江蘇省南京市浦口園區(qū)2026-2028年度物業(yè)服務項目招標項目已批準，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
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二、項目規(guī)模和招標范圍
2.1 項目地址：江蘇省南京市浦口區(qū)星火路8號
2.2 項目規(guī)模：實際規(guī)模
2.3 招標項目履約期限：按招標文件要求
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為：
(1)物業(yè)管理-國電南自園區(qū)2026-2028年度物業(yè)服務項目-浦口:國電南自浦口園區(qū)2026-2028年度物業(yè)服務項目。
三、投標人資格要求
【物業(yè)管理-國電南自園區(qū)2026-2028年度物業(yè)服務項目-浦口】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；
2.投標人沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序的狀態(tài)，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期內；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.業(yè)績要求：投標人須提供服務期為2024年、2025年的單年服務金額不低于700萬元的物業(yè)管理服務業(yè)績至少兩項（每年至少一項），業(yè)績要求的服務范圍為辦公/寫字樓或工業(yè)園區(qū)或創(chuàng)業(yè)園，并提供相關業(yè)績證明材料（含合同封面頁，內容頁、簽字頁等關鍵頁，所有合同掃描件應清晰；投標人應在不涉及商業(yè)秘密的前提下盡可能提供詳細的合同掃描件內容）；
8.財務要求：招標人不接受2022年至2024年連續(xù)三年虧損的投標人，投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
9.本項目不接收聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2025-12-15 20:00到2025-12-22 20:00。
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聯(lián)系人：王 清
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