序號

招標編號

標段名稱

招標范圍

服務期

招標文件價格（元）

1.

2026-
01-07-041

東北分公司物業(yè)服務項目

項目概況：東北分公司沈陽辦公區(qū)位于沈陽市渾南區(qū)渾南三路1-8同方大廈A座24層，建筑面積：1577.43平方米。本項目招標范圍：辦公區(qū)物業(yè)管理服務，包含前臺綜合服務、會議服務、保潔、綠植租擺和養(yǎng)護，網絡及信息設備調試維護，送餐服務等。

計劃自2026年2月1日開始，2029年1月31日結束（具體以合同簽訂時間為準），投標報價按一年服務期報價。招標期限為三年，合同一年一簽，每年進行考核，考核合格后下一年度續(xù)簽，否則甲方有權終止合同，續(xù)簽費用依據(jù)第一年費用執(zhí)行。

1000

序
號

標段名稱

資格要求

1.

東北分公司物業(yè)服務項目

基本資格條件：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢?yōu)闇?，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
專項資格條件：
（1）投標人應具有近5年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個1500平方米及以上辦公樓物業(yè)管理服務業(yè)績（服務范圍至少包括前臺服務、會議服務、保潔服務），業(yè)績需提供合同復印件（包括合同首頁和服務范圍以及簽字蓋章頁）；（2）投標人擬派的項目負責人應具有物業(yè)項目主管及以上崗位工作業(yè)績（需提供項目負責人身份證明文件及合同復印件或任命函等業(yè)績證明文件）。

（3）本標段不接受聯(lián)合體投標。