業(yè)主及縣域物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告
江蘇同達(dá)通信技術(shù) （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）委托，就“業(yè)主及縣域物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目”下的相關(guān)服務(wù)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人在“”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。
一、項(xiàng)目名稱：業(yè)主及縣域物業(yè)服務(wù)外包采購(gòu)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：JSWXCG-20251127
三、招標(biāo)內(nèi)容：
3.1、本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容為無錫市 及縣域物業(yè)服務(wù)外包，服務(wù)期限二年。根據(jù)區(qū)域不同共劃分3個(gè)分包，其中分包1無錫市 ，分包2江陰市 ，分包3宜興市 。允許兼投兼中。
3.2、項(xiàng)目總預(yù)算金額：人民幣961.47萬(wàn)元（含稅）,其中：分包1無錫市 預(yù)算432.92萬(wàn)元，分包2江陰市 預(yù)算159.95萬(wàn)元，分包3宜興市 預(yù)算368.6萬(wàn)元。
3.3、最高限價(jià)：本項(xiàng)目各分包均設(shè)有最高限價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)超過相應(yīng)最高限價(jià)的均為無效報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被否決。
分包1無錫市 ：
保潔服務(wù)（非生產(chǎn)場(chǎng)地、國(guó)郵大廈、火車站樞紐、吳橋大院）：20.5元/小時(shí)；保潔服務(wù)（生產(chǎn)場(chǎng)地、區(qū)域處理中心）：17.21元/小時(shí)；水電工：31.44元/小時(shí)；服務(wù)員：24.5元/小時(shí)；消防專員：21.58元/小時(shí)。
分包2江陰市 ：
保潔服務(wù)（非生產(chǎn)場(chǎng)地、梅園大樓、虹橋大院）：17.94元/小時(shí)；保潔服務(wù)（生產(chǎn)場(chǎng)地、璜塘、貫莊、西郊3個(gè)生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)地）：13.88元/小時(shí)；兼職會(huì)務(wù)接待服務(wù)：19.39元/小時(shí)；消防專員：21.58元/小時(shí)。
分包3宜興市 ：
保潔服務(wù)（非生產(chǎn)場(chǎng)地、郵政綜合大樓）：20.46元/小時(shí)；保潔服務(wù)（生產(chǎn)場(chǎng)地、轉(zhuǎn)運(yùn)中心、環(huán)科園處理中心）：13.19元/小時(shí)；門崗服務(wù)（非生產(chǎn)場(chǎng)地）：21元/小時(shí)；門崗服務(wù)（生產(chǎn)場(chǎng)地）：19元/小時(shí)；水電工：28.85元/小時(shí)；會(huì)務(wù)接待服務(wù)：19.39元/小時(shí)；消防專員：21.58元/小時(shí)。
注：以上價(jià)格均為含稅價(jià)，且在合同期內(nèi)不因繳費(fèi)基數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)等因素調(diào)整而變動(dòng)。
（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）
四、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人將作否決投標(biāo)處理。
五、投標(biāo)人資格條件：
（一）投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港澳臺(tái)除外）依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格的、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的單位。（提供法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章）
（二）投標(biāo)人須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發(fā)票。（提供證明材料加蓋公章或承諾書）
（三）被“信用中國(guó)” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國(guó) 列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被業(yè)主列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。（提供承諾書，采購(gòu)人將進(jìn)行核實(shí)，以采購(gòu)人核實(shí)信息為準(zhǔn)）
（四）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（五）企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一包的投標(biāo)。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、分包。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（七）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：
分包1：投標(biāo)人自2022年11月1日以來（以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)）至少具備3個(gè)類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（合同年度金額在160萬(wàn)（含）以上或合同服務(wù)面積在2萬(wàn)平方米（含）以上，且已履約滿6個(gè)月的）；提供合同及結(jié)算發(fā)票等證明資料加蓋公章。
分包2：投標(biāo)人自2022年11月1日以來（以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)）至少具備3個(gè)類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（合同年度金額在60萬(wàn)（含）以上或合同服務(wù)面積在2萬(wàn)平方米（含）以上，且已履約滿6個(gè)月的）；提供合同及結(jié)算發(fā)票等證明資料加蓋公章。
分包3：投標(biāo)人自2022年11月1日以來（以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)）至少具備3個(gè)類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（合同年度金額在140萬(wàn)（含）以上或合同服務(wù)面積在2萬(wàn)平方米（含）以上，且已履約滿6個(gè)月的）；提供合同及結(jié)算發(fā)票等證明資料加蓋公章。
（八）投標(biāo)人須在無錫地區(qū)（含江陰、宜興）設(shè)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或承諾中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)在無錫地區(qū)（含江陰、宜興）設(shè)置固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。（提供加蓋公章的證明資料或承諾書）
注：
1.投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人必須獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件并進(jìn)行登記備案，否則無資格參加本項(xiàng)目。
六、
沒有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
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來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：chinapost