2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本次物業管理項目位于 新疆阿克蘇水電開發有限公司本部（含辦事處）及所屬四座水電站，其中 新疆阿克蘇水電開發有限公司生產調度集控中心位于新疆阿克蘇地區溫宿縣溫宿鎮桃源社區復興大道 555 號，集控辦公樓2021年投入使用；辦事處（6間宿舍）位于阿克蘇市金地美居小區；XSX水電站距離阿克蘇市約90公里，生活用房2021年投入使用；TMXK水電站距離阿克蘇市約50公里，辦公用房、老宿舍、食堂2008年投入使用，倒班值班房2019年投入使用；TLH一級水電站距離阿克蘇市約60公里；TLH二級水電站、營地距離阿克蘇市約55公里，營地生活區2011年投入使用。
為創造良好的工作環境，以及更全面的服務公司全體職工。現需求專業的物業管理團隊對公司物業進行優質的安排管理。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分一個標段。本次招標的物業管理服務內容包括車輛運行管理、食堂及餐飲、衛生保潔、綠化養護、辦公及生活區設備設施的維修維護及招標人交辦的其他工作。
2.1.3服務期限：自合同簽訂之日起12個月（計劃2026年4月1日開始，至2027年3月31日結束）期滿或結算費用達到合同總價，合同自行終止,以先到為準。
2.1.4項目地點： 新疆阿克蘇水電開發有限公司生產調度集控中心、阿克蘇辦事處、TMXK水電站、TLH一級、二級水電站、TLH營地、XSX水電站等。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額不低于200萬元的物業服務（合同內容須含餐飲服務）合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：投標人須具有固定的倉儲場所，自有的須提供房屋產權證或房屋買賣合同，租賃的須提供有效的租賃協議及對應的房屋產權證（或房屋買賣合同），無法提供房屋產權證或房屋買賣合同的須提供行政部門蓋章的證明材料；
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-01-23 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-01-28 18:00:00。