中國華融福建省 評估中介機構備選庫采購項目招標公告
1. 招標條件
本招標項目中國華融福建省 評估中介機構備選庫采購項目(項目編號：TC239A09B)， 現(xiàn)委托進行公開招標，歡迎有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）前來投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：中國華融福建省 評估中介機構備選庫采購項目。
2.2招標范圍：在中國境內(nèi)擁有合格資質(zhì)的評估機構（資產(chǎn)評估機構、房地產(chǎn)土地評估機構）。
2.3招標內(nèi)容：資產(chǎn)評估機構、房地產(chǎn)土地評估機構對招標人業(yè)務涉及的資產(chǎn)進行評估，出具預評報告、正式評估報告及其他報告；資產(chǎn)評估機構、房地產(chǎn)土地評估機構對資產(chǎn)包或資產(chǎn)包對應的底層資產(chǎn)進行評估，出具債權價值分析報告、償債能力分析報告或其他報告；資產(chǎn)評估機構負責按財政部的有關規(guī)定，配合委托方、資產(chǎn)占有方完成備案工作。
2.4預估金額：/
2.5標包劃分：
2.5.1包一：資產(chǎn)評估機構備選庫采購
2.5.2包二：房地產(chǎn)土地評估機構備選庫采購
2.6服務期限：入圍有效期自合同簽訂之日起一年。合同期滿后，招標人可根據(jù)服務情況和實際需求續(xù)簽合同，最多可續(xù)簽兩年。
3. ※投標人資格要求
1.投標人須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊三年及以上的獨立的企業(yè)法人。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照）
2.投標人應具有良好的財務狀況。（提供會計師事務所出具的近1年（2022年）審計報告復印件）
3.投標人應具備獨立辦公場所和執(zhí)業(yè)所必需的辦公條件。（提供投標人辦公場所的產(chǎn)權或使用權的有效證明復印件，如產(chǎn)權證、租賃合同等）
4.投標人組織機構健全，內(nèi)部管理和控制制度較為完善且執(zhí)行有效。（提供內(nèi)控制度封面頁及內(nèi)容頁復印件）
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目投標。
6.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
7. 投標人不得存在下列情形之一：
(1) 被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)處于被接管、凍結或處于破產(chǎn)狀態(tài)；
(2) 最近三年內(nèi)有騙取中標、嚴重違約問題的；
(3) 被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄及列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
(4) 在企業(yè)的經(jīng)營活動中存在重大違法行為、被依法列為失信被執(zhí)行人；
(5) 在最近三年內(nèi)因自身任何違約、違法行為及違反商業(yè)道德的行為而導致取消投標資格、合同解除或敗訴；
(6) 被列入中國華融中介機構黑名單的企業(yè)；
(7) 近三年在評估工作中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題和不良記錄；
(8) 法律法規(guī)或投標人須知前附表規(guī)定的其他情形。
注：本資格項投標人應提供財務信譽承諾書等證明材料，招標人或評標委員會可在投標截止日當天查詢復核，如與投標人遞交信息不一致，以評標委員會最后評審結果為準。
8.投標人在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包或分包行為，投標人將被剔除出庫。
9.特定資格要求9.1投標人要求
9.1.1 包一：資產(chǎn)評估機構須具備資產(chǎn)評估資格（提供資產(chǎn)評估機構備案表復印件）。且在《2022年度福建省（不含廈門地區(qū)）資產(chǎn)評估機構收入排名》中剔除分支機構后排前20或《2022年廈門市資產(chǎn)評估機構綜合評價前二十名信息》中剔除分支機構后排前10。（該排名來源于福建省資產(chǎn)評估協(xié)會及廈門市資產(chǎn)評估協(xié)會，詳見附件3及附件4）
9.1.2 包二：房地產(chǎn)土地評估機構須具備一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)，或當?shù)赝恋卦u估協(xié)會評定的最高等級資質(zhì)/資信/會員或全國A級、準A級資信。（提供一級房地產(chǎn)評估資質(zhì)或資信證明材料復印件）
9.2 業(yè)績要求
9.2.1包一：近3年（2020年12月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承接過國家開發(fā)性金融機構、政策性銀行福建省分行、六大國有商業(yè)銀行福建省分行、九家股份制商業(yè)銀行福建省分行（招商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、興業(yè)銀行）福建省分行和五大全國性金融資產(chǎn)管理公司福建省 的資產(chǎn)評估業(yè)務。（提供相關合同首頁、內(nèi)容頁、簽字蓋章頁復印件）
9.2.2包二：近3年（2020年12月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承接過國家開發(fā)性金融機構、政策性銀行福建省分行、六大國有商業(yè)銀行福建省分行、九家股份制商業(yè)銀行福建省分行（招商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、興業(yè)銀行）福建省分行和五大全國性金融資產(chǎn)管理公司福建省 的房地產(chǎn)土地評估業(yè)務。（提供相關合同首頁、內(nèi)容頁、簽字蓋章頁復印件）
9.3人員要求
9.3.1包一：至少配備一名注冊資產(chǎn)評估師。（提供注冊證書復印件）
9.3.2包二：至少配備一名注冊房地產(chǎn)估價師。（提供注冊證書復印件）
9.4信譽要求
9.4.1提供行業(yè)主管單位（財政部門、住房與城鄉(xiāng)建設部門或自然資源部門）或行業(yè)協(xié)會出具的近三年（2020年12月1日至投標截止日）無懲戒證明材料（投標人須提供“近3年來未受到相關單位的懲戒”承諾函（格式自擬），相關證明材料為網(wǎng)站截圖的應體現(xiàn)查詢時間）。