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分類：工程招標(biāo)公告
作者：第五事業(yè)部/政采五部
發(fā)布時(shí)間：2026-01-16
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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 嘉魚(yú)縣阿拉丁歡樂(lè)城溫泉水世界項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)已由 嘉魚(yú)縣發(fā)展和改革局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證、2509-421221-04-01-365132 (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 湖北省嘉太旅游開(kāi)發(fā) ，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌(資金來(lái)源)，出資比例為 100% ，
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
建設(shè)
建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目主要建設(shè)總用地面積 47506.98 ㎡（約合 71.26 畝），總建筑面積 50841.84 ㎡的以“阿拉丁神話”為主題的沉浸式“溫泉+主題水 上樂(lè)園”復(fù)合型文旅綜合體。其中包含 A 館（接待中心）、B 館（特色餐飲）、C 館（親子酒店）、D 館（水上樂(lè)園）、E 館（溫泉康養(yǎng)）及設(shè)備房等分區(qū)主體及裝修工程，輔助購(gòu)置游樂(lè)、餐飲、住宿、溫泉等配套設(shè)備。具體詳見(jiàn)“第五章 發(fā)包人要求” 。
其他： / 。
2.2 招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍： 此次招標(biāo)范圍為工程總承包（EPC）方式，即工程總承包企業(yè)按合同約定承擔(dān)本工程項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、工程建安施工、附屬工程、配套工程等工作，并對(duì)質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。具體包括但不限于：1）勘察工作：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目需要，完成地形測(cè)量、初勘和詳勘及后續(xù)服務(wù)等，并在項(xiàng)目建設(shè)期間提供全過(guò)程技術(shù)服務(wù)。2）設(shè)計(jì)工作：根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，完成方案設(shè)計(jì)(如有）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。負(fù)責(zé)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理本項(xiàng)目所需的初步設(shè)計(jì)文件審查審批、施工圖紙審查工作，按照業(yè)主單位下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)委托書(shū)確定的投資額和設(shè)計(jì)任務(wù)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)報(bào)業(yè)主單位先行審查，并應(yīng)取得相關(guān)批復(fù)文件;負(fù)責(zé)全部設(shè)計(jì)資料及竣工資料整理歸檔，在工程竣工移交后將全部資料向業(yè)主單位移交。3）采購(gòu)工作：負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所需設(shè)備材料的選型、采購(gòu)、安裝、保管、調(diào)試、培訓(xùn)等工作；4）施工工作：負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)工程的施工、現(xiàn)場(chǎng)障礙物清理、場(chǎng)地平整等工程缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的保修、缺陷修復(fù)等服務(wù)工作；5）工程施工相關(guān)管理工作，包括但不限于：工程總承包單位全面承擔(dān)總承包管理責(zé)任，其他相關(guān)參建單位的配合管理、各類工程的保修、竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交等管理工作內(nèi)容。負(fù)責(zé)辦理所需的建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；6）竣工驗(yàn)收工作：負(fù)責(zé)完成承包范圍內(nèi)所有工程的單項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等工作，配合業(yè)主完成交付使用前所需的運(yùn)行指導(dǎo)等工作。招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目具體實(shí)施情況，調(diào)整本項(xiàng)目承包范圍，投標(biāo)人應(yīng)無(wú)條件接受 。
標(biāo)段劃分： 共劃分1個(gè)標(biāo)段 。
計(jì)劃工期： 360 日歷天，計(jì)劃開(kāi)始工作日期 2026年02月10日 。
合同估算價(jià)： 36680.11萬(wàn)元 。
2.3 其他： / 。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備（1）投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織,具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（若為聯(lián)合體投標(biāo)，則聯(lián)合體各方均需滿足）；（2）勘察資質(zhì)：須具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程勘察專業(yè)類巖土工程乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類巖土工程（勘察）乙級(jí)及以上資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指承擔(dān)本項(xiàng)目勘察任務(wù)的單位應(yīng)滿足本條資質(zhì)要求）；（3）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的單位應(yīng)滿足本條資質(zhì)要求）；（3）施工資質(zhì)：須具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，指承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)的單位應(yīng)滿足本條資質(zhì)要求）資質(zhì)，投標(biāo)人（獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體任意一方）近五年（從投標(biāo)截止日往前推算五年）具有類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或類似項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)或類似項(xiàng)目工程總承包業(yè)績(jī)。類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同投資金額在37000萬(wàn)元及以上的建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；類似項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額在37000萬(wàn)元及以上的建筑工程施工業(yè)績(jī)；類似項(xiàng)目工程總承包業(yè)績(jī)是指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額在37000萬(wàn)元及以上的建筑工程工程總承包業(yè)績(jī)。（工程設(shè)計(jì)、工程施工業(yè)績(jī)、工程總承包業(yè)績(jī)證明材料須提供中標(biāo)通知書(shū)（如有）、合同協(xié)議書(shū)。業(yè)績(jī)認(rèn)定時(shí)間均以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，若上述業(yè)績(jī)證明材料中不能體現(xiàn)其投資金額的，還需提供其他經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料予以證明） 業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備（如為聯(lián)合體投標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位人員擔(dān)任）相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人 ，且未擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包或施工（總）承包項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2本項(xiàng)目 不屬于 政府采購(gòu)工程。□項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。□項(xiàng)目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。
3.3本次招標(biāo) 接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 信譽(yù)要求（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體雙方均須滿足，投標(biāo)人提供承諾函或聲明函）：1）沒(méi)有被依法暫停或取消投標(biāo)資格；2）沒(méi)有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；3）沒(méi)有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4）在最近三年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生重大工程質(zhì)量問(wèn)題；5）沒(méi)有被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ ）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；6）沒(méi)有被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 或中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（ /）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；7）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理沒(méi)有行賄犯罪行為。
3.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 (具體數(shù)量)個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，招標(biāo)人按下列原則選擇中標(biāo)
2026 年 1 月 16 日
備注：
1. 投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包或施工（總）承包項(xiàng)目經(jīng)理。存在下列情形之一的，視為未同時(shí)擔(dān)任其他工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)
2.“在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件”是指投標(biāo)人擬參加某標(biāo)段投標(biāo)的，應(yīng)按規(guī)定下載該標(biāo)段的招標(biāo)文件。投標(biāo)人的下載活動(dòng)“ ”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標(biāo)人是否下載該標(biāo)段招標(biāo)文件的依據(jù)。
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