重慶高速公路2026年-2029年服務(wù)區(qū)物業(yè)和橋隧管護(hù)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目重慶高速公路2026年-2029年服務(wù)區(qū)物業(yè)和橋隧管護(hù)服務(wù)項(xiàng)目；項(xiàng)目業(yè)主為：重慶高速公路集團(tuán) 、重慶高速公路集團(tuán) 南方營(yíng)運(yùn) 、重慶高速公路集團(tuán) 東南營(yíng)運(yùn) 、重慶高速路域資源開發(fā) 高速管家商業(yè)運(yùn)營(yíng) 、重慶渝合高速公路 、重慶高速公路集團(tuán) 中渝營(yíng)運(yùn) 、重慶渝蓉高速公路 、重慶渝東高速公路 、重慶通粵高速公路 、重慶江綦高速公路 、重慶渝廣梁忠高速公路 、重慶梁開高速公路 、重慶高速公路集團(tuán) 東北營(yíng)運(yùn) 、重慶萬(wàn)利萬(wàn)達(dá)高速公路 等14個(gè)公司， 招標(biāo)人受項(xiàng)目業(yè)主委托負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目合同簽訂的主體為項(xiàng)目業(yè)主。項(xiàng)目資金來(lái)自業(yè)主自籌，出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)人委托重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán) 作為本項(xiàng)目招標(biāo)代理對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本項(xiàng)目采取資格后審。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況： 根據(jù)《重慶市高速公路服務(wù)區(qū)管理標(biāo)準(zhǔn)》（CQJTGT H05-2016）、《公路長(zhǎng)大橋隧養(yǎng)護(hù)管理和安全運(yùn)行若干規(guī)定》（交公路發(fā)[2018]35號(hào)）、《高速公路運(yùn)行監(jiān)測(cè)管理標(biāo)準(zhǔn)》（CQJTGT H01-2025）等文件要求及重慶高速公路實(shí)際管理需要，為重慶高速公路提供服務(wù)區(qū)物業(yè)管理和橋隧管護(hù)。重慶高速公路2026年-2029年服務(wù)區(qū)物業(yè)和橋隧管護(hù)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)區(qū)共有58對(duì)服務(wù)區(qū)，占地面積約425萬(wàn)平方米，建筑面積約39萬(wàn)平方米；606名保安人員，627名保潔人員，23825人次臨時(shí)用工；橋隧管護(hù)共196個(gè)值守點(diǎn)，管護(hù)面積約570萬(wàn)平米。項(xiàng)目規(guī)模約為3.3億元。各服務(wù)區(qū)、橋隧具體情況詳見第二章附件《重慶高速公路2026年-2029年服務(wù)區(qū)物業(yè)和橋隧管護(hù)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)需求》。 2.2招標(biāo)范圍： （1）負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)全天候全區(qū)域保潔服務(wù)，包括但不限于綜合樓、停車場(chǎng)、衛(wèi)生間、綠化帶、商業(yè)區(qū)域等場(chǎng)所日常清掃、垃圾清運(yùn)及消殺工作，維持服務(wù)區(qū)域整潔規(guī)范。 （2）負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)全天候保安服務(wù)，落實(shí)人員秩序維護(hù)、車輛疏導(dǎo)、安防巡查、應(yīng)急處置等工作，防范安全風(fēng)險(xiǎn)，保障司乘人員人身及財(cái)產(chǎn)安全。 （3）協(xié)助招標(biāo)人開展橋隧管護(hù)工作，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)橋隧全天候值守，做好橋隧安全巡查、隱患排查上報(bào)，配合招標(biāo)人處置突發(fā)險(xiǎn)情（短時(shí)），保障橋隧通行安全。 （4）根據(jù)招標(biāo)人需求協(xié)助招標(biāo)人開展服務(wù)區(qū)運(yùn)營(yíng)（經(jīng)營(yíng)）管理工作，涵蓋服務(wù)區(qū)招商對(duì)接配合、日常運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)等工作；協(xié)助招標(biāo)人開展服務(wù)區(qū)重大商業(yè)活動(dòng)策劃與執(zhí)行；滿足社會(huì)用戶出行公共服務(wù)所需設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理。 （5）落實(shí)重大節(jié)假日管理工作，制定并執(zhí)行車流客流疏導(dǎo)預(yù)案、安全保障方案及服務(wù)提升計(jì)劃。 2.3標(biāo)段劃分：重慶高速公路2026年-2029年服務(wù)區(qū)物業(yè)和橋隧管護(hù)服務(wù)項(xiàng)目一共劃分為一個(gè)標(biāo)段。 2.4本次招標(biāo)給定的數(shù)量均為暫定數(shù)量，其中臨時(shí)用工的數(shù)量為招標(biāo)周期暫定的總量，最終以項(xiàng)目業(yè)主實(shí)際用工數(shù)量進(jìn)行結(jié)算；服務(wù)區(qū)根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主實(shí)際管理需要，需增加或減少日常保安、保潔人員數(shù)量的，按固定單價(jià)、實(shí)際服務(wù)期結(jié)算服務(wù)費(fèi)用總額；橋隧管護(hù)根據(jù)項(xiàng)目業(yè)主運(yùn)行管理實(shí)際需要，需增加或減少橋隧值守亭數(shù)量的，按固定單價(jià)、實(shí)際服務(wù)期結(jié)算服務(wù)費(fèi)用總額。 2.5服務(wù) 2.6服務(wù)期：3年（預(yù)計(jì)服務(wù)時(shí)間為2026年4月1日-2029年3月31日，其中萬(wàn)利萬(wàn)達(dá)公司部分橋隧管護(hù)的預(yù)計(jì)服務(wù)時(shí)間為2026年7月1日-2029年3月31日，江綦公司服務(wù)區(qū)的預(yù)計(jì)服務(wù)時(shí)間為2026年9月1日至2029年3月31日），服務(wù)起止時(shí)間以最終合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。 3. 投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)人應(yīng)滿足下列資格條件要求： （1）投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格、執(zhí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 （2）業(yè)績(jī)要求須滿足以下①和②： ①投標(biāo)人2023年1月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），須具有1個(gè)單個(gè)合同的服務(wù)期限1年（含）以上且建筑面積不低于15萬(wàn)平方米的物業(yè)管理類（含保安或保潔服務(wù)）項(xiàng)目業(yè)績(jī),或具有1個(gè)單個(gè)合同的服務(wù)期限1年（含）以上且管護(hù)面積不低于500萬(wàn)平方米的管護(hù)類（含保安服務(wù)）項(xiàng)目業(yè)績(jī)。 ②投標(biāo)人2023年1月1日起至招標(biāo)公告發(fā)布之日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），須具有單個(gè)合同的服務(wù)期限1年（含）以上且建筑面積不低于5萬(wàn)平方米的招商經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)。 （3）其他要求詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。 3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員單位不得超過(guò)2家（含聯(lián)合體牽頭人）,聯(lián)合體牽頭人至少承擔(dān)招商、運(yùn)營(yíng)管理、活動(dòng)策劃的工作內(nèi)容。 （2）聯(lián)合體各方需要簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，共同投標(biāo)協(xié)議里應(yīng)明確各自分工。簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，組成聯(lián)合體的成員單位不得再以自己名義對(duì)本項(xiàng)目單獨(dú)遞交投標(biāo)文件，也不得與其他單位組成新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)。 （3）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。 3.3本項(xiàng)目不接受轉(zhuǎn)包和授權(quán)經(jīng)營(yíng)。 3.4與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)以兩個(gè)及以上投標(biāo)人身份參加本項(xiàng)目投標(biāo)。 4.未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！ |
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