業主2025年市區自有住房租賃和巡查服務以及商鋪安全巡查項目招標公告
廣東省電信規劃設計院 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主2025年市區自有住房租賃和巡查服務以及商鋪安全巡查項目項下的服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主2025年市區自有住房租賃和巡查服務以及商鋪安全巡查項目
二、項目編號：GDGZ-2025-0033
三、招標內容：
（一）采購內容：1、349戶物業的日常安全巡查和定期安全大檢查。
2、115戶自有住房的租賃管理，包括：租戶情況摸查、合同簽訂、租金催繳、租戶清退、住房回收等。
（二）項目預算：本項目服務期限為一年，349戶物業的日常安全巡查和定期安全大檢查，物業安全巡查服務費用預算為16.75萬元/年（含稅）；115戶自有住房的租賃管理，租賃服務費用預算為17.23萬元/年（含稅）；本項目總費用預算約33.98萬元/年（含稅），按實際委托租賃服務的自有住房數量和安全巡查物業數量每月結算。
（三）最高限價：設置含稅總價限價為33.98萬元（含稅），投標人的報價不可高于最高限價及費率，自有住房和商鋪的物業安全巡查服務點均單價不能超過40元，自有住房租賃服務點均單價固定服務費不能超過50元，自有住房租賃服務中與租金收入掛扣的服務費率不能超過預算對應檔次服務最高費率。
（四）標包劃分：本項目不劃分標包。
四、投標人資格條件：
（一）營業執照：投標人須在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立民事責任能力，能夠提供本次采購服務的投標人。【注：須提供營業執證明材料。】
（二）業績要求：投標人提供2022年1月1日至今獨立完成單個10萬元或以上同類項目業績經驗1個（同類項目業績指物業租賃服務或物業房屋巡查項目業績）
注：①須提供能體現合同標的總金額的合同關鍵頁（包括但不限于購買貨物標的頁、合同金額頁、雙方簽字蓋章頁）及至少一張該合同對應的發票復印件/掃描件作為證明文件。②投標人提供的合同如未體現合同總金額，可提供合同相應的全部發票（復印件或掃描件）。③投標人提供的合同如未體現合同總金額，不能提供全部發票的，可提供經購買方蓋章確認的訂單或購買方蓋章承認的購買金額總單以及銀行轉賬憑證。
（三）發票要求：投標人能夠開具符合法律要求的增值稅專用發票（如稅務機關網站查詢結果截圖，或提供稅務機關蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認定書》或提供一張2025年3月1日以后開具的增值稅專用發票復印件）。
（四）信譽要求：被“信用中國” 列入失信被執行人名單的投標人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被業主或業主列入黑名單、屬于本項目對應品目及區域限制范圍內且在有效期內的投標人，均無資格參加本項目的采購活動。（注：投標人須提供“信用中國”網站截圖及承諾函，評審時以代理機構人員評審當日查詢結果為準。）（五）利害關系回避：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標。（投標人須書面承諾）。
（六）特殊關系：與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（投標人須書面承諾）。
（七）聯合體、分包：本項目不接受聯合體投標；本項目不得轉包、分包。（投標人須書面承諾）。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
五、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost