1.招標(biāo)條件：
鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)河?xùn)|第二棚戶(hù)區(qū)1號(hào)地商品房租賃運(yùn)營(yíng)商項(xiàng)目，資金來(lái)自單位自籌，出資比例為100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號(hào)：HHGC-2025-ZC017
2.3項(xiàng)目概況：鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)河?xùn)|第二棚戶(hù)區(qū)1號(hào)地商品房租賃運(yùn)營(yíng)商項(xiàng)目，位于鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)規(guī)劃領(lǐng)事館北路以南，國(guó)泰路以西；項(xiàng)目總建筑面積：280692.29平方米，項(xiàng)目總占地面積65461.41平方米，本次招標(biāo)項(xiàng)目位于本項(xiàng)目9#樓1-3層，商業(yè)用房共計(jì)約28330.82平方米(最終以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。
2.4.招標(biāo)范圍：包括招商服務(wù)，配備專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全面招商服務(wù)，服務(wù)事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目實(shí)地市場(chǎng)調(diào)研及分析；租金價(jià)格測(cè)算及財(cái)務(wù)分析、租金價(jià)格建議；招商工作思路及建議、新業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)建議；招商計(jì)劃編制、活動(dòng)推廣；市場(chǎng)宣傳、客戶(hù)引進(jìn)、租戶(hù)洽談與儲(chǔ)備；租戶(hù)簽約的對(duì)接、跟進(jìn)、處理；租金及相關(guān)費(fèi)用催繳；招商工作總結(jié)匯報(bào)、市場(chǎng)應(yīng)對(duì)及動(dòng)態(tài)調(diào)整；完成委托方交辦的其他與招商服務(wù)相關(guān)工作等。
2.5本次招標(biāo)最低投標(biāo)限價(jià)：9元/平方米/月
2.6租賃期限：10年。
2.7租金支付：10年租期內(nèi)，租金支付方式為半年一付，一年分兩次付清（詳見(jiàn)第五章 采購(gòu)需求）。
2.8租金繳納方式：前六年按照合同約定金額繳納租金(按期交租的，前六年每年度可享受免租一個(gè)月的優(yōu)惠)。剩余四年，每?jī)赡赀f增5%收取租金。
2.9質(zhì)量要求：合格，滿(mǎn)足招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。
2.10標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人的資格要求：
3.1經(jīng)營(yíng)資格要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)設(shè)立的獨(dú)立企業(yè)法人，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2
3.3信譽(yù)要求:
(1)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
注：投標(biāo)人無(wú)需再提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況、社保資金等證明資料，僅需如實(shí)提供書(shū)面承諾符合資格條件且無(wú)納稅、社保、重大違法等方面失信記錄以及具備履行合同所必須的設(shè)備和能力的聲明函（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件），即可參與采購(gòu)活動(dòng)。
(2)被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站 的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”和“中國(guó) ” 的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的投標(biāo)人，不得參與本次采購(gòu)活動(dòng)。
注：采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天將對(duì)所有參與本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人的信用情況（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單）進(jìn)行查詢(xún)、打印留存；若在開(kāi)標(biāo)當(dāng)天查詢(xún)到投標(biāo)人有相關(guān)負(fù)面信息的，則該投標(biāo)人為無(wú)效投標(biāo)人。
3.4其他要求：
（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)(提供承諾書(shū))。
（2）投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)在最近三年內(nèi)投標(biāo)人、投標(biāo)人法定代表人、擬派
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件獲取
4.1時(shí)間：2025年10月11日至2025年10月17日，每天上午9：00至12：00，下午14：00至17：30 法定節(jié)假日除外）。
4.2
4.3售價(jià)：0元/套（售后不退）。
4.4方式：提供法定代表人身份證明或委托代理人授權(quán)委托書(shū)及“投標(biāo)人資格要求”的證明材料加蓋公章后掃描為PDF格式文件發(fā)
注：代理機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)名資料的審驗(yàn)并不作為投標(biāo)人資格條件的最終認(rèn)定，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)；評(píng)標(biāo)時(shí)，仍將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)資格證明材料進(jìn)行資格審核。
5.投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
截止時(shí)間：2025年10月31日15點(diǎn)00分 逾期遞交的或者未遞交到指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予受理。
6、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：2025年10月31日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
7、
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢(xún)電話(huà)：010-51957458?
手 機(jī)：18811547188?
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?
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