2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目共分為 1 個標段，如下表（具體見技術部分及資料）：
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標段編號 |
項目名稱 |
招標范圍及概況 |
投標人資格 |
工期要求 |
施工地點 |
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1 |
鐵路裝備包頭分公司及陜西分公司2025年9項整治整修項目施工 |
項目包含：鐵路裝備陜西分公司：1、陜西分公司2025年生產房屋設施整治整修項目，（1）為陜西分公司包頭再制造基地新建電動自行車停車棚兩座，一座電動自行車停車棚帶有充電功能，面積85平米；另一座電動自行車停車棚不帶充電功能，面積60平米。（2）陜西分公司計量器具檢驗室改造。（3）包頭閘瓦廠生產區及材料庫整修。（4）包頭再制造基地閘瓦廠區外圍綠化。2、陜西分公司2025年包頭再制造基地閘瓦廠內墻刷白、緩沖區隔斷及生產設施整治整修項目，對閘瓦廠內墻進行刷白，更換玻璃隔斷，更換吊頂。 鐵路裝備包頭分公司：1、鐵路裝備包頭分公司2025年度整治整修工程：對萬水泉南場運用車間、萬水泉北場運用車間、生產服務中心、動態檢測車間、金泉運用車間、黨建綜合部、段修車間單體建筑進行維修及改造；2、廠區供暖管線改造工程，對場區內現有熱力站增容改造；3、廠區配電室改造項目，更換東、西配電室高頻開關電源直流屏各1套、更換東、西配電室低壓功率補償柜、東西配電室安裝立式空調、增加4處配電柜等內容。4、廠區信號機房改造工程，更換軌道電路室內（HF4-25）防護盒、更換軌道電路室內二元二位繼電器、更換信號機室內DJ繼電器、更換信號機室內XJ繼電器（JZXC-1700）繼電器、更換防雷補償元件、更換防雷補償元件、更換備品直流電源模塊24V1臺、更換備品LED發光盤、安裝信號機械室（5匹）立式空調、購買鐵路轉轍機驅動智能裝置（DCQD）等內容。5、羽毛球場地改造工程，更換羽毛球場地地膠216平米,更換場地地板540套；6、廠區安防監控系統升級改造，對廠區整體安防監控系統進行升級改造，并升級門禁系統詳細的采購范圍及內容詳見施工圖及工程量清單。7、鐵路裝備包頭分公司2025年度部分建筑外墻保溫整修工程：對包頭分公司廠區內職工單身宿舍(公寓A)和職工浴室及活動中心外墻面、室內窗臺進行改造和更換。整治整修內容詳見施工圖及工程量清單。 |
建筑工程施工總承包一級資質。 |
自開工報告批復開工之日起100日歷天。 |
內蒙古包頭市鐵路裝備包頭分公司廠區管內；鐵路裝備包頭分公司院內陜西分公司閘瓦廠等地。 |
2.2 其他：【1】圖紙資料咨詢
【2】現場踏勘：自行踏勘。
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供住房和城鄉建設主管部門頒發的最低資質見上表。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有合同內容包含建筑工程或房屋整修工程施工項目，單項合同金額大于800萬元人民幣的合同業績2份，且已竣工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物竣工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格證書，須注冊在本單位且在有效期內。（符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文的要求）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
（2）投標人須提供擬任項目經理須至少具有并提供擔任建筑工程或房屋整修工程施工項目經歷的合同業績1份,投標人須提供能證明項目經理業績的證明文件，須提供能證明項目經理業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁（須含雙方簽字、蓋章）、合同簽訂日期、工程施工范圍和業績要求中的關鍵信息頁，用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明工程已竣工的材料（以上材料需能體現工程名稱、項目經理及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：投標人須提供擬任項目技術負責人2人，具有并提供高級工程師職稱證書。
安全負責人：投標人須提供擬任項目安全負責人2人，具有并提供工程師及以上職稱證書，具有并提供滿足投標單位注冊地關于電子證書要求的有效安全生產考核合格證書（C類）。
質量負責人：投標人須提供擬任項目質量負責人2人，具有并提供中級及以上工程師職稱證書。
【7】其他要求：（1）項目副經理：投標人須提供擬任項目副經理2人，二級（含以上級）注冊建造師執業資格，須注冊在本單位且在有效期內。具備有效的安全生產考核合格證書，具有并提供工程師及以上職稱證書。
（2）項目副經理、技術負責人、質量負責人、安全負責人4類管理人員分兩組，1組負責包頭分公司項目,另1組負責陜西分公司項目。
（3）本項目所附人員：（含項目經理、項目副經理及其他主要人員）須提供近6個月在本單位的社保證明（2025年1月至投標截止日之間至少連續繳納6個月，提供社保機構出具的證明或社保網站截圖加蓋社保機構公章）。
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-08-20 18:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-26 16:00:00。