新發展楷林智慧廣場項目EPC工程總承包招標公告
1.招標條件
本招標項目新發展楷林智慧廣場招標人為河南新發展楷林實業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目EPC工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：新發展楷林智慧廣場項目EPC工程總承包。
2.2項目編號：25-GC-0840。
2.3工程概況：新發展楷林智慧廣場項目是鄭州東站站前東廣場商務區的重要組成部分，項目用地面積60,393.26平方米，總建筑面積約為49萬平方米，其中地下車庫建筑面積約為14.3萬平方米，產業部分（含辦公、商業及相關配套）地上建筑面積約為22萬平方米，住宅部分（含商品住宅、幼兒園及相關配套）地上建筑面積約為12.7萬平方米。
備注：本項目辦公樓與商業（含對應地下車庫及相關配套）統稱為“產業部分”，商品住宅（含對應地下車庫、幼兒園及相關配套）統稱為“住宅部分”。
2.4建設地點：河南省鄭州市鄭東新區蓮湖路北、博學路西。
2.5招標范圍：包括但不限于新發展楷林智慧廣場項目（產業部分及住宅部分）初步及施工圖設計，以及施工圖紙范圍內的材料設備采購、工程施工、竣工驗收、辦理相關手續、試運行、移交前維護、工程交付、質保期內保修等內容。范圍不包含供配電工程、夜景亮化工程、室外管網及景觀綠化工程、自來水工程、熱力工程、燃氣工程、通信工程、標識標牌供貨安裝等配套工程。
2.6工期：
產業部分總工期（含設計工期）：【1270】日歷天，其中：設計工期【70】日歷天，工程工期【1200】日歷天（工程工期從項目施工取得施工許可證開始至全部工程內容施工完成、竣工備案完成且達到合同交付條件之日止）；
住宅部分總工期（含設計工期）：【1080】日歷天，其中：設計工期【50】日歷天，工程工期【1030】日歷天（工程工期從項目施工取得施工許可證開始至全部工程內容施工完成、竣工備案完成且達到合同交付條件之日止）。
2.7質量標準：
（1）設計質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、省、市有關工程設計方面的規范、文件規定的內容及深度和招標人的具體要求，且設計成果通過審查。
（2）工程質量標準：合格，工程質量符合國家現行規范和標準，并達到圖紙設計要求及本合同的約定，本工程質量確保各分部、分項工程質量一次性達到國家、省市及地方相關專業驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。
（3）采購質量標準：符合國家有關規范、標準、性能良好、滿足招標人要求及合同約定。
2.8安全施工目標：不發生安全事故。
2.9文明施工目標：
（1）達到鄭州市鄭東新區關于“8個100%”的標準。
（2）滿足政府相關部門下發的有關安全文明施工及環保治理、揚塵管控相關文件要求。
（3）產業部分及住宅部分分別取得至少一次“河南省建筑工程安全文明標準化示范工地”。
2.10標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.11總投資估算：約19.4億元。
2.12本項目采用評定分離方式，由評標委員會推薦中標候選人，由定標委員會采用票決法確定中標人（具體詳見招標文件第四章定標辦法）。
3.投標人資格要求
3.1投標人應在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格；在人員、設備、資金等方面應具有相應的能力。
3.2資質要求：
3.2.1設計資質：投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔設計任務的成員）應具有工程設計綜合甲級資質或具備工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。
3.2.2施工資質：投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔施工任務的成員）應具有建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
3.3人員要求：
3.3.1擬派項目負責人（即工程總承包項目經理，兼任施工項目經理）（如為聯合體，應由聯合體中承擔施工任務的成員委派）：具備建筑工程專業一級注冊建造師電子注冊證書（提供全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息），具有有效的安全生產考核合格證（B證），且無在建項目（以招標文件中投標文件格式要求的承諾為準）。 3.3.2擬派設計負責人（如為聯合體，應由聯合體中承擔設計任務的成員委派）：具備國家一級注冊建筑師證書（提供證書掃描件及全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）。
注：①提供人員相關證書掃描件及在本單位繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2025年03月以來任意一個月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。②項目負責人（工程總承包項目經理，兼任施工項目經理）不得兼任設計負責人；
3.4財務要求：投標企業財務狀況良好，需提供2024年度財務審計報告（【提供投標人（含聯合體投標的所有成員）的審計報告，投標人的成立時間少于本條規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料】）。
3.5信譽要求：
3.5.1投標人近三年內未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；投標人最近三年內沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、重大安全生產事故等問題、沒有被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（【投標人（含聯合體投標的所有成員）須在投標文件中附各自的承諾書，格式自擬，并加蓋各自單位公章】）。
3.5.2投標人提供“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin）查詢相關主體（含企業、企業法定代表人）未列入失信被執行人網頁打印頁，直接打開“中國執行信息公開網 zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執行人，輸入投標人名稱（省份默認全部）查詢企業未列入失信被執行人的網頁信息，輸入人員姓名和身份證號碼查詢法定代表人未列入失信被執行人的網頁信息。若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢時間為招標公告發布之日后。查詢結果需顯示查詢時間。【投標人（含聯合體投標的所有成員）須在中國執行信息公開網查詢結果頁面截圖或查詢結果打印件的掃描件】。
3.6其他要求：
3.6.1投標人需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、項目負責人、設計負責人（出具承諾書，加蓋單位公章）。
3.6.2除聯合體內部外，單位負責人為同一人、或者存在控股、管理關系的不同單位，均不得參加本項目投標（出具承諾，加蓋單位公章）。
3.6.3參與投標的單位，需承諾未被列入環境污染防治失信黑名單（出具承諾書，加蓋單位公章）。
3.6.4參與投標競爭的單位，需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入拖欠農民工工資黑名單（出具承諾書，加蓋單位公章）。
3.7根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，投標人（聯合體投標的為承擔施工的聯合體成員）不能使用標注異常的資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容（聯合體投標的為承擔施工的聯合體成員，提供全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）的企業資質查詢截圖和河南省建筑市場監管公共服務平臺的企業資質查詢截圖），查詢時間為招標公告發布之日后，投標截止時間前，查詢結果需顯示網頁時間。
3.8本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體所有成員數量不超過2個，還應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書（聯合體牽頭人必須是施工單位）；
（2）聯合體牽頭人合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制、投標和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；
（3）聯合體投標的，以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員具有約束力；
（4）聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨參與本項目投標，也不得組成新的聯合體參與本項目的投標；
（5）聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
4.招標文件的獲取
凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年11月15日至2025年11月21日下載招標文件。
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
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聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
本招標項目新發展楷林智慧廣場招標人為河南新發展楷林實業有限公司，建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目EPC工程總承包進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：新發展楷林智慧廣場項目EPC工程總承包。
2.2項目編號：25-GC-0840。
2.3工程概況：新發展楷林智慧廣場項目是鄭州東站站前東廣場商務區的重要組成部分，項目用地面積60,393.26平方米，總建筑面積約為49萬平方米，其中地下車庫建筑面積約為14.3萬平方米，產業部分（含辦公、商業及相關配套）地上建筑面積約為22萬平方米，住宅部分（含商品住宅、幼兒園及相關配套）地上建筑面積約為12.7萬平方米。
備注：本項目辦公樓與商業（含對應地下車庫及相關配套）統稱為“產業部分”，商品住宅（含對應地下車庫、幼兒園及相關配套）統稱為“住宅部分”。
2.4建設地點：河南省鄭州市鄭東新區蓮湖路北、博學路西。
2.5招標范圍：包括但不限于新發展楷林智慧廣場項目（產業部分及住宅部分）初步及施工圖設計，以及施工圖紙范圍內的材料設備采購、工程施工、竣工驗收、辦理相關手續、試運行、移交前維護、工程交付、質保期內保修等內容。范圍不包含供配電工程、夜景亮化工程、室外管網及景觀綠化工程、自來水工程、熱力工程、燃氣工程、通信工程、標識標牌供貨安裝等配套工程。
2.6工期：
產業部分總工期（含設計工期）：【1270】日歷天，其中：設計工期【70】日歷天，工程工期【1200】日歷天（工程工期從項目施工取得施工許可證開始至全部工程內容施工完成、竣工備案完成且達到合同交付條件之日止）；
住宅部分總工期（含設計工期）：【1080】日歷天，其中：設計工期【50】日歷天，工程工期【1030】日歷天（工程工期從項目施工取得施工許可證開始至全部工程內容施工完成、竣工備案完成且達到合同交付條件之日止）。
2.7質量標準：
（1）設計質量標準：各階段設計成果文件均符合國家、省、市有關工程設計方面的規范、文件規定的內容及深度和招標人的具體要求，且設計成果通過審查。
（2）工程質量標準：合格，工程質量符合國家現行規范和標準，并達到圖紙設計要求及本合同的約定，本工程質量確保各分部、分項工程質量一次性達到國家、省市及地方相關專業驗收合格標準，整體工程一次性驗收合格。
（3）采購質量標準：符合國家有關規范、標準、性能良好、滿足招標人要求及合同約定。
2.8安全施工目標：不發生安全事故。
2.9文明施工目標：
（1）達到鄭州市鄭東新區關于“8個100%”的標準。
（2）滿足政府相關部門下發的有關安全文明施工及環保治理、揚塵管控相關文件要求。
（3）產業部分及住宅部分分別取得至少一次“河南省建筑工程安全文明標準化示范工地”。
2.10標段劃分：本項目共分為一個標段。
2.11總投資估算：約19.4億元。
2.12本項目采用評定分離方式，由評標委員會推薦中標候選人，由定標委員會采用票決法確定中標人（具體詳見招標文件第四章定標辦法）。
3.投標人資格要求
3.1投標人應在中華人民共和國境內注冊且具有獨立法人資格；在人員、設備、資金等方面應具有相應的能力。
3.2資質要求：
3.2.1設計資質：投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔設計任務的成員）應具有工程設計綜合甲級資質或具備工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質。
3.2.2施工資質：投標人（如為聯合體，指聯合體中承擔施工任務的成員）應具有建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。
3.3人員要求：
3.3.1擬派項目負責人（即工程總承包項目經理，兼任施工項目經理）（如為聯合體，應由聯合體中承擔施工任務的成員委派）：具備建筑工程專業一級注冊建造師電子注冊證書（提供全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息），具有有效的安全生產考核合格證（B證），且無在建項目（以招標文件中投標文件格式要求的承諾為準）。 3.3.2擬派設計負責人（如為聯合體，應由聯合體中承擔設計任務的成員委派）：具備國家一級注冊建筑師證書（提供證書掃描件及全國建筑市場監督公共服務平臺“四庫一平臺”注冊人員查詢信息）。
注：①提供人員相關證書掃描件及在本單位繳納養老保險的證明（提供社保部門出具的在本單位繳納的養老保險證明或者網絡查詢打印件，至少包括2025年03月以來任意一個月的養老保險。如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月養老保險證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。②項目負責人（工程總承包項目經理，兼任施工項目經理）不得兼任設計負責人；
3.4財務要求：投標企業財務狀況良好，需提供2024年度財務審計報告（【提供投標人（含聯合體投標的所有成員）的審計報告，投標人的成立時間少于本條規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料】）。
3.5信譽要求：
3.5.1投標人近三年內未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；投標人最近三年內沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、重大安全生產事故等問題、沒有被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的（【投標人（含聯合體投標的所有成員）須在投標文件中附各自的承諾書，格式自擬，并加蓋各自單位公章】）。
3.5.2投標人提供“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin）查詢相關主體（含企業、企業法定代表人）未列入失信被執行人網頁打印頁，直接打開“中國執行信息公開網 zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執行人，輸入投標人名稱（省份默認全部）查詢企業未列入失信被執行人的網頁信息，輸入人員姓名和身份證號碼查詢法定代表人未列入失信被執行人的網頁信息。若上述對象有一個或一個以上被列入失信被執行人名單，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢時間為招標公告發布之日后。查詢結果需顯示查詢時間。【投標人（含聯合體投標的所有成員）須在中國執行信息公開網查詢結果頁面截圖或查詢結果打印件的掃描件】。
3.6其他要求：
3.6.1投標人需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含企業、法定代表人、項目負責人、設計負責人（出具承諾書，加蓋單位公章）。
3.6.2除聯合體內部外，單位負責人為同一人、或者存在控股、管理關系的不同單位，均不得參加本項目投標（出具承諾，加蓋單位公章）。
3.6.3參與投標的單位，需承諾未被列入環境污染防治失信黑名單（出具承諾書，加蓋單位公章）。
3.6.4參與投標競爭的單位，需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入拖欠農民工工資黑名單（出具承諾書，加蓋單位公章）。
3.7根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，投標人（聯合體投標的為承擔施工的聯合體成員）不能使用標注異常的資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容（聯合體投標的為承擔施工的聯合體成員，提供全國建筑市場監管公共服務平臺（四庫一平臺）的企業資質查詢截圖和河南省建筑市場監管公共服務平臺的企業資質查詢截圖），查詢時間為招標公告發布之日后，投標截止時間前，查詢結果需顯示網頁時間。
3.8本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體所有成員數量不超過2個，還應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書（聯合體牽頭人必須是施工單位）；
（2）聯合體牽頭人合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制、投標和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；
（3）聯合體投標的，以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員具有約束力；
（4）聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨參與本項目投標，也不得組成新的聯合體參與本項目的投標；
（5）聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
4.招標文件的獲取
凡有意參加的投標人，請完善市場主體庫相關信息，于2025年11月15日至2025年11月21日下載招標文件。
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