二、項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目地址：內(nèi)蒙古、甘肅、青海等地區(qū)在管物業(yè)項(xiàng)目指定地址。

 

2.2項(xiàng)目規(guī)模：為北京華濱投資有限公司內(nèi)蒙古分公司（以下簡(jiǎn)稱華濱內(nèi)蒙公司）承接的內(nèi)蒙古、甘肅、青海等地區(qū)在管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（包括寫字樓、風(fēng)電場(chǎng)物業(yè)管理項(xiàng)目）提供項(xiàng)目管理、行政輔助等服務(wù)。項(xiàng)目服務(wù)最低人數(shù)不少于31人。

 

2.3招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目履約期限：本項(xiàng)目服務(wù)期限為24個(gè)月，具體開(kāi)始時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

 

2.4 招標(biāo)范圍

 

招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，物業(yè)管理-華濱內(nèi)蒙公司物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目，具體為：項(xiàng)目管理、行政輔助，采用平臺(tái)型專業(yè)服務(wù)外包模式。

 

三、投標(biāo)人資格要求

 

 【物業(yè)管理-華濱內(nèi)蒙公司物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目】

 

1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；

 

2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷；

 

3.投標(biāo)人沒(méi)有處于行政主管部門或相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；

 

4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

 

5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；

 

6.投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)期間不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。

 

7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；

 

2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；

 

3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。

 

8.投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有2項(xiàng)物業(yè)綜合后勤服務(wù)業(yè)績(jī)，業(yè)績(jī)內(nèi)容須包含會(huì)議服務(wù)、保潔服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、司乘服務(wù)中任意兩項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，所提供的合同的金額達(dá)到300萬(wàn)元及以上，并在合同原件掃描件中能反映或計(jì)算得出。所有業(yè)績(jī)均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁(yè)）、服務(wù)期限頁(yè)、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁(yè)、合同金額頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)等能證明業(yè)績(jī)真實(shí)性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對(duì)應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時(shí)間須在合同服務(wù)期限截止日前）。

 

9.招標(biāo)人不接受2022年至2024年連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人；投標(biāo)人注冊(cè)成立不足三年的，招標(biāo)人不接受自成立以來(lái)一直虧損的投標(biāo)人。

 

10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

四、招標(biāo)文件的獲取

 

獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2026-01-05 15:44到2026-01-12 17:00。