二、項目概況和招標范圍

 

項目概況：研究院西安總部研發基地位于西安市航天基地神舟七路166號，本次組織招標的在用保潔區域平面總面積約129723.86平米：室外保潔面積40942平米，地下車庫與屋面面積24307平米（含T7地下3層，裙樓地下3層，T8地下2層，所有樓棟屋面），室內實際在用保潔面積64474.86平米（只負責保潔公共區域，辦公室不負責，空置樓層按保潔面積據實結算），其中1-6號樓保潔面積27444.56平米（1-6樓的辦公區域、實驗室及70個衛生間），T7-T8辦公樓實際在用面積37030.3平米（主要包含寫字樓、裙樓（1-4樓）、120個衛生間和16間公寓）。

 

招標范圍：本項目內容主要為陜西煤業化工技術研究院西安總部研發基地保潔服務，包括總部基地室內和室外（主要包含實驗樓、寫字樓、運動場、公寓、地下車庫和屋面等）、裙樓（主要包含行政辦公大廳、百人報告廳、屋面等），保潔服務區域內的衛生間、地面、門、玻璃、窗、地腳線、墻面、樓梯、家具、室外2米及以下玻璃、室內吊頂及燈具等以及公寓樓床單被套等的更換清洗，負責供應所有保潔區域內的日常耗材供應。

 

服務期限：2026年3月1日至2028年2月29日。

 

三、投標人資格要求

 

3.1資質要求：

 

（1）投標人必須是中國境內合法注冊的獨立法人，具有有效的企業法人營業執照（三證合一或五證合一）。

 

（2）投標人須承諾在合同簽訂前提供擬投入本項目的首批服務人員清單，并且服務人員不少于55人。

 

3.2業績要求：

 

投標人須提供2020年1月1日起至投標截止時間承接過的同類型有效業績至少3例。有效業績以簽署完畢的合同復印件為準，合同復印件須至少包含合同首頁、服務范圍頁、合同金額頁、合同簽訂時間頁、雙方蓋章簽字頁，且須同時滿足如下要求：

 

（1）單項業績保潔面積不低于60000平米；

 

（2）業績類型包括室內保潔服務。

 

3.3財務要求：

 

（1）投標人須提供有效的基本賬戶銀行出具的資金證明（2025年9月1日以后出具）及銀行開戶許可證（或銀行基本存款賬戶信息資料）；

 

（2）投標人須提供2022年-2024年連續三年經會計師事務所或審計機構出具的財務審計報告、財務報表復印件（包括審計報告簽字蓋章頁、資產負債表、利潤表、現金流量表）。投標人若成立不足三年，則提供自成立年份以來的財務審計報告、財務報表。

 

3.4信譽要求（下列要求均由投標人提供加蓋公章的承諾書）：

 

（1）須提供中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）網頁查詢截圖，2020年1月1日至投標截止時間內投標人或其法定代表人無行賄犯罪行為（包括串標、圍標）；

 

（2）須提供國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）網頁查詢截圖，投標人未被列入嚴重違法失信企業名單；

 

（3）須提供信用中國（www.creditchina.gov.cn）網頁查詢截圖，投標人及其法定代表人未被列入失信被執行人名單；

 

（4）投標人不得被列入“供應（合作）商黑名單”且在公布期內（提供承諾書)。

 

3.5其他要求：

 

（1）本項目不接受聯合體投標、違法轉包、違規分包（須提供承諾書）；

 

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目的投標；（3）資格審查方式為資格后審。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取時間：2025年12月18日9時00分至2025年12月24日18時00分；