新淮南苑（暫定名）項目工程總承包招標公告（評定分離）
1.招標條件
1.1 項目名稱：新淮南苑（暫定名）項目
1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局
1.3 批文名稱及編號：合肥經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局項目備案表（2511-340162-04-01-881685）
1.4 1.5 項目業(yè)主：合肥恒保建設發(fā)展 1.6 資金來源：企業(yè)自籌 1.7 項目出資比例：100% 1.8 資金落實情況：已落實 2.1 招標項目名稱：新淮南苑（暫定名）項目工程總承包 2.2 招標項目編號：2025BFJGZ50883 2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。 2.4 招標項目標段編號：2025BFJGZ50883 2.5 建設 建設內(nèi)容包括住宅、配套車庫、配套商業(yè)、配套服務用房、配建綠地等。占地面積約163畝，總建筑面積約26.5萬平方米，其中，地下建筑面積約6.7萬平方米，地上建筑面積約19.8萬平方米。 2.7 合同估算價：90000萬元 2.8 計劃工期：730日歷天 2.9 招標范圍： 建設內(nèi)容包括新建住宅、地下車庫、沿街商業(yè)及公共配套、內(nèi)部彈性道路、配建新淮大道（紅石橋北路-騎龍路）東側綠線內(nèi)防護綠地（寬20米）、騎龍路（新淮大道-紫薇路）北側綠線內(nèi)防護綠地（寬10米）；地下管線、三網(wǎng)及5G信號全覆蓋、景觀綠化、標識標牌標線、智能化、樓宇亮化等。本次工程總承包招標范圍包括但不限于以下內(nèi)容： 1、施工圖設計（其中裝配率不低于30%、綠建為二星），需滿足規(guī)劃要求，具體見后附“第五章發(fā)包人要求”，成果需通過政府及招標人審查； 2、施工總承包內(nèi)容：本項目永久占地的土方平衡及外運，建設期間的場地圍合、道口開設（需按照政府規(guī)定辦理相關手續(xù)，并按規(guī)定實施）、施工水電報裝接引、雨污水分流排放等；按照確定的施工圖紙實施單體工程土建及安裝（包括地下室充電樁、太陽能板、電梯、樓宇亮化等）、地下人防、單體工程及地下建筑凸出物的外裝飾、室內(nèi)公區(qū)（包含地下室、設備用房、管井、機房、樓梯、通道、電梯前室等）裝飾裝修、室外道排、供電（具體見后附“第五章發(fā)包人要求”）、消防、智能化、三網(wǎng)及5G信號全覆蓋、圍墻、大門、垃圾集中投放點（按照《合肥市生活垃圾分類管理條例實施細則（修訂）》（合政辦〔2025〕5號）相關要求配置生活垃圾分類集中投放點等設施）、景觀、綠化、鋪裝、標識標牌標線（竣工標識牌需按《關于加強房屋建筑工程永久性銘牌管理的通知》合建質(zhì)安【2025】11號）等全部建設內(nèi)容；施工總承包的工程按計劃工期通過竣工驗收及竣工備案工作；項目完工后的維修維保、配合交房等工作。 3、配合項目前期報批報建、測繪、圖紙審定工作，工程預算編制、配合預算核對及確認，配合項目建設期服務及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、考察、評審、評估工作（含發(fā)生的費用）、各類檢測（不含第三方檢測）等，此部分為設計、采購、工程總承包（EPC）建造，具體詳見招標文件及附件等。 2.10 項目類別：工程總承包 2.11 質(zhì)量標準：合格 3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件： 3.1.1 投標人資質(zhì)要求：投標人須同時滿足下列要求： （1）具備有效的營業(yè)執(zhí)照； （2）設計資質(zhì)：須滿足下列要求之一： ①具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級工程設計資質(zhì)； ②建筑行業(yè)甲級工程設計資質(zhì)； ③具有工程設計綜合甲級資質(zhì)。 （3）工程勘察資質(zhì)須滿足下列條件之一： ①工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察（分項））甲級資質(zhì)； ②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）甲級資質(zhì)； ③工程勘察綜合類甲級資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)甲級。 （4）施工資質(zhì)須同時具備下列要求： 具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證。 3.1.2 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人要求： （1）項目經(jīng)理要求：投標人擬委任的項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 （2）設計負責人要求：投標人擬委任設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 （3）施工負責人要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。 （4）項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人，項目經(jīng)理（或施工負責人）與設計負責人不可以為同一人。 3.1.3 投標人業(yè)績要求：自 2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）須具備單個合同金額不少于5億元（或單個合同中總建筑面積不少于18萬平方米）的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績。 注：①“工程總承包業(yè)績”是指投標人提供的業(yè)績中至少含有設計、施工兩個階段工作內(nèi)容；②如為工程總承包業(yè)績，投標人須在業(yè)績中承擔施工任務。 3.1.4 項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人業(yè)績要求：無 3.1.5 財務要求：無。 3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)） 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的： （1）開標日前（含當日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的； （2）開標日前（含當日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的； （3）開標日前（含當日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的； （4）開標日前（含當日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。 3.1.7 本招標項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過4家（施工單位不超過2家，設計單位不超過1家，工程勘察單位不超過1家)； （2）聯(lián)合體各方須按承擔任務內(nèi)容對應具備3.1.1 投標人資質(zhì)要求； （3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽要求 。 3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。 3.3 其他要求：無。2.項目概況與招標范圍
3.投標人資格要求
4.
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編輯：ggzy.hefei