項目概況
江西樂聯項目管理 受吉安市吉州區浩城太學府小區第一屆業主委員會委托，就吉安市吉州區浩城太學府小區物業服務采購項目參照《中國政府采購法》、《政府采購非招標采購管理辦法》等相關文件要求進行采購，歡迎合格的供應商參加，有關事項如下：
一、項目基本情況
項目編號：JXLLXMGL2025018
項目名稱：吉安市吉州區浩城太學府小區物業服務采購項目
采購方式：公開招
服務金額：高層住宅6樓（含6樓）以下物業費1.30元/平米/月（無二次供水費）、7樓（含7樓）以上物業費1.40元/平米/月（包二次供水費）；幼兒園及商業2.5元/平米/月；地面、地下車位服務費30元/個/月；臨時停車費10元/24小時。
采購需求：
| 序號 | 采購條目名稱 | 數量 | 單位 | 采購預算 （人民幣） | 技術需求或服務要求 |
| 1 | 吉安市吉州區浩城太學府小區物業服務采購項目 | 1 | 項 | 高層住宅6樓（含6樓）以下物業費1.30元/平米/月（無二次供水費）、7樓（含7樓）以上物業費1.40元/平米/月（包二次供水費）；幼兒園及商業2.5元/平米/月；地面、地下車位服務費30元/個/月；臨時停車費10元/24小時。 | 詳見招標文件第五章 |
合同履行期限：本物業項目服務管理期限為三年。
本項目不接受聯合體。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
（1）具有獨立承擔民事責任的能力
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度
（3）具有履行合同所必須的設備和專業技術能力
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄
（5）參加采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
備注：【根據吉財購〔2023〕25號文件要求，在政府采購資格審查環節中推行信用承諾制，投標人在政府采購項目資格審查環節提供了滿足相應條件的書面承諾書(詳見附件：吉安市政府采購供應商資格信用承諾函）后，可不再提供以上證明材料。】
2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
3.供應商被“信用中國”列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國 ”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。（提供開標前7天內“信用中國”“中國 ”網站查詢結果截圖并加蓋公章）
4.為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商不得參加該采購項目的采購活動。
5.（1）本項目屬性為：服務，采購標的所屬行業為：物業管理
三、獲取招標文件
時間：2025年7月18 日08:30至2025年7 月25 日17:00（北京時間，法定節假日除外），
根據吉安市吉州區住房和城鄉建設局發布的工作提示函精神，參加本項目的投標人在報名時除提供上述報名材料，還需提供由屬地物業行業主管部門出具的企業誠信證明，證明其近三年內無重大違法違規行為，信用記錄良好。未提供有效誠信證明的企業，不得報名參與投標。
售價：500元人民幣/份
四、提交響應文件截止時間和地點
截止時間：2025年8月8日09點30分（北京時間）（自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）
本項目采購公告在上發布。