二、項目概況和招標范圍

 

項目概況：研究院西安總部研發(fā)基地位于西安市航天基地神舟七路166號，本次組織招標的在用保潔區(qū)域平面總面積約129723.86平米：室外保潔面積40942平米，地下車庫與屋面面積24307平米（含T7地下3層，裙樓地下3層，T8地下2層，所有樓棟屋面），室內(nèi)實際在用保潔面積64474.86平米（只負責保潔公共區(qū)域，辦公室不負責，空置樓層按保潔面積據(jù)實結(jié)算），其中1-6號樓保潔面積27444.56平米（1-6樓的辦公區(qū)域、實驗室及70個衛(wèi)生間），T7-T8辦公樓實際在用面積37030.3平米（主要包含寫字樓、裙樓（1-4樓）、120個衛(wèi)生間和16間公寓）。

 

招標范圍：本項目內(nèi)容主要為陜西煤業(yè)化工技術(shù)研究院西安總部研發(fā)基地保潔服務(wù)，包括總部基地室內(nèi)和室外（主要包含實驗樓、寫字樓、運動場、公寓、地下車庫和屋面等）、裙樓（主要包含行政辦公大廳、百人報告廳、屋面等），保潔服務(wù)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生間、地面、門、玻璃、窗、地腳線、墻面、樓梯、家具、室外2米及以下玻璃、室內(nèi)吊頂及燈具等以及公寓樓床單被套等的更換清洗，負責供應(yīng)所有保潔區(qū)域內(nèi)的日常耗材供應(yīng)。

 

服務(wù)期限：2026年3月1日至2028年2月29日。

 

三、投標人資格要求

 

3.1資質(zhì)要求：

 

（1）投標人必須是中國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一或五證合一）。

 

（2）投標人須承諾在合同簽訂前提供擬投入本項目的首批服務(wù)人員清單，并且服務(wù)人員不少于55人。

 

3.2業(yè)績要求：

 

投標人須提供2020年1月1日起至投標截止時間承接過的同類型有效業(yè)績至少3例。有效業(yè)績以簽署完畢的合同復印件為準，合同復印件須至少包含合同首頁、服務(wù)范圍頁、合同金額頁、合同簽訂時間頁、雙方蓋章簽字頁，且須同時滿足如下要求：

 

（1）單項業(yè)績保潔面積不低于60000平米；

 

（2）業(yè)績類型包括室內(nèi)保潔服務(wù)。

 

3.3財務(wù)要求：

 

（1）投標人須提供有效的基本賬戶銀行出具的資金證明（2025年9月1日以后出具）及銀行開戶許可證（或銀行基本存款賬戶信息資料）；

 

（2）投標人須提供2022年-2024年連續(xù)三年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的財務(wù)審計報告、財務(wù)報表復印件（包括審計報告簽字蓋章頁、資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。投標人若成立不足三年，則提供自成立年份以來的財務(wù)審計報告、財務(wù)報表。

 

3.4信譽要求（下列要求均由投標人提供加蓋公章的承諾書）：

 

（1）須提供中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）網(wǎng)頁查詢截圖，2020年1月1日至投標截止時間內(nèi)投標人或其法定代表人無行賄犯罪行為（包括串標、圍標）；

 

（2）須提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）網(wǎng)頁查詢截圖，投標人未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

 

（3）須提供信用中國（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)頁查詢截圖，投標人及其法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單；

 

（4）投標人不得被列入“供應(yīng)（合作）商黑名單”且在公布期內(nèi)（提供承諾書)。

 

3.5其他要求：

 

（1）本項目不接受聯(lián)合體投標、違法轉(zhuǎn)包、違規(guī)分包（須提供承諾書）；

 

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標項目的投標；（3）資格審查方式為資格后審。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取時間：2025年12月18日9時00分至2025年12月24日18時00分；