業主及縣域物業服務外包采購項目招標公告
江蘇同達通信技術 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就“業主及縣域物業服務外包采購項目”下的相關服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主及縣域物業服務外包采購項目
二、項目編號：JSWXCG-20251127
三、招標內容：
3.1、本項目采購內容為無錫市 及縣域物業服務外包，服務期限二年。根據區域不同共劃分3個分包，其中分包1無錫市 ，分包2江陰市 ，分包3宜興市 。允許兼投兼中。
3.2、項目總預算金額：人民幣961.47萬元（含稅）,其中：分包1無錫市 預算432.92萬元，分包2江陰市 預算159.95萬元，分包3宜興市 預算368.6萬元。
3.3、最高限價：本項目各分包均設有最高限價，投標人報價超過相應最高限價的均為無效報價，其投標將被否決。
分包1無錫市 ：
保潔服務（非生產場地、國郵大廈、火車站樞紐、吳橋大院）：20.5元/小時；保潔服務（生產場地、區域處理中心）：17.21元/小時；水電工：31.44元/小時；服務員：24.5元/小時；消防專員：21.58元/小時。
分包2江陰市 ：
保潔服務（非生產場地、梅園大樓、虹橋大院）：17.94元/小時；保潔服務（生產場地、璜塘、貫莊、西郊3個生產作業場地）：13.88元/小時；兼職會務接待服務：19.39元/小時；消防專員：21.58元/小時。
分包3宜興市 ：
保潔服務（非生產場地、郵政綜合大樓）：20.46元/小時；保潔服務（生產場地、轉運中心、環科園處理中心）：13.19元/小時；門崗服務（非生產場地）：21元/小時；門崗服務（生產場地）：19元/小時；水電工：28.85元/小時；會務接待服務：19.39元/小時；消防專員：21.58元/小時。
注：以上價格均為含稅價，且在合同期內不因繳費基數、最低工資標準等因素調整而變動。
（具體內容詳見招標文件）
四、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標人將作否決投標處理。
五、投標人資格條件：
（一）投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，必須是在中華人民共和國境內（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的單位。（提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章）
（二）投標人須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發票。（提供證明材料加蓋公章或承諾書）
（三）被“信用中國” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被業主列入黑名單且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（提供承諾書，采購人將進行核實，以采購人核實信息為準）
（四）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（五）企業法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目同一包的投標。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（六）本項目不接受聯合體投標；本項目不得轉包、分包。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（七）投標人業績要求：
分包1：投標人自2022年11月1日以來（以合同簽定時間為準）至少具備3個類似物業管理服務業績（合同年度金額在160萬（含）以上或合同服務面積在2萬平方米（含）以上，且已履約滿6個月的）；提供合同及結算發票等證明資料加蓋公章。
分包2：投標人自2022年11月1日以來（以合同簽定時間為準）至少具備3個類似物業管理服務業績（合同年度金額在60萬（含）以上或合同服務面積在2萬平方米（含）以上，且已履約滿6個月的）；提供合同及結算發票等證明資料加蓋公章。
分包3：投標人自2022年11月1日以來（以合同簽定時間為準）至少具備3個類似物業管理服務業績（合同年度金額在140萬（含）以上或合同服務面積在2萬平方米（含）以上，且已履約滿6個月的）；提供合同及結算發票等證明資料加蓋公章。
（八）投標人須在無錫地區（含江陰、宜興）設有固定的經營場所或承諾中標后一個月內在無錫地區（含江陰、宜興）設置固定經營場所。（提供加蓋公章的證明資料或承諾書）
注：
1.投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
2.投標人必須獲取本項目招標文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。
六、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost