西創酒莊公司公寓及本部保潔服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：
2.1.1 項目概況
為保障職工的工作及生活需求，將西創本部保潔服務（即銀川辦公樓保潔服務）、古窯子公寓保潔服務、生產調度指揮大樓保潔服務、鴛鴦湖待班樓保潔服務、運轉整備檢修綜合樓保潔服務、沿線辦公樓及公寓保潔服務進行外包招標。
（1）銀川辦公樓概述
位于寧夏銀川市金鳳區北京中路168號C座整棟。大樓面積約11000平米，共計五層。
（2）古窯子公寓及生產調度指揮大樓概述
古窯子公寓位于寧東鐵路公司古窯子車站，分為A、B、C、D四個區，建筑面積21229平米，地上為公共用房，地下一層為洗衣房和設備用房。A區為公寓前廳，B、C、D三個區為公共用房，公寓房間總數為574間。公寓樓內設有儲物間、房務中心、職工健康小屋等，每個房間都有獨立的衛生間。古窯子生產調度指揮大樓面積約12039.06平米，共計七層。
（3）鴛鴦湖待班樓、運轉整備檢修綜合樓待班室概述
鴛鴦湖待班樓位于寧東鐵路公司鴛鴦湖車站，建筑面積10821.63平米，共計4層，2部電梯、286間住宿房間，會議室、活動室、辦公室、商店各1間，布草間8間，洗衣房4間，公寓樓內設有儲物間、房務中心、職工之間等，每個房間都有獨立的衛生間。
運轉整備檢修綜合樓待班室：共有待班室39間，分上下兩層，房間面積約為20㎡/間。
機輛段段辦綜合樓：段辦綜合樓面積為1735.87㎡，共計3層。
（4）寧東鐵路沿線及其他需要保潔服務的地點。
2.1.2 招標范圍
2.1.2.1銀川辦公樓保潔、會議服務范圍及標準
（1）服務范圍
服務辦公樓內公共區域衛生，約50余間辦公室和會議室日常衛生維護，負責對樓內10個衛生間，5個茶水間，4間接待室的室內衛生進行保潔和消毒服務，負責辦公樓值班人員臥品的定期清理。辦公樓內共有會議室7間，其中可容納100人會議室1間，70人會議室1間，30-50人會議室共5間，會客室共3間。
（2）服務標準
按照保潔服務標準，日常維護及計劃清掃相結合，定期消毒，確保所轄區域干凈，整潔并按照會務相關要求做好服務，做好日常維護、計劃清掃等，確保所轄區域干凈，整潔。
2.1.2.2古窯子公寓服務范圍及標準
服務范圍：生產調度指揮大樓、公寓A、B、C、D區及周邊站區環境衛生，具體包括住宿接待服務、房間及區域保潔、外部區域環境清潔、物品寄存、工服縫補、維修協調報修、安全巡查、安全信息上報、房間安全檢查、應急演練、公寓區域內隱患排查、會議服務等。
服務標準：
（1）在公寓住宿管理、安全管理及監管、固定資產（含設施設備、物耗、布草管理）管理、班務管理、賠償費用收繳、維修協調報修、質檢考評、人員培訓、公寓布草洗滌交接、公寓特色服務、保潔服務、會議服務等方面不低于目前管理水平和服務質量；
（2）建立健全完善的古窯子公寓保潔服務管理制度；
（3）整體服務有計劃組織實施，日常保潔服務流程亮化、透明；
（4）服務承諾有目標、有指標，自覺接受我司檢查考評，考核費用從月度承包費用中扣除。
2.1.2.3鴛鴦湖待班樓、運轉整備檢修綜合樓待班室、機輛段段辦綜合樓服務范圍及標準
服務范圍：
鴛鴦湖待班樓室、運轉整備檢修綜合樓待班室、機輛段段辦綜合樓室內及周邊環境，具體包括住宿接待服務、房間及區域保潔、外部區域環境清潔、安全巡查、應急演練、物品寄存、工服縫補、維修協調報修、安全信息上報、房間安全檢查、公寓區域內隱患排查等。
服務標準：
（1）在公寓住宿管理、安全管理及監管、固定資產（含設施設備、物耗、布草管理）、班務管理、賠償費用收繳、維修協調報修、質檢考評、人員培訓、公寓布草洗滌交接、公寓特色服務、保潔服務等方面不低于目前管理水平和服務質量；
（2）建立健全完善的古窯子公寓保潔服務管理制度；
（3）整體服務有計劃組織實施，日常保潔服務流程亮化、透明；
（4）服務承諾有目標、有指標，自覺接受我司檢查考評，考核費用從月度承包費用中扣除。
2.1.2.4寧東鐵路沿線及其他需要保潔服務的地點。
2.1.3標段（包）劃分：本項目共劃分為1個標段。
2.2 其他：2.2.1服務期限：本項目服務期限為自合同簽訂之日起3年。
2.2.2項目地點：寧夏銀川市金鳳區北京中路168號C座、寧東鐵路古窯子站區、寧東鐵路鴛鴦湖站區、寧東鐵路沿線及其他需要保潔服務的地點。
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2023年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有公寓或酒店保潔服務的合同業績3份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-04-03 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-04-09 17:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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