本資格要求： 1.投標人具有獨立訂立合同的資格； 2.投標人經營狀況良好、具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處 于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態； 3.投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因 自身的責任而使任何合同被解除的情形； 4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 5.投標人未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn) 中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單（黑名單）； 6.投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰 期內；未被列入供應商涉案“黑名單”； 7.投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 （二）專項資格要求 1.投標人需具有行業行政主管部門頒發的保安服務許可證證書； 2.投標人具有近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）2 個小區物業服 務業績，建筑面積在 10 萬平方米及以上，（提供合同封面、服務范圍、簽字蓋章頁等證明 材料）。 |
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2 |
金元國際新城電 梯維護保養業務 外包 |
（一）基本資格要求： 1.投標人具有獨立訂立合同的資格； 2.投標人經營狀況良好、具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處 于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態； 3.投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因 自身的責任而使任何合同被解除的情形； 4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 5.投標人未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn) 中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單（黑名單）； 6.投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰 期內；未被列入供應商涉案“黑名單”； 7.投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 （二）專項資格要求 1.投標人需具有特種行業行政主管部門頒發的電梯安裝、修理許可證； 2.投標人具有近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）至少完成 3 個及以上電梯維護保養服務業績，投標人在投標文件中提供業績清單，合同關鍵頁復印 件（至少含合同首頁、服務范圍、簽字頁等）等資料。 3.安全要求：投標人近 36 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生 產安全責任事故 |
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未被系統單位納入安全環保“黑名單”的 供應商。 4.項目負責人 1 人應當取得相應的《特種設備作業人員操作證》及安全員證，提供本單 位近 6 個月（自投標截止日起往前推算）社保繳費證明。 |
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3 |
蒙江運營中心物 業輔助業務外包 |
（一）基本資格要求： 1.投標人具有獨立訂立合同的資格； 2.投標人經營狀況良好、具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處 于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態； 3.投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因 自身的責任而使任何合同被解除的情形； 4.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標； 5.投標人未被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn) 中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單（黑名單）； 6.投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰 期內；未被列入供應商涉案“黑名單”； 7.投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 （二）專項資格要求 1.投標人需具有行業行政主管部門頒發的保安服務許可證證書； 2.投標人具有近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）2 個辦公大樓物 業服務業績，服務面積在 1 萬平方米及以上，（提供合同封面、服務范圍、簽字蓋章頁等證 明材料）。 |
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發售時間
2025 年 03 月 4 日 00 時 00 分至 2025 年 3 月 11 日 00 時 00 分（北京時間）。
熱線服務：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節日除外）。