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分類：工程招標(biāo)公告
作者：第三事業(yè)部/招標(biāo)二部
發(fā)布時(shí)間：2025-06-06
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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目湖北交投·逸晴灣項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由恩施市發(fā)展和改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證2018-422801-70-03-077667（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為恩施逸晴灣置業(yè) ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 （資金來源），出資比例為 100% ，
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
建設(shè) 層數(shù)不超過22層。 其他：/
2.2招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)、采購、施工（EPC）工程總承包模式發(fā)包，主要包括項(xiàng)目工程規(guī)劃紅線范圍內(nèi)建筑工程設(shè)計(jì)、工程材料采購、建安工程施工等事項(xiàng)。具體情況如下：（1）設(shè)計(jì)：項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含總平面設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等）、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工中設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)、參與隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等；根據(jù)招標(biāo)人的需要，中標(biāo)人應(yīng)配合招標(biāo)人編制各項(xiàng)專業(yè)分析報(bào)告并參與報(bào)告的評審，協(xié)助業(yè)主完成與設(shè)計(jì)相關(guān)的各項(xiàng)報(bào)批工作。方案編制時(shí)需考慮項(xiàng)目整體方案的一致性，需與周邊配套及招標(biāo)人整體開發(fā)相結(jié)合。（不含室外景觀及配套設(shè)計(jì)）所有的設(shè)計(jì)圖紙均需達(dá)到對應(yīng)階段設(shè)計(jì)深度的施工圖深度，滿足可具體指導(dǎo)施工的要求，不得以詳廠家二次設(shè)計(jì)、發(fā)包人自理等方式弱化設(shè)計(jì)工作。（2）采購：投標(biāo)人根據(jù)本工程需要，包括但不限于相關(guān)圖紙、清單以及發(fā)包人要求，負(fù)責(zé)本工程相關(guān)材料設(shè)備的采購，不含發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包的專業(yè)工程、設(shè)備采購。（3）施工：土建部分:施工設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)說明中所涉及的地下部分（土石方、基坑支護(hù)、基礎(chǔ)部分、地下室(含底頂板)）、上部結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾裝修工程(包括屋頂構(gòu)架，公共部分樓梯間，樓地面，墻面，屋面等)、保溫、防水(含地下室，屋面等)、砌筑抹灰、入戶門(防火防盜門)、電梯間地磚、鋁合金外門窗，外墻涂料或外墻磚、石材(含地下室、水、電、風(fēng)預(yù)留預(yù)埋)等工程設(shè)計(jì)圖示全部施工內(nèi)容，及國家頒布的《建設(shè)工程強(qiáng)制性條文》。電氣部分: 包括強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)；其中強(qiáng)電系統(tǒng)：公變以戶表為界，專變以專變配電房低壓出線柜為界，完成表后與柜后所有強(qiáng)電工程。給排水部分:包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)，其中給水系統(tǒng)，以水表為界，完成表后所有給水工程；排水系統(tǒng)，外墻外邊線1.5米以內(nèi)。暖通部分：包括采暖通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。人防工程部分；包括人防門窗、人防防化通風(fēng)系統(tǒng)、人防電氣系統(tǒng)、人防給排水系統(tǒng)等。外墻外邊線2.0米內(nèi)的室外工程屬于承包范圍，室外臺階、坡道、散水、排水溝及其蓋板等屬于本合同報(bào)價(jià)范圍，包含土石方工程。各分部的工程內(nèi)容最終以發(fā)包人確認(rèn)的實(shí)施范圍和雙方核實(shí)認(rèn)定的工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。（4）總承包管理：負(fù)責(zé)規(guī)劃紅線內(nèi)所有工程的總體管理、協(xié)調(diào)及資源調(diào)配；負(fù)責(zé)工程總承包范圍內(nèi)所有工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、合同、信息的管理以及與施工相關(guān)的組織與協(xié)調(diào)等，完成場地內(nèi)所有臨時(shí)用水用電工程，場地內(nèi)所有臨時(shí)道路工程。（5）其他招標(biāo)人委托的為本項(xiàng)目實(shí)施的配套項(xiàng)目。（包含但不限于幼兒園等）
標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 計(jì)劃工期：903 日歷天，計(jì)劃開工日期2025-07-05 合同估算價(jià)：200000000.00元
2.3其他：設(shè)計(jì)計(jì)劃開工日期為2025-7-5，整體方案設(shè)計(jì)及深化 15 日歷天；施工圖為 30 個(gè)日歷天；施工計(jì)劃開工日期為2025-7-10，施工工期：施工工期 898 個(gè)日歷天。（分期建設(shè)以發(fā)包人下達(dá)的開工令為準(zhǔn)）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 ： 3.1.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或者其他組織； 3.1.2具備建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；具有合格有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.3具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。 3.1.4投標(biāo)人近五年（自投標(biāo)截止時(shí)間向前推算，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少承擔(dān)過下列類似業(yè)績之一：1）單項(xiàng)合同總建筑面積在8萬平方米及以上或單個(gè)項(xiàng)目投資金額2億元及以上的建筑方案設(shè)計(jì)或詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績； 2）單項(xiàng)合同總建筑面積在8萬平方米及以上或單項(xiàng)合同金額2億元及以上的建筑工程施工業(yè)績； 3）單項(xiàng)合同總建筑面積在8萬平方米及以上或單項(xiàng)合同金額2億元及以上的建筑工程工程總承包項(xiàng)目業(yè)績。（注：須提供中標(biāo)通知書（如有）、合同，且項(xiàng)目金額、建筑面積以合同為準(zhǔn)） 3.1.5 人員要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：1人，需具有一級注冊建筑師、建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師、勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師之一。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工
3.2本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員不得超過3家；（2）項(xiàng)目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭單位提供；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方權(quán)利義務(wù)；聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目中的投標(biāo)報(bào)名、繳納保證金等相關(guān)事宜。（4）聯(lián)合體應(yīng)符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 (具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 3.4本項(xiàng)目不屬于政府采購工程 3.5本項(xiàng)目屬性：項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購 3.6其它要求：3.6.1 信譽(yù)要求（以下內(nèi)容投標(biāo)人需承諾滿足，提供承諾書）： （1）沒有被依法暫停或取消投標(biāo)資格； （2）沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； （3）沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； （4）在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題； （5）在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ ）沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；； （6）在“信用中國”網(wǎng)站 或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（ /shixin/）沒有被列入失信被執(zhí)行人名單； （7）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理沒有行賄犯罪行為； （8）不存在法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表第1.4.3（19）目規(guī)定的不得存在的其他情形。 3.6.2根據(jù)《關(guān)于落實(shí)<恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動者工資支付保障實(shí)施方法>相關(guān)規(guī)定的意見》（恩施州人社發(fā)[2017]35號）文件精神，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前未有因非法拖欠勞動者工資而受到行政處罰或人民法院判決的情形，并在投標(biāo)文件中作出相應(yīng)的承諾，否則其投標(biāo)無效。（注：須提供承諾書，格式自擬） 3.6.3省內(nèi)外建筑企業(yè)在鄂從事建筑活動，需登錄湖北省建筑市場監(jiān)管和誠信一體化工作平臺，報(bào)送企業(yè)基本信息和人員信息。在我州開展建筑活動的省內(nèi)外企業(yè)和人員信息以《湖北省建筑市場監(jiān)督與誠信一體化工作平臺》信息公示的信息為準(zhǔn)（注：須提供網(wǎng)上查詢截圖并加蓋單位公章，查詢?nèi)掌谛柙谡袠?biāo)公告日之后)。 3.6.4 投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員已依法簽訂勞動合同并為其繳納社保，具備履行合同所必須得施工機(jī)械設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。本公司財(cái)務(wù)狀況滿足招標(biāo)文件要求（近三年未發(fā)生虧損）（注：須提供承諾書，格式自擬） 。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 4.2 完成注冊登記后，請于2025年06月07日至2025年06月11日24：00時(shí)止（北京時(shí)間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書、
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間為 2025年06月27日09時(shí)00分 5.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書、
6.投標(biāo)相關(guān)事宜
6.1 招標(biāo)人按規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間，在“ 上”進(jìn)行開標(biāo)，所有投標(biāo)人均應(yīng)準(zhǔn)時(shí)在線參加開標(biāo)。招標(biāo)人通過互聯(lián)網(wǎng)在招標(biāo)文件規(guī)定的地點(diǎn)組織開標(biāo)，并在投標(biāo)截止時(shí)間 30 分鐘前，使用 CA 數(shù)字認(rèn)證登錄“ ”，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”選擇相應(yīng)標(biāo)段作在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作； 6.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加開標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間前，使用加密其投標(biāo)文件的 CA 數(shù)字認(rèn)證證書 注：具體操作步驟見恩施州 信息網(wǎng)-下載專區(qū)－ 《恩施不見面開標(biāo)（投標(biāo)人操作手冊）》， 請各潛在投標(biāo)人仔細(xì)閱讀，以保證線上開標(biāo)流程順利進(jìn)行。
7.評標(biāo)辦法
本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法一次性匯總－評定分離（票決數(shù)量法）。
8.
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