電力科技樓物業(yè)管理項(xiàng)目】招標(biāo)公告

華能北方聯(lián)合電力 電力科技樓物業(yè)管理項(xiàng)目

招標(biāo)公告

項(xiàng)目所在地區(qū)：內(nèi)蒙古呼和浩特市

1. 招標(biāo)條件

本項(xiàng)目北方聯(lián)合電力 電力科技樓物業(yè)管理項(xiàng)目，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。本項(xiàng)目由內(nèi)蒙古蒙電華能熱電股份 統(tǒng)一招標(biāo)，分別與內(nèi)蒙古蒙電華能熱電股份 、內(nèi)蒙古電力燃料 、中國華能財(cái)務(wù) 內(nèi)蒙古 簽訂合同。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：北方公司電力科技樓由內(nèi)蒙古蒙電華能熱電股份 、內(nèi)蒙古電力燃料 、中國華能財(cái)務(wù) 內(nèi)蒙古 共同使用。建筑面積約12720.38平方米，主樓為九層框架結(jié)構(gòu)，主樓有南、西兩個(gè)出入口，該主樓西側(cè)有一后院。主樓設(shè)有2部客梯，辦公室47間、會(huì)議室 6間、多功能廳、綜合球場(chǎng)等。一樓設(shè)有中控室；樓內(nèi)為掛式采暖。水泵房、排風(fēng)泵、消防設(shè)備均在負(fù)一層地下室。主樓南門設(shè)有門崗，南門、后院入口為24小時(shí)值班。主樓內(nèi)外均設(shè)有24個(gè)遠(yuǎn)紅外攝像頭。

2.2招標(biāo)范圍：投標(biāo)人須配置不少于17名物業(yè)服務(wù)人員、足夠的工器具及低值易耗品，完成北方公司電力科技樓內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括環(huán)境衛(wèi)生保潔、安保服務(wù)、前臺(tái)接待及會(huì)議服務(wù)、樓內(nèi)設(shè)備設(shè)施的日常管理與維修、樓內(nèi)公共區(qū)域綠植養(yǎng)護(hù)等。

具體范圍詳見招標(biāo)文件技術(shù)要求。

2.3服務(wù)

2.4服務(wù)期：本項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)期為合同簽訂之日起三年。合同履約期間招標(biāo)方可以對(duì)上年度服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果不合格，招標(biāo)方有權(quán)單方面解除合同。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有有關(guān)部門認(rèn)定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具有近年至少2份且每份合同金額不低于100萬元的辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同業(yè)績(jī)，附合同關(guān)鍵頁影印件。

3.2.2 本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4.