1、招標條件
本招標項目瀾山半島項目為四川福盈門工程管理有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，資金來源已落實，項目出資比例為 100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：項目用地面積 15736.85 平方米，建筑面積30753.7 平方米,主要包括住宅及商業(yè)。
2.2建設地點：本項目位于南充市瀠溪街道。
2.3 標段劃分：兩個標段；一標段：EPC工程總承包，二標段：監(jiān)理。
2.4招標范圍：
一標段：包含但不限于方案設計、施工圖設計、工程施工、材料設備采購、項目管理配合、聯(lián)合驗收、竣工備案、交付發(fā)包人、缺陷修復及保修等全部內(nèi)容，直至保修期滿。
二標段：施工階段（含保修期全過程）監(jiān)理。
2.5工期：
一標段： 730 日歷天，其中設計周期： 30 日歷天；施工工期：700 日歷天。從招標人確認的進場之日起計，進場日期最終以招標人根據(jù)具體項目情況予以確定。
二標段：同施工工期（含保修期）。
2.6質(zhì)量標準：
一標段：設計：各階段設計成果文件均符合國家、省、市有關工程設計方面的規(guī)范、文件規(guī)定的內(nèi)容及深度和招標人的具體要求。工程：滿足國家相關規(guī)范要求及招標文件的技術要求，達到合格標準。
二標段：合格。
3、投標人資格要求
一標段：
1資質(zhì)要求：
1.1投標人（非聯(lián)合體）須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證,并具備以下資質(zhì)之一：
（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；
（2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
1.2投標人（聯(lián)合體）各方均須具備獨立法人資格，投標人（聯(lián)合體）各方均具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；承擔施工工作的一方須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；承擔設計工作的一方須具備以下資質(zhì)之一：
（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；
（2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
2人員要求：
2.1投標人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派的工程總承包項目經(jīng)理須具備有效的建設行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師注冊證書或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師注冊證書(具有有效的安全生產(chǎn)考核B證)或工程類高級及以上專業(yè)技術職稱，須為簽訂了勞動合同的在職正式員工，提供投標人（或聯(lián)合體牽頭人）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標截止時間前），且無其他在建工程（出具加蓋單位公章的無在建工程承諾書）；
2.2投標人（或聯(lián)合體成員）擬派的設計項目負責人應具備有效的建設行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師注冊證書，須為簽訂了勞動合同的在職正式員工，投標人（或聯(lián)合體成員）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標截止時間前）；
2.3投標人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派施工項目負責人應具備有效的建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師注冊證書，具有有效的安全生產(chǎn)考核B證，須為簽訂了勞動合同的在職正式員工，投標人（或聯(lián)合體牽頭人）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標截止時間前），且無其他在建工程（出具加蓋單位公章的無在建工程承諾書）。
備注：工程總承包項目經(jīng)理在滿足對應要求的情況下可以兼任施工項目負責人或設計項目負責人，但施工項目負責人和設計項目負責人不得為同一人。聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人委派。
3財務要求：投標人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體各方）財務狀況良好，提供2021年度、2022年度、2023年度經(jīng)會計事務所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）。
4信譽要求：
4.1投標人（或聯(lián)合體各方）需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應包含企業(yè)、法定代表人、擬派工程總承包項目經(jīng)理、擬派設計項目負責人、擬派施工項目負責人（出具承諾）。
4.2對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的投標人（或聯(lián)合體各方），拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：投標人通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)（或聯(lián)合體各方）、法定代表人、擬派工程總承包項目經(jīng)理、擬派設計項目負責人、擬派施工項目負責人，投標時提供招標公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。
5其他要求：投標人（或聯(lián)合體各方）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標（出具承諾）。
6投標人（或聯(lián)合體各方）沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)、被責令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)，沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題處于被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)（出具承諾）。
7自招標文件發(fā)布開始至投標截止時間內(nèi)被列入環(huán)保失信黑名單的單位將取消投標資格。投標人（或聯(lián)合體各方）需承諾未被列入環(huán)保失信黑名單（出具承諾）。
8投標人（或聯(lián)合體牽頭人）需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單（出具承諾）。
9本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，還須滿足下列要求：
①以聯(lián)合體參加的，應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦中標，聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任（牽頭人必須為施工企業(yè)）；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標；
③投標過程中除聯(lián)合體協(xié)議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯(lián)合體牽頭人簽署辦理；
④聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標人按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的投標人確定資質(zhì)等級；
⑤聯(lián)合體各方需滿足上述5-9項要求。
二標段:
1資格要求：本次招標要求投標人具有獨立的法人資格；且須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級資質(zhì)或綜合資質(zhì)；
2項目總監(jiān)資格：投標人擬派項目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，須提供與本單位簽訂的勞動合同和自投標文件遞交截止時間之前的12個月內(nèi)，投標人已為其繳納連續(xù)6個月及以上的養(yǎng)老保險證明。沒有正在監(jiān)理的工程項目（單位出具承諾，須加蓋單位公章）。
3財務要求：財務狀況良好，沒有處于接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，具有承接本項目的資金能力；（提供2022、2023、2024年度財務審計報告，新成立公司提供自成立以來年份即可，成立不滿一年的提供近期基本開戶銀行出具的資信證明。）；
4信譽要求：
4.1投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，未被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（投標人出具加蓋企業(yè)公章和法定代表人印章（或簽字）的承諾函）。
4.2通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）個人信用“失信被執(zhí)行人”查詢法定代表人、項目總監(jiān)理工程師、委托代理人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；信用信息查詢的時間期限為招標公告發(fā)布之后，查詢結(jié)果應顯示查詢（打印）時間；
5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者劃分標段的同一招標項目投標（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印頁的相關資料，包括公示基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）。
6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加的投標人，請在2025年9月2日至2025年9月9日前購買標書。
4.3 招標文件費用：每套售價人民幣1000元。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
本招標項目瀾山半島項目為四川福盈門工程管理有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，資金來源已落實，項目出資比例為 100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1項目概況：項目用地面積 15736.85 平方米，建筑面積30753.7 平方米,主要包括住宅及商業(yè)。
2.2建設地點：本項目位于南充市瀠溪街道。
2.3 標段劃分：兩個標段；一標段：EPC工程總承包，二標段：監(jiān)理。
2.4招標范圍：
一標段：包含但不限于方案設計、施工圖設計、工程施工、材料設備采購、項目管理配合、聯(lián)合驗收、竣工備案、交付發(fā)包人、缺陷修復及保修等全部內(nèi)容，直至保修期滿。
二標段：施工階段（含保修期全過程）監(jiān)理。
2.5工期：
一標段： 730 日歷天，其中設計周期： 30 日歷天；施工工期：700 日歷天。從招標人確認的進場之日起計，進場日期最終以招標人根據(jù)具體項目情況予以確定。
二標段：同施工工期（含保修期）。
2.6質(zhì)量標準：
一標段：設計：各階段設計成果文件均符合國家、省、市有關工程設計方面的規(guī)范、文件規(guī)定的內(nèi)容及深度和招標人的具體要求。工程：滿足國家相關規(guī)范要求及招標文件的技術要求，達到合格標準。
二標段：合格。
3、投標人資格要求
一標段：
1資質(zhì)要求：
1.1投標人（非聯(lián)合體）須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書，具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證,并具備以下資質(zhì)之一：
（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；
（2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
1.2投標人（聯(lián)合體）各方均須具備獨立法人資格，投標人（聯(lián)合體）各方均具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；承擔施工工作的一方須具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；承擔設計工作的一方須具備以下資質(zhì)之一：
（1）工程設計綜合甲級資質(zhì)；
（2）工程設計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；
（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)。
2人員要求：
2.1投標人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派的工程總承包項目經(jīng)理須具備有效的建設行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師注冊證書或建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師注冊證書(具有有效的安全生產(chǎn)考核B證)或工程類高級及以上專業(yè)技術職稱，須為簽訂了勞動合同的在職正式員工，提供投標人（或聯(lián)合體牽頭人）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標截止時間前），且無其他在建工程（出具加蓋單位公章的無在建工程承諾書）；
2.2投標人（或聯(lián)合體成員）擬派的設計項目負責人應具備有效的建設行政主管部門頒發(fā)的一級注冊建筑師注冊證書，須為簽訂了勞動合同的在職正式員工，投標人（或聯(lián)合體成員）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標截止時間前）；
2.3投標人（或聯(lián)合體牽頭人）擬派施工項目負責人應具備有效的建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師注冊證書，具有有效的安全生產(chǎn)考核B證，須為簽訂了勞動合同的在職正式員工，投標人（或聯(lián)合體牽頭人）為其繳納社會保險（提供社保部門出具的在本單位繳納社保的證明，查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至投標截止時間前），且無其他在建工程（出具加蓋單位公章的無在建工程承諾書）。
備注：工程總承包項目經(jīng)理在滿足對應要求的情況下可以兼任施工項目負責人或設計項目負責人，但施工項目負責人和設計項目負責人不得為同一人。聯(lián)合體投標的，工程總承包項目經(jīng)理由聯(lián)合體牽頭人委派。
3財務要求：投標人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體各方）財務狀況良好，提供2021年度、2022年度、2023年度經(jīng)會計事務所或第三方審計機構(gòu)審計后的財務審計報告（成立時間不足三年的從公司成立時間算起）。
4信譽要求：
4.1投標人（或聯(lián)合體各方）需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應包含企業(yè)、法定代表人、擬派工程總承包項目經(jīng)理、擬派設計項目負責人、擬派施工項目負責人（出具承諾）。
4.2對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的投標人（或聯(lián)合體各方），拒絕參與本項目投標活動。查詢渠道：投標人通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)（或聯(lián)合體各方）、法定代表人、擬派工程總承包項目經(jīng)理、擬派設計項目負責人、擬派施工項目負責人，投標時提供招標公告發(fā)布后的查詢網(wǎng)頁。
5其他要求：投標人（或聯(lián)合體各方）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標（出具承諾）。
6投標人（或聯(lián)合體各方）沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)、被責令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)，沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題處于被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)（出具承諾）。
7自招標文件發(fā)布開始至投標截止時間內(nèi)被列入環(huán)保失信黑名單的單位將取消投標資格。投標人（或聯(lián)合體各方）需承諾未被列入環(huán)保失信黑名單（出具承諾）。
8投標人（或聯(lián)合體牽頭人）需承諾遵守《保障農(nóng)民工工資支付條例》，且未被列入尚在執(zhí)行期的拖欠農(nóng)民工工資黑名單（出具承諾）。
9本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，還須滿足下列要求：
①以聯(lián)合體參加的，應提交聯(lián)合體協(xié)議并注明牽頭人及各方擬承擔的工作和責任，并承諾一旦中標，聯(lián)合體各方將向招標人承擔連帶責任（牽頭人必須為施工企業(yè)）；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目投標；
③投標過程中除聯(lián)合體協(xié)議書及文件有要求的資料由各方簽字蓋章外，投標保證金等費用繳納、文件簽字蓋章均由聯(lián)合體牽頭人簽署辦理；
④聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的投標人按照聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的投標人確定資質(zhì)等級；
⑤聯(lián)合體各方需滿足上述5-9項要求。
二標段:
1資格要求：本次招標要求投標人具有獨立的法人資格；且須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級資質(zhì)或綜合資質(zhì)；
2項目總監(jiān)資格：投標人擬派項目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，須提供與本單位簽訂的勞動合同和自投標文件遞交截止時間之前的12個月內(nèi)，投標人已為其繳納連續(xù)6個月及以上的養(yǎng)老保險證明。沒有正在監(jiān)理的工程項目（單位出具承諾，須加蓋單位公章）。
3財務要求：財務狀況良好，沒有處于接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，具有承接本項目的資金能力；（提供2022、2023、2024年度財務審計報告，新成立公司提供自成立以來年份即可，成立不滿一年的提供近期基本開戶銀行出具的資信證明。）；
4信譽要求：
4.1投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，未被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（投標人出具加蓋企業(yè)公章和法定代表人印章（或簽字）的承諾函）。
4.2通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）個人信用“失信被執(zhí)行人”查詢法定代表人、項目總監(jiān)理工程師、委托代理人，并提供查詢網(wǎng)頁截圖；信用信息查詢的時間期限為招標公告發(fā)布之后，查詢結(jié)果應顯示查詢（打印）時間；
5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者劃分標段的同一招標項目投標（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印頁的相關資料，包括公示基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）。
6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加的投標人，請在2025年9月2日至2025年9月9日前購買標書。
4.3 招標文件費用：每套售價人民幣1000元。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!
為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
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