北京 2025-2026年辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理框架采購項(xiàng)目采購公告
（采購編號：CG4900062001984487）
1.采購條件
本采購項(xiàng)目北京 2025-2026年辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理框架采購項(xiàng)目，采購人為中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)北京 ，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性談判采購。
2.項(xiàng)目概況和采購范圍
2.1項(xiàng)目概述：北京 2025-2026年辦公場所、周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理。
2.2采購范圍：標(biāo)段1：辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修
北京 2025-2026年辦公場所、周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修及監(jiān)理。包括但不限于：1.房屋建筑物維修（空間使用、功能使用發(fā)生改變；天花、墻身或地面殘舊或破損嚴(yán)重等）；2.房屋建筑物內(nèi)外裝修（墻面、吊頂、地磚、踢腳線、門窗、 樓梯及扶手等）、房屋建筑物附近道路、地面排水系統(tǒng)、花基、圍墻、傳達(dá)室、停車場等公共場所建筑物的日常維修；3.房屋建筑物照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、安裝隔熱設(shè)施、屋面防水補(bǔ)漏、道路擋土墻修理、標(biāo)識、劃線；4.房屋建筑物附屬設(shè)施日常維修、養(yǎng)護(hù)等。
標(biāo)段2：日常維修監(jiān)理
北京 2025-2026年辦公場所、周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修監(jiān)理工作。
2.3項(xiàng)目實(shí)施 備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標(biāo)人在一個標(biāo)的中最多只能中不超過最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。
（2）實(shí)際工期以開工報告、竣工報告為準(zhǔn)。
其它關(guān)鍵要素：
1.報價說明：本項(xiàng)目采用下浮系數(shù)報價，下浮系數(shù)大于等于0%的為有效報價。下浮系數(shù)高于15%（不含本身）的應(yīng)在投標(biāo)文件中附成本分析報告，充分說明費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)等。
2.中標(biāo)通知書下發(fā)后，中標(biāo)人與承辦部門按照中標(biāo)下浮率簽訂合同。
3.日常維修項(xiàng)目結(jié)算方式：以竣工驗(yàn)收核定的工程量為依據(jù)據(jù)實(shí)結(jié)算，甲乙雙方確定工程量后，按照《 ）為依據(jù)按批次據(jù)實(shí)計算；最終結(jié)算金額=經(jīng)審定的監(jiān)理費(fèi)*（1-中標(biāo)下浮系數(shù)）。監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目設(shè)最低收費(fèi)，若按成交下浮率計算后監(jiān)理服務(wù)費(fèi)不足600元的按600元計取。（適用標(biāo)段2）
5.服務(wù)期內(nèi)最終結(jié)算總金額不超過各標(biāo)包的概算金額，如在服務(wù)期內(nèi)結(jié)算總金額達(dá)到概算金額，則終止合同。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的企業(yè)法人,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力和獨(dú)立履行合同的能力，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)。 |
| 2 | 不接受聯(lián)合體 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段 |
| 1 | 企業(yè)資質(zhì)：具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。 | 辦公場所周轉(zhuǎn)房及附屬設(shè)施日常維修 |
| 2 | 企業(yè)資質(zhì)：具有有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。 本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師：應(yīng)當(dāng)具有國家注冊監(jiān)理工程師資格，在報價人單位注冊，且須提供在本單位報價截止日期前半年內(nèi)連續(xù)3個月的社保證明。 | 日常維修監(jiān)理 |
備注：
1、各投標(biāo)單位在投標(biāo)文件中提交的資質(zhì)證書（或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺資質(zhì)查詢截圖）應(yīng)在有效期范圍內(nèi)。如資質(zhì)證書（或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺資質(zhì)查詢截圖）顯示資質(zhì)有效期已屆滿但未辦理延續(xù)的，應(yīng)同時在投標(biāo)文件中提交本單位企業(yè)資質(zhì)的核發(fā)單位（如：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）確定資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策的網(wǎng)頁發(fā)布截圖，否則視為資質(zhì)證書不在有效期內(nèi)，作否決投標(biāo)處理。
2、屬于政策上支持可延續(xù)資質(zhì)證書有效期的
（1）在國發(fā)〔2021〕7號文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的，執(zhí)行國發(fā)〔2021〕7號文規(guī)定“自2021年7月1日至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日止，國發(fā)〔2021〕7號文件附件所列資質(zhì)證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之日。”
（2）不在國發(fā)〔2021〕7號文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部確定資質(zhì)延續(xù)的有關(guān)政策；由地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，執(zhí)行各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定資質(zhì)延續(xù)的有關(guān)政策。
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項(xiàng)目采用電子招標(biāo)采購方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運(yùn)營機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加響應(yīng)者，在采購文件發(fā)售截止時間前通過（
9.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對采購文件提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
10.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：csg.cn