渦陽縣丹桂軒小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目EPC

1.6 資金來源：自籌資金

1.7 項(xiàng)目出資比例：100%

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：渦陽縣丹桂軒小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目EPC

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2025DFWGZ02396/JG2025-09-1821

2.3 標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2025DFWGZ02396/JG2025-09-1821

2.5 建設(shè)

2.6 建設(shè)規(guī)模：渦陽縣丹桂軒小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約為167.43畝（約111619.08㎡），總建筑面積約240937㎡。擬建設(shè)住宅、商業(yè)、配套建設(shè)供配電、給排水、消防、充電樁、小區(qū)道路及綠化等公用設(shè)施。具體詳見招標(biāo)文件。

2.7 合同估算價(jià)：約76369萬元。

2.8 計(jì)劃工期：730日歷天，其中設(shè)計(jì)工期不超過60日歷天。

2.9 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用EPC總承包模式發(fā)包，為“交鑰匙”工程，即交付時(shí)完成工程范圍內(nèi)所有內(nèi)容，功能齊全，確保使用。包含但不限于以下內(nèi)容：

（1）設(shè)計(jì)服務(wù)：項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)服務(wù)（包含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等服務(wù)）。

（2）施工總承包：項(xiàng)目整體建筑施工、附屬工程（圍墻、道路、停車位、水電、給排水、綠化、亮化、供電、消防、燃?xì)獾龋⒃O(shè)備供貨安裝，直至竣工驗(yàn)收、調(diào)試及整體移交、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作；對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制。

（3）代理開發(fā)和銷售：中標(biāo)人在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定，以招標(biāo)人的名義對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)全流程管理和對(duì)外預(yù)（出）售（統(tǒng)稱銷售）渦陽縣丹桂軒小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的房屋。中標(biāo)人有義務(wù)負(fù)責(zé)為招標(biāo)人辦理相關(guān)手續(xù)（包括但不限于買賣等合同的簽訂及各類證照的辦理等）。

2.10 項(xiàng)目類別：工程總承包

2.11 其他： /

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

（2）施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具有有效的安全生產(chǎn)許可證和有效營業(yè)執(zhí)照；

（3）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)貳級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)有效營業(yè)執(zhí)照。

3.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：

（1）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：/

（2）施工業(yè)績(jī)：/

3.3 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人資格要求：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程）或一級(jí)注冊(cè)建筑師或注冊(cè)監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)。且無在建工程(截至開標(biāo)時(shí)間，擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示或中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布之日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日期間擔(dān)任總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人的均視為有在建工程；投標(biāo)文件制作時(shí)須將擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在其他項(xiàng)目上最近一次擔(dān)任總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或有效的總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人變更證明資料放入投標(biāo)文件，未提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或有效的總承包項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人變更證明資料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)均視為有在建工程)。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：一級(jí)注冊(cè)建筑師。

（3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,且無在建工程(截至開標(biāo)時(shí)間，擬派施工負(fù)責(zé)人在其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示或中標(biāo)結(jié)果公示發(fā)布之日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日期間擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或者施工負(fù)責(zé)人的均視為有在建工程；投標(biāo)文件制作時(shí)須將擬派施工負(fù)責(zé)人在其他項(xiàng)目上最近一次擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或者施工負(fù)責(zé)人的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或有效的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人變更證明資料放入投標(biāo)文件，未提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或有效的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人變更證明資料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)均視為有在建工程)。

（4）施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人可由總承包項(xiàng)目經(jīng)理兼任，但施工負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人。

3.4 總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)要求：/。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

（3）施工負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.5 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：/。

3.6 投標(biāo)時(shí)（以投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)），無被亳州市市本級(jí)及縣區(qū)各行業(yè)主管部門或亳州市市本級(jí)及縣區(qū) 監(jiān)管部門限制投標(biāo)的不良行為記錄（有效期內(nèi)）；無因揚(yáng)塵治理措施不到位，被亳州市市本級(jí)及縣區(qū)行業(yè)主管部門記不良行為記錄的（有效期內(nèi)）。

3.7 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的須滿足以下條件：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)量應(yīng)小于等于4家；

（2）聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本次招投標(biāo)的一切事務(wù)，包括但不限于招標(biāo)文件下載、投標(biāo)保證金及履約保證金的繳納、