關(guān)于福建羅源發(fā)電公司及海港公司2026-2028年后勤保障綜合服務招標公告

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點: 福建省

2.2 規(guī)    模: 羅源發(fā)電有限責任公司包含綜合行政辦公樓（含職工食堂、檢修樓）建筑面積7268.6平方米；周值班樓建筑面積約13528.11平方米；文體中心兼材料庫建筑面積962.56平方米；周邊戶外區(qū)域（含廠內(nèi)所有停車場、室內(nèi)外健身服務設(shè)施）約7080.78平方米；將軍帽檢修辦公樓、檢修宿舍樓（#1、#2、#3、#4）、將軍帽食堂建筑面積約4585.02平方米；后洋里集裝箱板房臨建區(qū)域，全廠綠化面積約20.66萬平方米，全廠道路清掃面積約37382.5平方米等，詳見技術(shù)規(guī)范書。福建海港有限公司包含辦公生活區(qū)（辦公樓、商檢樓、#1、#2值班宿舍樓、食堂綜合樓、職工之家、外協(xié)生活二區(qū)和三區(qū)等區(qū)域）的日常物業(yè)管理（衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護、水電管理、垃圾清運等）、全公司綠化養(yǎng)護、食堂運營、內(nèi)勤綜合服務及車輛運行管理等服務（辦公區(qū)約3600㎡,二區(qū)約960㎡,三區(qū)約600㎡,室外道路約500m；港區(qū)綠化約35000㎡,辦公生活區(qū)綠化約5000㎡）等，詳見技術(shù)規(guī)范書。因羅源發(fā)電公司和福建海港公司地理位置較為偏遠，市政交通配備不足，可能造成服務人員出行不便，為此投標人可自行現(xiàn)場踏勘，充分考慮本項目所需的投入和后續(xù)管理方案。

 

2.3 標段劃分: 福建公司羅源發(fā)電公司及海港公司2026-2028年后勤保障綜合服務招標標段包1

 

2.4 服務地點: 福建省福建省福州市羅源縣碧里鄉(xiāng)新澳村新澳97號羅源發(fā)電有限責任公司福建省福州市羅源縣碧里鄉(xiāng)新澳村98號福建海港有限公司

 

2.5 服 務 期:  本項目服務期從2026年1月1日至2028年12月31日，具體時間以招標人通知進場時間為準，若推遲，后續(xù)服務期限不順延。

 

2.6 招標范圍:羅源發(fā)電有限責任公司包含綜合行政辦公樓（含職工食堂、檢修樓）建筑面積7268.6平方米；周值班樓建筑面積約13528.11平方米；文體中心兼材料庫建筑面積962.56平方米；周邊戶外區(qū)域（含廠內(nèi)所有停車場、室內(nèi)外健身服務設(shè)施）約7080.78平方米；將軍帽檢修辦公樓、檢修宿舍樓（#1、#2、#3、#4）、將軍帽食堂建筑面積約4585.02平方米；后洋里集裝箱板房臨建區(qū)域，全廠綠化面積約20.66萬平方米，全廠道路清掃面積約37382.5平方米等，詳見技術(shù)規(guī)范書。

 

福建海港有限公司包含辦公生活區(qū)（辦公樓、商檢樓、#1、#2值班宿舍樓、食堂綜合樓、職工之家、外協(xié)生活二區(qū)和三區(qū)等區(qū)域）的日常物業(yè)管理（衛(wèi)生保潔、設(shè)施維護、水電管理、垃圾清運等）、全公司綠化養(yǎng)護、食堂運營、內(nèi)勤綜合服務及車輛運行管理等服務（辦公區(qū)約3600㎡,二區(qū)約960㎡,三區(qū)約600㎡,室外道路約500m；港區(qū)綠化約35000㎡,辦公生活區(qū)綠化約5000㎡）等，詳見技術(shù)規(guī)范書。

 

因羅源發(fā)電公司和福建海港公司地理位置較為偏遠，市政交通配備不足，可能造成服務人員出行不便，為此投標人可自行現(xiàn)場踏勘，充分考慮本項目所需的投入和后續(xù)管理方案。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1)沒有被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

 

(6)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1業(yè)績要求：投標人近10年（2015年1月1日至今)須具有2項已完成的服務周期不小于1年或已執(zhí)行時間不小于1年的后勤物業(yè)（含餐飲）服務業(yè)績且單項合同金額不低于500萬元，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等），每項業(yè)績至少提供一張結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位項目可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理；

 

3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。

 

3.2.3資格等級要求：投標人主體或分支機構(gòu)具有食品經(jīng)營許可證，并能開具物業(yè)服務及餐費發(fā)票；若投標人不具有食品經(jīng)營許可證，不能開具餐費發(fā)票的，允許餐飲相關(guān)內(nèi)容分包。其指定的餐飲分包方須具有食品經(jīng)營許可證（食品加工），并能直接向招標人開具餐費發(fā)票（須提供一份2015年以來的餐費發(fā)票復印件）。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2025年10月11日09時00分起至2025年10月31日23時59分止。