官渡區福德A3地塊學校建設項目建筑工程EPC招標
招標公告
1．招標條件
本招標項目官渡區福德A3地塊學校建設項目建筑工程EPC招標已由昆明市官渡區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以立項批復文號：官發改投資 【2025】34號批準建設，項目立項批復的實施主體為：昆明市官渡區教育體育局，經昆明市官渡區教育體育局的委托，本項目的
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況：官渡區福德A3地塊學校建設項目總建筑面積約2.1萬㎡。以上具體建設指標按規劃部門批準執行。
2.2招標范圍：
①設計部分：包括但不限于為滿足項目實施、驗收及正常投運而完成本項目所有專業的施工圖設計，包括但不限于建筑、結構、裝修、給排水、暖通、強電、弱電（含智能化）、消防、幕墻、室外工程、人防、充電樁、交通設施、變配電系統、污水處理等的施工圖設計等。完成設計全套成果資料制作；施工圖設計階段專項技術方案審查，配合審圖公司完成施工圖審查；全套成果資料制作、相關設計配合及圖簽、設計報建、報審配合、有關報批、審批手續、專家咨詢、組織專家論證、資料收集、現場指導與監督、施工過程中的全過程設計服務及協調工作、竣工驗收配合、工程質量缺陷責任期內的設計跟蹤服務及相關后續服務等。
1.設計工作：設計應在充分理解發包人的需求，遵循限額設計的要求完成設計工作，包括但不限于規劃方案設計、初步設計、土建（安裝）施工圖設計、人防施工圖設計等與設計有關的所有工作。主要包括以下內容：
(1) 設計深度符合《建筑工程設計文件編制深度規定》；
(2) 不少于發包人要求的內容；
(3)完成規劃方案及初步設計，符合地方行政主管部門對規劃方案的各項要求，完成相關行政主管部門要求的評審及方案修改工作，并配合完成相關報批報建工作（含所有報審過程中的專家評審及相關費用）；
（4）紅線內各單體建筑、結構、給排水、暖通、電氣、人防工程、消防工程、電梯、照明工程、高低壓配電室、精裝等按照設計任務書要求的設計說明及設計圖紙；配合精裝修、弱電智能化、園林景觀、軟裝等專項設計單位完成預留預埋點位及室內外綜合管線的審核、調整及落位修改；配合土建/精裝消防、人防等其他專項審查的報審及驗收，進行相關圖紙的調整出圖；
（5）紅線內暖通、給排水、消防等各專業室外系統的施工圖設計及建筑管線綜合，紅線外設計至市政接口；
（6）施工圖設計須提供結構計算模型（含計算書和其他計算數據），給排水、電氣和暖通等設備各專業負荷計算書等內容，并提供單位含砼量、含筋量（分地上、地下）及施工圖預算；對于影響效果的材料提供實體樣板及效果選項。
（7）審核專項單位圖紙（電力、抗震支架、精裝修、太陽能、鋁合金門窗、欄桿等深化設計），是否滿足設計要求及規范要求；配合招標人完成學校相關設計與施工工藝等科研課題的研究、材料編制及申報工作；編制完成外立面手冊、施工重難點技術手冊等專項交底文件，并對各項重點設計內容進行現場技術交底，指導設計落地效果；
（8）承包人應委派設計人員駐場并負責報批報建及施工配合工作，在項目實施階段，每月設計巡場不少于3次，并提交設計巡場報告。
②采購部分：完成本項目所需所有材料設備的采購、保管、移交以及質保期內的保修服務等。
③施工部分：按照設計施工圖編制施工圖預算，完成經招標人認可并通過審核的施工圖及經審核確認的工程量清單所示內容的施工。施工圖范圍內的全部施工內容，包含基坑圍護、主體工程、給排水工程、強電工程、弱電工程、消防工程、各專業抗震支架、裝飾、裝修工程、幕墻、室外給排水、室外電氣、弱電智能化、充電樁、交通設施、變配電系統、污水處理工程等。完成工程結算、竣工圖編制、質保等工作。完成與本項目有關的設計范圍內的所有工程施工任務。
（1）經批準的施工圖范圍內的土石方工程、基坑支護工程、基礎工程、主體結構、防水工程、建筑裝飾裝修、地下室頂板及建筑屋面工程、地下室地坪及交通設施工程、室外管網系統、室外附屬工程（含散水、排水溝、化糞池）、人防工程、電氣工程、防雷接地工程、消防工程、給排水工程、暖通工程、預留預埋工作等全部工程，總承包管理工作等。
（2）設計文件已經明確內容的施工工作。
（3）施工方案深化、優化工作，專項設計的深化工作（室內外綜合管線、鋁合金門窗、欄桿、太陽能、抗震支架等）。
（4）項目場地施工道路開口所涉及的施工工作。
（5）其他合同文件中明確的施工工作。
④其他工作：配合招標人完成竣工決算、資料移交工作。
2.3招標規模：約1.8億元；
2.4 資金來源：自籌資金
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施
2.6 計劃工期：
因地塊紅線內存在既有售樓處，地塊施工批次劃分為兩批次：既有售樓處以外范圍為一批次，售樓處范圍為二批次。
設計工期：
設計開始時間：2026年3月1日（具體以發包人書面通知為準）
設計完成時間：2026年3月31日
絕對工期：30日歷天（含各法定節假日）
一批次工期：
進場時間：2026年3月1日（具體以發包人書面通知為準）
竣備時間：2026年6月30日
絕對工期：122日歷天（含春節及各法定節假日）
二批次工期：
進場時間：視售樓處拆除時間（具體以發包人書面通知為準）
絕對工期：60日歷天（含春節及各法定節假日）
2.7 是否接受聯合體：接受聯合體投標。
2.8 其他：
2.8.1質量要求：
（1）設計部分：設計成果符合《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》以及國家強制性標準條文等要求，滿足現行國家、地方及行業相關建設工程標準、設計規范（規程）和規定的設計文件編制的深度及招標人要求，所有設計成果文件均須通過審批及審查且不得超過初步設計中建安工程費的限額設計金額。確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，設計圖滿足施工圖要求，各個階段通過相關部門的審核，并對所提供的成果質量負終身責任。
（2）設備、材料質量要求：滿足國家、行業及地方現行相關標準、規范等和招標人要求，一次性驗收合格。
（3）施工部分：符合《建設項目工程總承包管理規范》GB/T50358-2017及現行國家有關工程質量的法律、法規、管理標準和有關技術標準等的規定，滿足項目功能要求、規劃建筑技術經濟指標、規劃條件及招標人要求，確保一次性工程驗收合格。
2.8.2資格審查方式：本項目資格審查方式為資格后審。
3．投標人資格要求
3.1營業執照：投標人須在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，具備有效的營業執照（聯合體投標的，聯合體各方均須具備）。
3.2資質要求：投標人須同時具備以下資質（1）具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；（2）具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；（3）具備有效的安全生產許可證（僅施工單位提供）。
3.3財務要求：提供2022年至2024年經第三方審計的審計報告及財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表)，成立不滿3年的，提供自成立至今的經第三方審計的審計報告及財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表），成立不滿1年的提供成立至今的財務報表(包括資產負債表、利潤表、現金流量表）。（聯合體投標的，由聯合體牽頭人提供）。
3.4人員要求：
（1）工程總承包
（2）設計負責人要求：具備一級注冊建筑師或一級注冊結構師及以上資格（注冊在本單位）；為投標人本單位員工（聯合體單位員工），且須注冊在投標人本單位（聯合體單位）；提供注冊建筑師證書、2025年9月至今任意3個月社保證明掃描件。 （3）施工負責人要求：具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格，持有在有效期內的安全生產考核合格證書（建安B證）；為投標人本單位員工（聯合體單位員工），且須注冊在投標人本單位（聯合體單位）；目前以及本項目竣工驗收完成前均不得擔任其他在建項目的項目經理（或施工負責人），施工負責人與工程總承包
（4）技術負責人要求：具有工程類中級工程師及以上職稱，為投標人本單位員工（聯合體單位員工）；提供職稱證書、2025年9月至今任意3個月社保證明掃描件。 3.5業績要求: 設計部分業績要求：投標人自2022年1月1日至今承擔過（已完成或在建均可）1個總投資在9050萬元及以上或建筑面積1.47萬平方米及以上的類似建筑工程設計業績（業績證明材料為合同或中標通知書或業主證明材料，業績證明材料為中標通知書的，以中標通知書簽發時間為準；業績證明材料為合同的，以合同簽訂時間為準，已完成的項目以證明材料中的竣工驗收時間為準）。 備注：投標人提供的設計業績可為單獨的設計業績，也可為工程總承包業績，但應滿足上述設計業績的要求。 施工部分業績要求：投標人自2022年1月1日至今承擔過（已完成或在建均可）1個施工總承包合同金額9050萬元及以上或建筑面積1.47萬平方米及以上類似建筑工程施工業績（業績證明材料為合同或中標通知書或業主證明材料，業績證明材料為中標通知書的，以中標通知書簽發時間為準；業績證明材料為合同的，以合同簽訂時間為準，已完成的項目以證明材料中的竣工驗收時間為準）。 備注：投標人提供的施工業績可為單獨的施工業績，也可為工程總承包業績，但應滿足上述施工業績的要求。 3.6信譽要求： （1）投標人沒有正受到責令停產、停業的行政處罰或正處于財務被接管、凍結、破產的狀態；沒有正受到停止或限制投標資格、暫扣或吊銷企業資質的行政處罰（投標人提供承諾書或相關證明材料，聯合體投標的，聯合體各方均須提供）。 （2）投標人未被 “信用中國”網站列入“失信被執行人”（在信用中國（/網站進行查詢），由投標人提供相關網站查詢截圖。（具體查詢方法：登錄信用中國網站-點擊信用公示-點擊失信被執行人-網頁跳轉到中國執行信息公開網-查詢條件中輸入公司信息進行查詢）。提供招標公告發布之日起至投標截止時間止之間任一日期的查詢截圖。（提供上述對應的查詢截圖證明材料，聯合體投標的，聯合體各方均須提供）。 3. 7其他要求：按照《建筑施工企業安全生產許可證動態監管暫行辦法》投標人應提供企業主要負責人的安全生產考核合格證書（A證，年檢合格）（聯合體投標的，聯合體中施工單位須提供）。 3.8本次招標接受聯合體投標（聯合體單位數量不得超過兩家（含），施工單位為牽頭人），并滿足以下要求：1）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將聯合體協議書一并提交招標人。2）投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力。3）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。4）國家有關規定或者招標文件對投標人資格條件有規定的，聯合體各方均應當具備規定的相應資格條件。由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。5）聯合體投標的，以聯合體牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力。6）聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本招標項目中投標。聯合體資質應符合法律法規的規定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。7）聯合體中標后，所有提交給招標人的文件均以聯合體牽頭人的名義提交。8）兩個及其以上法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目（標段）中投標。 4．招標文件的獲取 4.1 5．投標文件的遞交 5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年2月 28 日 09 時 00 分。 5.2 5.3其他（開標規定等）:根據昆明市政務服務管理局昆政務箋【2021】2號文規定，開標采用“智能開標”的方式，開標網址為：全國平臺(云南省)云南省信息網（ /#/homePage），選擇地區：昆明市，進入昆明市電子服務系統全國平臺(云南省·昆明市)。 注：①投標人應提前熟悉網上開標遠程解密有關操作事項。②投標人須在招標文件規定的投標截止時間前登錄“網上開標室”，根據網上遠程解密、開標的要求，在規定的時間完成解密、開標一覽表確認等操作。若投標人未在規定時間完成相關操作，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。③投標人無需到現場參加開標會議。 6． 注：您目前的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。 咨詢聯系人：李工
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：