常州科教城園區(qū)保安、保潔等物業(yè)人員勞務(wù)外包采購競爭性磋商公告

編號(hào)：SC2025275

江蘇中冠工程咨詢 受常州嘉遠(yuǎn)城市服務(wù) 的委托，對(duì)采購人常州科教城園區(qū)保安、保潔等物業(yè)人員勞務(wù)外包項(xiàng)目采用競爭性磋商方式邀請(qǐng)供應(yīng)商進(jìn)行磋商。現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的供應(yīng)商參加本次采購磋商，有關(guān)事項(xiàng)的具體內(nèi)容通知如下：

一、競爭性磋商內(nèi)容：

1.本項(xiàng)目為常州科教城園區(qū)保安、保潔等物業(yè)人員勞務(wù)外包。

2.采購預(yù)算：人民幣165萬元/年。

3.服務(wù)期：三年，一年一簽。具體時(shí)間以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)。首次合同前三個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)經(jīng)招標(biāo)人考核合格后，合同繼續(xù)履行；試用期考核不合格，合同終止且招標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于招標(biāo)人指定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)、房屋維修服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)等工作，以及完成項(xiàng)目所要求其他相關(guān)服務(wù)。具體工作崗位需求配置以現(xiàn)場實(shí)際需求為準(zhǔn)。

二、對(duì)磋商供應(yīng)商的基本要求：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；資產(chǎn)運(yùn)營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響磋商供應(yīng)商履行本采購項(xiàng)目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，具有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年限制）；

6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)的行為；

7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)；與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織，不得參加磋商；

8.本項(xiàng)目不接受以聯(lián)合體形式參加磋商。

三、磋商要求

1.本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)方式進(jìn)行，e交易電子招投標(biāo)規(guī)則詳見：《e交易新版招標(biāo)采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，磋商供應(yīng)商應(yīng)制作電子版磋商響應(yīng)文件并在磋商響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前上傳。磋商供應(yīng)商經(jīng)電子投標(biāo)文件制作系統(tǒng)制作的電子版磋商響應(yīng)文件，是經(jīng)磋商供應(yīng)商的CA認(rèn)證加密確保為磋商供應(yīng)商制作，其磋商響應(yīng)文件的法律責(zé)任由磋商供應(yīng)商承擔(dān)。

2.評(píng)審在E交易平臺(tái)進(jìn)行。

3.電子招投標(biāo)注冊(cè)、報(bào)名等具體操作事宜，請(qǐng)供應(yīng)商詳細(xì)咨詢400-828-9082。 E交易網(wǎng)站網(wǎng)

四、獲取競爭性磋商文件的時(shí)間和辦法

1.供應(yīng)商應(yīng)首先注冊(cè)成為E交易平臺(tái)（ ）網(wǎng)站會(huì)員并領(lǐng)取CA，詳見注冊(cè)指南。

2.供應(yīng)商按系統(tǒng)提示交納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)下載競爭性磋商文件。

3.平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：按系統(tǒng)提示信息操作

收款

平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由江蘇易交易信息科技 開具。

4.競爭性磋商文件下載時(shí)間：2025年12月5日至2025年12月12日

下載截止時(shí)間：2025年12月12日

五、磋商供應(yīng)商對(duì)競爭性磋商文件如有疑問，請(qǐng)將疑問于下載截止時(shí)間前通過E交易平臺(tái)向江蘇中冠工程咨詢 提出。

六、磋商保證金

磋商保證金數(shù)額：人民幣叁萬叁仟元整

磋商保證金到賬截止時(shí)間：同磋商開始時(shí)間

磋商保證金繳納方式：按E交易平臺(tái)提示信息操作

磋商供應(yīng)商必須通過E交易會(huì)員注冊(cè)賬（卡）號(hào)自行將磋商保證金按規(guī)定方式和時(shí)間及時(shí)足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶并到賬(以E交易平臺(tái)系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)），拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金，磋商保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬的，將無法上傳磋商響應(yīng)文件。

七、電子版磋商響應(yīng)文件上傳截止時(shí)間：2025年12月16日9:00（北京時(shí)間）  

八、磋商開始時(shí)間：2025年12月16日9:00（北京時(shí)間）    

磋商響應(yīng)文件解密時(shí)間：按系統(tǒng)提示信息操作（自系統(tǒng)公布磋商供應(yīng)商名單后30分鐘）

磋商過程：磋商供應(yīng)商自行準(zhǔn)備終端遠(yuǎn)程參與項(xiàng)目磋商（詳見第二章2.9）

注：（1）本項(xiàng)目采用線上開、評(píng)標(biāo)，CA為磋商供應(yīng)商唯一身份認(rèn)證。磋商過程中，供應(yīng)商須通過CA登錄、解密、澄清及多輪次報(bào)價(jià)。磋商供應(yīng)商須妥善保管CA；因CA遺失導(dǎo)致的一切損失由磋商供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。

（2）磋商供應(yīng)商澄清

九、競爭性磋商文件售后一概不退。