黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司海南風(fēng)電分公司茶卡、切吉西風(fēng)電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
項目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
茶卡風(fēng)電場位于青海省海南州共和縣西側(cè)，西距烏蘭縣茶卡鎮(zhèn)約37km，距茶卡鹽湖約16km，風(fēng)電場海拔高度3130m。公用使用面積3226.73㎡，其中室內(nèi)面積：475.9㎡；室外面積：2750.83㎡，室內(nèi)；包括室內(nèi)會議室1間，辦公室3間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域1977㎡。
切吉西風(fēng)電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉(xiāng)境內(nèi)的戈壁灘上，距離西寧市約300km，風(fēng)電場海拔高度3130m。公用使用面積4614.24㎡，其中室內(nèi)面積：1600㎡；室外面積：3014.24㎡，地上3層；包括樓內(nèi)會議室2間，辦公室4間，衛(wèi)生間1間，餐廳1間，1樓大廳及3層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域3500㎡。
項目服務(wù)期限：服務(wù)期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日
2.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
2.2.1招標(biāo)范圍
茶卡、切吉西風(fēng)電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內(nèi)外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修，凈水器濾芯更換、維護(hù)，綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運(yùn)，門窗衛(wèi)生清潔工作等。
2.2.2主要工作內(nèi)容
1.綜合樓內(nèi)公用區(qū)域衛(wèi)生保潔；
2.綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；
4.凈水機(jī)濾芯更換、維護(hù)；
5.綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；
7.門窗等非生產(chǎn)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）財務(wù)狀況及資信：近三年財務(wù)和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；
（4）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（6）投標(biāo)人沒有處于黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”。
3.2投標(biāo)人專項資格要求
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價3A級及以上等級；
投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；
投標(biāo)人近36個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準(zhǔn))完成至少2項物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關(guān)結(jié)算證明資料））；
投標(biāo)人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周；
本項目擬投入保潔員（4人）、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)人員（4人，均具有低壓電工證，同時工作內(nèi)容包含水暖及房屋維修）、綠化養(yǎng)護(hù)員（2人），合計10人；
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項目執(zhí)行中如需專業(yè)公司進(jìn)行專項服務(wù)的，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、不得分包。
4.招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025年11月4日至2025年11月10日。
受招標(biāo)人委托，對下述標(biāo)段進(jìn)行公開招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
項目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和風(fēng)力發(fā)電分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
茶卡風(fēng)電場位于青海省海南州共和縣西側(cè)，西距烏蘭縣茶卡鎮(zhèn)約37km，距茶卡鹽湖約16km，風(fēng)電場海拔高度3130m。公用使用面積3226.73㎡，其中室內(nèi)面積：475.9㎡；室外面積：2750.83㎡，室內(nèi)；包括室內(nèi)會議室1間，辦公室3間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域1977㎡。
切吉西風(fēng)電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉(xiāng)境內(nèi)的戈壁灘上，距離西寧市約300km，風(fēng)電場海拔高度3130m。公用使用面積4614.24㎡，其中室內(nèi)面積：1600㎡；室外面積：3014.24㎡，地上3層；包括樓內(nèi)會議室2間，辦公室4間，衛(wèi)生間1間，餐廳1間，1樓大廳及3層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域3500㎡。
項目服務(wù)期限：服務(wù)期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日
2.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
2.2.1招標(biāo)范圍
茶卡、切吉西風(fēng)電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內(nèi)外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修，凈水器濾芯更換、維護(hù)，綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運(yùn)，門窗衛(wèi)生清潔工作等。
2.2.2主要工作內(nèi)容
1.綜合樓內(nèi)公用區(qū)域衛(wèi)生保潔；
2.綜合樓外非生產(chǎn)區(qū)域衛(wèi)生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設(shè)施維護(hù)維修；
4.凈水機(jī)濾芯更換、維護(hù)；
5.綜合樓內(nèi)、外綠植養(yǎng)護(hù)、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運(yùn)，并按環(huán)保要求進(jìn)行處理；
7.門窗等非生產(chǎn)區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人基本資格要求
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）財務(wù)狀況及資信：近三年財務(wù)和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；
（4）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（6）投標(biāo)人沒有處于黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”。
3.2投標(biāo)人專項資格要求
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，具有青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價3A級及以上等級；
投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；
投標(biāo)人近36個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18個月內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準(zhǔn))完成至少2項物業(yè)服務(wù)業(yè)績（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關(guān)結(jié)算證明資料））；
投標(biāo)人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周；
本項目擬投入保潔員（4人）、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)人員（4人，均具有低壓電工證，同時工作內(nèi)容包含水暖及房屋維修）、綠化養(yǎng)護(hù)員（2人），合計10人；
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，項目執(zhí)行中如需專業(yè)公司進(jìn)行專項服務(wù)的，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、不得分包。
4.招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025年11月4日至2025年11月10日。
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx