電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目EPC總承包公開招標項目招標公告
（采購編號：CG2700022002160274）
1.招標條件
本招標項目： 電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目EPC總承包公開招標項目已批準建設(shè)（ 規(guī)劃〔2025〕66號），
2.項目概況和招標范圍
2.1建設(shè) 總用地面積為94813平方米（約142.22畝），用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，周邊規(guī)劃為工業(yè)園區(qū)。項目規(guī)劃總建筑面積為39509㎡，地上建筑面積為39509㎡，無地下室。總平面圖規(guī)劃建設(shè)8棟建筑物和1棟構(gòu)筑物，分別為2棟廠房（丙類）、1棟廢棄物倉庫（丙類）、1棟技術(shù)業(yè)務(wù)用房（民用建筑）、1棟消防水池和泵房（工業(yè)建筑）、3棟門衛(wèi)室及1個架空通廊（工業(yè)建筑）。廠房一，1層，建筑高度20m，跨度30m，地上建筑面積23887㎡；廠房二，1層，建筑高度20m，跨度24m，地上建筑面積8717㎡；廢棄物倉庫，1層，建筑高度13m，地上建筑面積1440㎡；技術(shù)業(yè)務(wù)用房，4層，建筑高度23.4m，地上建筑面積3554㎡；消防水池和泵房，1層，建筑高度9.0m，地上建筑面積1026㎡；3個門衛(wèi)室，1層，建筑高度4.2m，其中1個門衛(wèi)室建筑面積50㎡，2個門衛(wèi)室建筑面積10㎡；架空通廊，建筑面積815㎡，位于廠房一、廠房二、技術(shù)業(yè)務(wù)用房的連接通廊，三棟樓之間的連接通道采用鋼結(jié)構(gòu)連廊聯(lián)通，標高約9.6m、寬度3.6m，連接至技術(shù)業(yè)務(wù)用房三層電梯廳，主要用于運營人員檢查、巡視。（具體以經(jīng)審定通過的施工圖紙及工程量清單和發(fā)包人要求為準。）
2.3招標范圍：
完成本項目勘察、設(shè)計、報建報批、概算編制、施工圖預(yù)算編制、施工、工程總承包管理、竣工圖編制、工程竣工驗收、工程移交、工程保修，配合發(fā)包人辦理結(jié)（決）算審核、配合發(fā)包人的審計和審計的調(diào)查、項目建設(shè)階段全過程的綜合協(xié)調(diào)等工作，負責對項目質(zhì)量、安全、進度、費用、環(huán)境保護和文明施工等進行全面管理，包括但不限于以下內(nèi)容：
2.3.1勘察范圍：根據(jù)初勘結(jié)果，本地塊屬于存在溶洞的不利地段。本項目需完成的勘察工作，包括但不限于以下內(nèi)容：①組織編制勘察方案報委托人審查。②按工程建設(shè)需要，查明、分析、評價建設(shè)場地的各項勘察內(nèi)容，包括：初步設(shè)計階段勘察、施工圖設(shè)計階段勘察、勘探取樣、原位測試、室內(nèi)實驗、超前鉆、巖土工程地質(zhì)條件分析評價、工程測繪、地下管線探測、周邊市政環(huán)境與建筑物調(diào)查、土工試驗、地下水試驗，編制各階段建設(shè)工程勘察報告；綠建審查所需的各項檢測（包含土壤氡檢測、噪聲檢測）。③按相關(guān)要求包工、包料、包安全、包水電，包通過建設(shè)等主管部門組織的勘察報告審查，包配合設(shè)計階段和施工階段的技術(shù)支持和服務(wù)，包驗收以及其他相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)，包驗收以及其他相關(guān)的評審、技術(shù)支持和服務(wù)。
2.3.2設(shè)計范圍：本項目總用地面積為94813平方米（約142.22畝），項目擬建 電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地，規(guī)劃建設(shè)8棟建筑物和1棟構(gòu)筑物，分別為2棟廠房（丙類）、1棟廢棄物倉庫（丙類）、1棟技術(shù)業(yè)務(wù)用房（民用建筑）、1棟消防水池和泵房（工業(yè)建筑）、3棟門衛(wèi)室及1個架空通廊（工業(yè)建筑）。廠房一，1層，建筑高度20m，地上建筑面積23887㎡；廠房二，1層，建筑高度20m，地上建筑面積8717㎡；廢棄物倉庫，1層，建筑高度13m，地上建筑面積1440㎡；技術(shù)業(yè)務(wù)用房，4層，建筑高度23.4m，地上建筑面積3554㎡；消防水池和泵房，1層，建筑高度9.0m，地上建筑面積1026㎡；3個門衛(wèi)室，1層，建筑高度4.2m，其中1個門衛(wèi)室建筑面積50㎡，2個門衛(wèi)室建筑面積10㎡；架空通廊，建筑面積815㎡，位于廠房一、廠房二、技術(shù)業(yè)務(wù)用房的連接通廊，三棟樓之間的連接通道采用鋼結(jié)構(gòu)連廊聯(lián)通，標高約9.6m、寬度3.6m。按可研批復(fù)的規(guī)模，從初步設(shè)計開始至工程竣工投產(chǎn)止。包含建筑方案設(shè)計及修改、修建性詳細規(guī)劃設(shè)計及修改、初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算編制）、施工圖設(shè)計（含精裝修設(shè)計、施工圖預(yù)算編制）、竣工圖編制。設(shè)計范圍包括但不限于場平、土石方、基坑支護、建筑、結(jié)構(gòu)（含鋼結(jié)構(gòu)）、室內(nèi)裝修（含精裝修）、外立面裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、人防、消防、電梯、智能化系統(tǒng)、紅線范圍內(nèi)室外工程、場地、紅線范圍外市政管網(wǎng)配套接入及相關(guān)配套輔助工程、智慧工地、智慧綠色建筑設(shè)計、海綿城市設(shè)計、綠色建筑評價標識星級認證、BIM技術(shù)應(yīng)用、工程相關(guān)許可證件辦理、設(shè)備及材料技術(shù)規(guī)范書編制等；提供施工全過程設(shè)計工代駐場服務(wù)（包括不限于設(shè)計交底、圖紙會審、配合工程質(zhì)量檢驗、檢測、監(jiān)測、設(shè)計答疑、技術(shù)指導(dǎo)、修改變更等現(xiàn)場服務(wù)）、配合結(jié)算及總結(jié)算報告編制、電子化移交、物資設(shè)備錄入、全面開展標準建設(shè)、政府部門聯(lián)合驗收配合及勘察設(shè)計相關(guān)配合工作等。
2.3.3施工范圍：根據(jù)第三方評審機構(gòu)審核后的施工圖進行施工總承包。包含但不限于三通（水、電、路）一平，主體工程建筑和安裝施工【含土方、基坑、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、幕墻（含深化設(shè)計）、屋面、電氣安裝（含設(shè)備材料）、給排水、暖通工程、電梯工程（含設(shè)備采購及驗收）、防雷工程（含驗收）、消防工程（含驗收）、弱電智能化（含設(shè)備）、專項方案審查等】，調(diào)試，VI標識，室外市政工程，海綿城市，綠色建筑，綠化工程，白蟻防治，紅線范圍內(nèi)原有管線遷移，物資采購，工程報建（含規(guī)劃報批、施工報批、人防報批、消防報批等）、配合驗收及竣工投產(chǎn)、消缺、結(jié)算、建設(shè)資料電子化移交等各階段的相關(guān)內(nèi)容和服務(wù)、質(zhì)量和保修等。
2.3.4采購范圍（含設(shè)備采購）：按照施工圖設(shè)計內(nèi)容完成工程設(shè)備和材料的采購、保管、安裝、調(diào)試和驗收，以及質(zhì)保期服務(wù)。
具體要求詳見招標文件附件：技術(shù)規(guī)范書。
2.4承包方式：承包方包勘察設(shè)計、包施工、包采購、包安全、包質(zhì)量、包工期、包文明施工。本項目承包方式如下：
勘察設(shè)計施工總承包（EPC）方式，包勘察、包設(shè)計、包工程施工、包設(shè)備采購，包括但不限于包報批報建、包工、包料、包設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包造價控制、包運輸費、包綠色施工安全防護措施（施工過程中所需的輔助材料、機械設(shè)備、工具等均由承包人自行解決、包工完場清理）、包管理費、包措施費、包成品保護、包施工噪音排污費、包夜間施工費、包趕工費、包保險、包材料周轉(zhuǎn)費、包材料轉(zhuǎn)運費、包二次轉(zhuǎn)運費、包垂直運輸費、包材料及設(shè)備堆放費、包人材機二次進出場費、包調(diào)試與測試、包試運行、包材料和設(shè)備檢驗及試驗、包培訓(xùn)、包現(xiàn)場總體組織和管理配合服務(wù)、包稅費、包垃圾清運、包利潤、包驗收資料移交檔案、包移交、包招標范圍內(nèi)各項施工手續(xù)辦理及工程竣工驗收通過、包預(yù)結(jié)算編制及評審?fù)ㄟ^、包竣工圖編制（需滿足各專項、竣工驗收要求）、包項目協(xié)調(diào)管理、工程資料匯總及整理歸檔、包保修、包創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程等一切與工程相關(guān)的工作。
本工程嚴格實行全過程限額設(shè)計施工，如設(shè)計人和聯(lián)合體成員原因?qū)е陆ò补こ藤M突破限額目標，設(shè)計人和聯(lián)合體各方共同承擔因突破限額部分的費用。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)實際情況對承包人的承包范圍和承包工程量進行適當調(diào)整，承包人不得有異議且不得要求發(fā)包人給予任何補償。
根據(jù)本項目規(guī)劃實施的具體情況，如遇該項目的投資規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、項目名稱或者造價等發(fā)生調(diào)整，也可能會新增或減少、甚至取消部分工程，承包人已充分理解此風(fēng)險并無條件接受,同意放棄據(jù)此向發(fā)包人追究違約責任，且中標下浮率固定不變。
承包人辦理相關(guān)報批、報建及紅線內(nèi)外路口開設(shè)工作，完成管線遷改工作。凡工程中涉及到勞動安全、職業(yè)病防治、消防、人防、防雷、環(huán)保、節(jié)能、綠色建筑、海綿城市、規(guī)劃、衛(wèi)生防疫、檔案、質(zhì)量等有關(guān)政府部門驗收的項目，及時做好驗收準備工作。驗收通過后，向發(fā)包人提交書面驗收報告，辦理竣工聯(lián)合驗收等（最終以政府的最新竣工驗收要求為準）。
2.5資格審查方式：資格后審
2.6招標分類：專項
2.7標的清單及分包情況：
| 1 | 標的1 | 電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目EPC總承包 | 19461.18 | 最高投標限價：19461.18萬元。其中： 勘察費最高投標限價為202.36萬元； 設(shè)計費最高投標限價為619.24萬元； 建安工程費最高投標限價18396.34萬元（含綠色施工安全防護措施費503.3934萬元）； 其他費最高投標限價243.24萬元。 | 工期：481日歷天； 計劃開工日期：2026年3月6日； 計劃竣工日期：2027年6月30日 |
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備注：實際工期以開工報告、竣工報告為準。
2.8其它關(guān)鍵要素：
2.8.1報價要求：
本項目投標報價采用下浮率報價和金額報價方式，投標人對所有報價（如勘察費、設(shè)計費、建安工程費、其他費）分別報下浮率，同時填報對應(yīng)分項投標報價和投標總報價。具體詳見報價表。
2.8.2預(yù)算編制原則
執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2024)和《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》。定額采用《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）》《廣東省市政工程綜合定額（2018）》和《廣東省園林綠化工程綜合定額（2018）》等。計價程序執(zhí)行佛山市建設(shè)工程造價管理站最新發(fā)布的《佛山市建設(shè)工程計價費率標準》，人工、材料和設(shè)備執(zhí)行編制時期的《佛山地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格》中的價格；《佛山地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格》無價格信息的，按以下原則計算：
（1）設(shè)備、材料參考同期的《佛山地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息》的稅前價格下浮15%；佛山地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息》無價格信息的，由承包人提供不少于3家符合施工圖紙要求的材料廠家或品牌及其價格供發(fā)包人參考，最終價格以發(fā)包人審定的價格為準。
（2）由承包人采購的設(shè)備和材料的單價須在施工圖預(yù)算評審時提供相關(guān)單價取定依據(jù)，經(jīng)工程師、發(fā)包人確認，按確認的品牌和單價計列。
（3）設(shè)備材料劃分嚴格執(zhí)行《建設(shè)工程計價設(shè)備材料劃分標準》。
2.8.3結(jié)算方式
本工程合同價為暫定合同價，最終合同結(jié)算價按以下條款確定，具體詳見合同條款。
勘察費、設(shè)計費最終合同結(jié)算價為：（與合同范圍對應(yīng)的審定初步設(shè)計概算勘察設(shè)計費 + 工程規(guī)模范圍以外實際發(fā)生的勘察設(shè)計工作費用）×（1-中標下浮率）±合同內(nèi)約定且實際發(fā)生的相關(guān)獎罰費用。勘察設(shè)計費結(jié)算價由發(fā)包人委托第三方造價咨詢機構(gòu)審定為準。若實施階段因規(guī)模變化而導(dǎo)致需要調(diào)整可研、初設(shè)的，則勘察設(shè)計費結(jié)算價按批復(fù)后的調(diào)整規(guī)模對應(yīng)的勘察設(shè)計費×（1-中標下浮率）進行結(jié)算。
建安工程費最終合同結(jié)算價為：（以第三方造價咨詢機構(gòu)審定結(jié)算價-綠色施工安全防護措施費）×（1-中標下浮率）+綠色施工安全防護措施費±合同內(nèi)約定且實際發(fā)生的相關(guān)獎罰費用。審定結(jié)算價依據(jù)施工圖計算工程量，按施工圖預(yù)算編制原則計價，除評審后施工圖的設(shè)計變更和合同約定可調(diào)整的情況外，結(jié)算不予調(diào)整；
其他費用最終合同結(jié)算價為：以第三方造價審核機構(gòu)審核確認的金額為準。其中，總承包項目管理費總價包干，結(jié)算價=審定建設(shè)單位項目管理費概算金額*30%*（1-中標下浮率）；綠色建筑評價費，按實結(jié)算，需提供發(fā)票。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 具有獨立法人資格，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。 |
| 2 | 在工程所在地政府及中國電力招標采購網(wǎng)無處于限制投標資格的處罰。 |
| 3 | 接受聯(lián)合體投標。 如為聯(lián)合體投標：（1）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體各成員均應(yīng)在平臺完成供應(yīng)商登記；系統(tǒng)關(guān)聯(lián)的聯(lián)合體成員名稱應(yīng)與投標文件保持一致。 （2）聯(lián)合體牽頭方應(yīng)為負責設(shè)計任務(wù)或施工任務(wù)的成員。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標的/標包/標段 |
| 1 | 企業(yè)資質(zhì)：投標人應(yīng)同時具備： （1）工程勘察資質(zhì)：工程勘察綜合甲級資質(zhì)，或同時具有工程勘察專業(yè)類(巖土工程）甲級資質(zhì)和工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級及以上資質(zhì)。 （2）工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)。 （3）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。 | 電力物資綠智循環(huán)利用廣東基地技術(shù)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項目勘察設(shè)計施工總承包（EPC） |
| 2 | 1. （1）具備建筑工程類相關(guān)專業(yè)高級或以上技術(shù)職稱； （2）具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； （3）具備一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格。 2.勘察負責人（若為聯(lián)合體投標，由承擔勘察任務(wù)的勘察方提供）：須具備注冊巖土工程師（巖土）資格。 3.設(shè)計負責人（若為聯(lián)合體投標，由承擔設(shè)計任務(wù)的設(shè)計方提供）：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 4.施工負責人（若為聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體承擔施工任務(wù)方提供）：從事建筑工程相關(guān)工作6年以上，具備一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）資格；須持有在有效期內(nèi)的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。 備注：以上人員須在投標人單位注冊，且須提供在本單位投標截止日期前連續(xù)6個月的社保證明；聯(lián)合體投標的，上述人員由承擔相應(yīng)工作任務(wù)的單位提供；不允許 | |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，投標人應(yīng)當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運營機構(gòu)驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應(yīng)商不良行為處理管理細則》等制度進行處理。
11.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：csg.cn