編號：SG2025572
江蘇中冠工程咨詢 受常州晉陵文化商業(yè)發(fā)展 的委托，對該單位2026年度青果巷綜合物業(yè)管理服務(wù)項目公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請符合條件的投標(biāo)人參加本次公開招標(biāo)，有關(guān)事項的具體內(nèi)容通知如下：
一、招標(biāo)內(nèi)容：
1.項目名稱：2026年度青果巷綜合物業(yè)管理服務(wù)。
2.項目背景：青果巷，舊稱“千果巷”，常州古老街巷之一，始建于明萬歷年（1581年）前，有著“江南名士第一巷”的美譽，是常州市老城廂及大運河文化帶核心組成部分。
3.服務(wù)范圍：
（1）地上部分：
青果巷歷史文化街區(qū)所屬整體街區(qū)外墻面、街區(qū)道路、公區(qū)及展館、自營書店（嶼見書房）、綠化及景觀小品、園林（含約園、半園）、電梯及前室、樓梯間、扶梯、設(shè)備間、消控室、屋面、幕墻、雨污水管網(wǎng)等公共部位。
（2）地下部分：
青果巷歷史文化街區(qū)所屬地下車庫、辦公區(qū)、后場走道、電梯及前室、樓梯間、扶梯、設(shè)備間、變電所、生活及建筑垃圾房、空置空間等公共部位。
（3）管線和設(shè)施設(shè)備部分：
整體區(qū)域內(nèi)的給排水、燃?xì)?、供電、智能化等其他綜合管線及配套設(shè)施設(shè)備。
4.服務(wù)內(nèi)容：
包括且不限于安保管理、消防維保、安全生產(chǎn)、零星維修、安全管理、應(yīng)急管理、網(wǎng)絡(luò)安全管理、環(huán)境保潔管理、綠化管理、綠化養(yǎng)護、工程管理、各類維保養(yǎng)護（監(jiān)管）、城市長效管理、文明城市建設(shè)、停車管理、重點部位值班管理、疫情防控、客服服務(wù)、接待服務(wù)、保留戶服務(wù)與管理及其他政策和招標(biāo)人要求的服務(wù)工作等。
5.服務(wù)期限：壹年，自合同簽訂之日起12個月。
二、對投標(biāo)人的基本要求：
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；資產(chǎn)運營良好，不存在因借貸、擔(dān)保等可能影響投標(biāo)人履行本招標(biāo)項目的情況，具有良好的經(jīng)營業(yè)績，有提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力；
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加招標(biāo)活動前二年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受二年限制）；
6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；
7.具有2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）在管的非住宅物業(yè)管理服務(wù)項目（服務(wù)內(nèi)容包含安全保衛(wèi)服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、會務(wù)（接待服務(wù)）），項目年合同金額在300萬元（含）以上或建筑面積在20000平方米（含）以上的業(yè)績證明材料1份（提供合同原件掃描件或復(fù)印件加蓋公章的掃描件）；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；
9.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)。
三、投標(biāo)要求
1.本項目采用電子招投標(biāo)方式進行，e交易電子招投標(biāo)規(guī)則詳見：《e交易新版招標(biāo)采購系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，投標(biāo)人應(yīng)制作電子版投標(biāo)文件并在
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：xrxc666