內蒙古赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業委托管理服務招標公告

序號

招標編號

標段名稱

招標范圍或技術規格及數量

服務期限/工期要求/交貨地點及交貨期

招標信
息服務
費（元）

2.

2025-5-Z-090-04

D90-04赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業委托管理服務

（1）招標人辦公樓及行車公寓物業委托管理服務，主要包括會務、保潔、安保、房屋設施日常維修以及會議系統維護、體育器材、廣告機維修和行車公寓、食堂、消防控制室運行管理）；（2）招標人辦公樓內中央空調維護保養；（3）招標人公司及沿線車間（工區）、設備機房空調維護保養。詳見第二卷第五章委托人要求。

計劃服務期：1096日歷天
計劃開始日期：2026年1月1日
計劃結束日期：2028年12月31日

1000

序號

標段名稱

基本資格要求

專項資格要求

2.

D90-04赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業委托管理服務

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站www.creditchina.gov.cn查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人未被列入供應商不良行為記錄名單且未被列入供應商涉案“黑名單”；
（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內，并且承包商及其分包商未被列入承包商“黑名單”；
（7）對于公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。

（1）資質要求：投標人應具有市場監督主管部門頒發的食品經營許可證，提供證書掃描件（提供證書核驗方式，如未提供核驗方式，查詢不到按無效處理）；
（2）業績要求：近3年內（自投標截止日起往前推算，以合同簽訂日期為準），投標人應具有物業和餐飲（或食堂）服務業績1個及以上（物業和餐飲（或食堂）服務，在一個合同的情況下視為1個業績；不在一個合同的情況下分別提供1個，合并視為1個業績），需提供合同掃描件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）；（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故且近18個月(含，自投標截止日起往前推算)在系統未發生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；
（4）項目經理資格：應具有物業服務項目經理管理經歷1個及以上（提供清晰的管理經歷合同，合同中如無項目經理姓名須同時提供任命文件或業主單位證明等），必須為投標單位勞動合同制員工，提供其在投標單位近6個月內任意1個月的社會保險證明；
（5）本標段不接受聯合體投標。