本 旅游公司2025年三峽工程大酒店拿云樓裝修改造設(shè)計服務(wù)項目已獲批準，項目資金來源為 自有資金 ，本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
宜昌三峽工程大酒店拿云樓始建于1997年，為一家旅游涉外四星級酒店，主要服務(wù)于三峽集團公司在三峽壩區(qū)的會議、培訓(xùn)等接待,位于湖北省宜昌市三峽壩區(qū)江峽大道，總建筑面積23938㎡（地下1410㎡，地上22528㎡），建筑層數(shù)27層（地下1層，地上26層），建筑高度85m，為一類高層公共建筑，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，屋面防水等級I級。拿云樓整體于1997年初始裝修，其中16-22樓客房區(qū)域于2023年完成翻新改造。
2.2招標范圍
三峽工程大酒店拿云樓負1樓，建筑面積660㎡；1-3樓公共區(qū)域，建筑面積7655㎡（其中東側(cè)裙樓1-3樓建筑面積3510㎡、主樓1-3樓建筑面積2354㎡、西側(cè)裙樓1-2樓建筑面積1116㎡，拿云樓門頭改造面積675㎡）；4-15樓客房、23-24樓客房區(qū)域改造，建筑面積約10500㎡；拿云樓東西裙樓外立面整體改造，面積約3674㎡；拿云樓周邊配套景觀改造面積約5641㎡。
2.3服務(wù)期
2.3.1合同簽訂后30個日歷天完成裝修改造初步設(shè)計；初步設(shè)計通過招標人審批后30個日歷天完成技術(shù)設(shè)計；技術(shù)設(shè)計通過招標人審批后45個日歷天內(nèi)提交建筑施工圖設(shè)計及施工招標成果（包括施工招標文件和工程量清單）。
2.3.2本項目設(shè)計思路是整體設(shè)計、功能完善，對三峽工程大酒店拿云樓進行不停業(yè)裝修改造。施工期間，已翻新改造的16-22樓客房區(qū)域正常營業(yè)，相關(guān)配套設(shè)施須滿足對客服務(wù)需求。
從設(shè)計合同簽訂之日起，至本項目所有工程通過竣工驗收之日止。
2.4 項目工程投資估算：約為8000萬元
2.5技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。招標人將按如下標準支付經(jīng)濟補償費：中標候選人第二名補償 5 萬元（含稅）、中標候選人第三名補償 4 萬元（含稅），其他投標人不予補償。補償費由招標人支付，設(shè)計成果版權(quán)歸招標人所有，并有權(quán)使用已支付補償費候選人的設(shè)計成果（領(lǐng)取設(shè)計成果補償?shù)耐稑巳吮仨氶_具等額額增值稅專用發(fā)票給招標人）。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，具有以下資質(zhì)條件之一 ：
1）工程設(shè)計綜合資質(zhì)；
2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
3）建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)及建筑幕墻工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)；
（2）業(yè)績要求：2019年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，具有至少1個單項設(shè)計合同總建筑面積10000㎡及以上酒店室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績。（須提供合同協(xié)議書、部分結(jié)算發(fā)票、中標（成交）通知書（如有）等證明材料，證明材料須體現(xiàn)業(yè)績規(guī)模（面積）、內(nèi)容等；
（3）人員要求：本項目擬派設(shè)計負責(zé)人須具有建筑類一級注冊建筑師證書或具有高級工程師職稱，且擔(dān)任過單項合同總建筑面積10000㎡及以上酒店室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計負責(zé)人（應(yīng)提供設(shè)計合同等證明材料）。設(shè)計負責(zé)人須為投標單位在職人員，并提供2024年10月以來投標人為其繳納的不少于6個月的社保證明材料；
（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財務(wù)要求：2023年、2024年財務(wù)無連續(xù)虧損，須提供2023年、2024年經(jīng)審計的財務(wù)報表。
3.2本次招標 不允許 聯(lián)合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：本項目共一個標段。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間： 2025 年 6 月 26 日 9 時00分到 2025 年 7 月 2 日17 時 00分（北京時間，下同）
4.2 獲取方式：招標文件僅提供電子版，售價人民幣 500元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
宜昌三峽工程大酒店拿云樓始建于1997年，為一家旅游涉外四星級酒店，主要服務(wù)于三峽集團公司在三峽壩區(qū)的會議、培訓(xùn)等接待,位于湖北省宜昌市三峽壩區(qū)江峽大道，總建筑面積23938㎡（地下1410㎡，地上22528㎡），建筑層數(shù)27層（地下1層，地上26層），建筑高度85m，為一類高層公共建筑，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，屋面防水等級I級。拿云樓整體于1997年初始裝修，其中16-22樓客房區(qū)域于2023年完成翻新改造。
2.2招標范圍
三峽工程大酒店拿云樓負1樓，建筑面積660㎡；1-3樓公共區(qū)域，建筑面積7655㎡（其中東側(cè)裙樓1-3樓建筑面積3510㎡、主樓1-3樓建筑面積2354㎡、西側(cè)裙樓1-2樓建筑面積1116㎡，拿云樓門頭改造面積675㎡）；4-15樓客房、23-24樓客房區(qū)域改造，建筑面積約10500㎡；拿云樓東西裙樓外立面整體改造，面積約3674㎡；拿云樓周邊配套景觀改造面積約5641㎡。
2.3服務(wù)期
2.3.1合同簽訂后30個日歷天完成裝修改造初步設(shè)計；初步設(shè)計通過招標人審批后30個日歷天完成技術(shù)設(shè)計；技術(shù)設(shè)計通過招標人審批后45個日歷天內(nèi)提交建筑施工圖設(shè)計及施工招標成果（包括施工招標文件和工程量清單）。
2.3.2本項目設(shè)計思路是整體設(shè)計、功能完善，對三峽工程大酒店拿云樓進行不停業(yè)裝修改造。施工期間，已翻新改造的16-22樓客房區(qū)域正常營業(yè)，相關(guān)配套設(shè)施須滿足對客服務(wù)需求。
從設(shè)計合同簽訂之日起，至本項目所有工程通過竣工驗收之日止。
2.4 項目工程投資估算：約為8000萬元
2.5技術(shù)成果經(jīng)濟補償
本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果給予經(jīng)濟補償。招標人將按如下標準支付經(jīng)濟補償費：中標候選人第二名補償 5 萬元（含稅）、中標候選人第三名補償 4 萬元（含稅），其他投標人不予補償。補償費由招標人支付，設(shè)計成果版權(quán)歸招標人所有，并有權(quán)使用已支付補償費候選人的設(shè)計成果（領(lǐng)取設(shè)計成果補償?shù)耐稑巳吮仨氶_具等額額增值稅專用發(fā)票給招標人）。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質(zhì)要求：具有獨立法人資格，具有以下資質(zhì)條件之一 ：
1）工程設(shè)計綜合資質(zhì)；
2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)；
3）建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)及建筑幕墻工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)；
（2）業(yè)績要求：2019年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，具有至少1個單項設(shè)計合同總建筑面積10000㎡及以上酒店室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計業(yè)績。（須提供合同協(xié)議書、部分結(jié)算發(fā)票、中標（成交）通知書（如有）等證明材料，證明材料須體現(xiàn)業(yè)績規(guī)模（面積）、內(nèi)容等；
（3）人員要求：本項目擬派設(shè)計負責(zé)人須具有建筑類一級注冊建筑師證書或具有高級工程師職稱，且擔(dān)任過單項合同總建筑面積10000㎡及以上酒店室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計負責(zé)人（應(yīng)提供設(shè)計合同等證明材料）。設(shè)計負責(zé)人須為投標單位在職人員，并提供2024年10月以來投標人為其繳納的不少于6個月的社保證明材料；
（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）財務(wù)要求：2023年、2024年財務(wù)無連續(xù)虧損，須提供2023年、2024年經(jīng)審計的財務(wù)報表。
3.2本次招標 不允許 聯(lián)合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：本項目共一個標段。
四、招標文件的獲取
4.1 獲取時間： 2025 年 6 月 26 日 9 時00分到 2025 年 7 月 2 日17 時 00分（北京時間，下同）
4.2 獲取方式：招標文件僅提供電子版，售價人民幣 500元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
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