重慶高速公路2026年-2029年服務區(qū)物業(yè)和橋隧管護服務項目招標公告 1. 招標條件本招標項目重慶高速公路2026年-2029年服務區(qū)物業(yè)和橋隧管護服務項目；項目業(yè)主為：重慶高速公路集團 、重慶高速公路集團 南方營運 、重慶高速公路集團 東南營運 、重慶高速路域資源開發(fā) 高速管家商業(yè)運營 、重慶渝合高速公路 、重慶高速公路集團 中渝營運 、重慶渝蓉高速公路 、重慶渝東高速公路 、重慶通粵高速公路 、重慶江綦高速公路 、重慶渝廣梁忠高速公路 、重慶梁開高速公路 、重慶高速公路集團 東北營運 、重慶萬利萬達高速公路 等14個公司， 招標人受項目業(yè)主委托負責對本項目進行公開招標，本項目合同簽訂的主體為項目業(yè)主。項目資金來自業(yè)主自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)招標人委托重慶國際投資咨詢集團 作為本項目招標代理對本項目進行公開招標，本項目采取資格后審。 2. 項目概況與招標范圍2.1項目概況： 根據(jù)《重慶市高速公路服務區(qū)管理標準》（CQJTGT H05-2016）、《公路長大橋隧養(yǎng)護管理和安全運行若干規(guī)定》（交公路發(fā)[2018]35號）、《高速公路運行監(jiān)測管理標準》（CQJTGT H01-2025）等文件要求及重慶高速公路實際管理需要，為重慶高速公路提供服務區(qū)物業(yè)管理和橋隧管護。重慶高速公路2026年-2029年服務區(qū)物業(yè)和橋隧管護服務項目服務區(qū)共有58對服務區(qū)，占地面積約425萬平方米，建筑面積約39萬平方米；606名保安人員，627名保潔人員，23825人次臨時用工；橋隧管護共196個值守點，管護面積約570萬平米。項目規(guī)模約為3.3億元。各服務區(qū)、橋隧具體情況詳見第二章附件《重慶高速公路2026年-2029年服務區(qū)物業(yè)和橋隧管護服務項目招標需求》。 2.2招標范圍： （1）負責服務區(qū)全天候全區(qū)域保潔服務，包括但不限于綜合樓、停車場、衛(wèi)生間、綠化帶、商業(yè)區(qū)域等場所日常清掃、垃圾清運及消殺工作，維持服務區(qū)域整潔規(guī)范。 （2）負責服務區(qū)全天候保安服務，落實人員秩序維護、車輛疏導、安防巡查、應急處置等工作，防范安全風險，保障司乘人員人身及財產(chǎn)安全。 （3）協(xié)助招標人開展橋隧管護工作，負責轄區(qū)內(nèi)橋隧全天候值守，做好橋隧安全巡查、隱患排查上報，配合招標人處置突發(fā)險情（短時），保障橋隧通行安全。 （4）根據(jù)招標人需求協(xié)助招標人開展服務區(qū)運營（經(jīng)營）管理工作，涵蓋服務區(qū)招商對接配合、日常運營協(xié)調(diào)等工作；協(xié)助招標人開展服務區(qū)重大商業(yè)活動策劃與執(zhí)行；滿足社會用戶出行公共服務所需設施的運營管理。 （5）落實重大節(jié)假日管理工作，制定并執(zhí)行車流客流疏導預案、安全保障方案及服務提升計劃。 2.3標段劃分：重慶高速公路2026年-2029年服務區(qū)物業(yè)和橋隧管護服務項目一共劃分為一個標段。 2.4本次招標給定的數(shù)量均為暫定數(shù)量，其中臨時用工的數(shù)量為招標周期暫定的總量，最終以項目業(yè)主實際用工數(shù)量進行結算；服務區(qū)根據(jù)項目業(yè)主實際管理需要，需增加或減少日常保安、保潔人員數(shù)量的，按固定單價、實際服務期結算服務費用總額；橋隧管護根據(jù)項目業(yè)主運行管理實際需要，需增加或減少橋隧值守亭數(shù)量的，按固定單價、實際服務期結算服務費用總額。 2.5服務 2.6服務期：3年（預計服務時間為2026年4月1日-2029年3月31日，其中萬利萬達公司部分橋隧管護的預計服務時間為2026年7月1日-2029年3月31日，江綦公司服務區(qū)的預計服務時間為2026年9月1日至2029年3月31日），服務起止時間以最終合同簽訂時間為準。 3. 投標人資格要求3.1本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件要求： （1）投標人須具備獨立法人資格、執(zhí)有效的營業(yè)執(zhí)照。 （2）業(yè)績要求須滿足以下①和②： ①投標人2023年1月1日起至招標公告發(fā)布之日止（以合同簽訂時間為準），須具有1個單個合同的服務期限1年（含）以上且建筑面積不低于15萬平方米的物業(yè)管理類（含保安或保潔服務）項目業(yè)績,或具有1個單個合同的服務期限1年（含）以上且管護面積不低于500萬平方米的管護類（含保安服務）項目業(yè)績。 ②投標人2023年1月1日起至招標公告發(fā)布之日止（以合同簽訂時間為準），須具有單個合同的服務期限1年（含）以上且建筑面積不低于5萬平方米的招商經(jīng)營管理項目業(yè)績。 （3）其他要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。 3.2本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員單位不得超過2家（含聯(lián)合體牽頭人）,聯(lián)合體牽頭人至少承擔招商、運營管理、活動策劃的工作內(nèi)容。 （2）聯(lián)合體各方需要簽訂共同投標協(xié)議，共同投標協(xié)議里應明確各自分工。簽訂共同投標協(xié)議后，組成聯(lián)合體的成員單位不得再以自己名義對本項目單獨遞交投標文件，也不得與其他單位組成新的聯(lián)合體參加本項目投標。 （3）聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。 3.3本項目不接受轉(zhuǎn)包和授權經(jīng)營。 3.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時以兩個及以上投標人身份參加本項目投標。 4.未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！ |
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