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關于國航物業民航營業大廈物業運行維護服務項目采購公告

日期：2024-09-15

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國航物業酒店管理民航營業大廈物業運行維護服務項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應商報名參加。

一、項目內容：

(一)項目名稱：民航營業大廈物業運行維護服務項目

(二)項目編號：CGXM-CCAD-E-202411740

(三)資金來源：企業自籌

(四)項目

2、需配備暖通運行維護外包人員8人，設全年24小時駐場暖通運維崗位2個，負責該項目空調系統、熱力系統、上下水系統設備運行維護，包括大廈管網、冷卻塔、空調系統水泵、上下水；新風機組、風機盤管、風管、水管、閥門、公共區域上下水、門窗及衛生間設施，并按計劃進行維修、維護、保養及故障處理，以及制冷機房、熱力機房臨時值守運行。

3、需配備物業綜合維修崗位1人，設立物業綜合維修崗位1個,工作時間為每日8:00-17:00(周一至周五，法定節假日除外)負責甲方區域內的門窗、吊頂、墻體、地面、鎖具、標志標牌、辦公桌椅等基礎設施進行維修、安裝和更換，保障大廈各項基礎設施的正常使用。

二、供應商資格要求：

(一)具有企業獨立法人資格，具備合法有效的營業執照。
(二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（須按要求提交相關證明材料）。
(三)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年內在經營活動中無重大違法記錄。未被信用中國列入失信被執行人名單和重大稅收違法案件當事人名單；未被中國列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單；未被人民法院列為失信被執行人（中國執行信息公開網zxgk.court.gov.cn）（須按要求提交相關證明材料）。
(四)具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（須按要求提交業績相關證明材料）。
(五)資質要求：具備政府部門核發的《建筑機電安裝工程專業承包資質》證書三級及以上；《制冷設備A類維修資質》證書三級及以上；具有有效的《安全生產許可證》。
(六)具有同類項目經驗和業績（2021年8月至今，合同金額不低于76萬元/年（該項目預算的80%）的同類維保服務合同至少提供1個），作為業績證明的中選通知書或合同關鍵頁復印件，應顯示對方單位、項目名稱、訂立時間、期限、服務內容等。
(七)具有履行合同所必需的財務能力和售后服務體系；取得質量、環境、職業健康安全管理三標體系認證的優先。
(八)非中航集團黑名單供應商，非中航集團禁止交易企業名單內的供應商，近3年內參加中航集團采購項目中未出現過不良行為，未在中國航空集團淘汰供應商禁用期及不良行為供應商處罰期和處罰范圍。
(九)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一包段的應答或未劃分包段的同一項目的應答。
(十)報名人不得采用掛靠形式參與采購項目，不得以任何形式將服務項目轉讓、轉包給其他單位或個人，并對此作出書面承諾。
(十一)未通過準入的供應商不具備參與項目資格。
(十二)本項目不接受聯合體報名。
(十三)本項目擇優選擇供應商，擇優標準：本采購項目將選定不少于3名、不超過7名符合資格要求的報名供應商作為備選供應商。若通過資格審核的供應商不超過7名（含）時，則全部作為備選供應商。若通過資格審核的供應商超過7名時，則按照報名供應商的綜合實力（業績匹配度、2023年各項財務指標及履約能力等）進行評審并排序后，擇優選取排序前7名（含）的報名供應商作為備選供應商參與后續采購活動。經采購人核實如有供應商之間存在關聯關系時，排名靠前的供應商保留，排名靠后的淘汰，并由后續供應商按排名先后遞補。

三、報名要求：

(一)未在注冊的供應商應先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。

(二)采購公告發布時間為2024年09月14日至2024年09月25日23時59分00秒 (北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應商，務必在采購公告截止時間前，登錄進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。

(三)報名材料

1.填寫并蓋章的《供應商信息登記表》
2.法人或其他組織的具有統一社會信用代碼的營業執照、事業單位法人證書等證明文件
3.專業技術及行業資質證明材料，國家法定機構頒發的相關行業從業資格許可證
4.近三年無重大違法證明蓋章（格式可自擬）
5.供應商反商業賄賂承諾書
6.供應商社會準則符合性自審問卷
7.　法定代表人身份證復印件；如法定代表人授權他人參加本項目的，還需提供法定代表人授權委托書、被授權人身份證復印件以及被授權人近3個月社會保障資金的相關證明材料。
8.　供應商近6個月中提供3個月的依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料（回單復印件）。
9.經審計的2023年度完整版財務報告復印件（包括清晰可見資產負債表、利潤表、現金流量表及會計報表附注）
10.　“信用中國”中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》。
11.業績證明材料（參見“二、供應商資格要求”）（格式見附件五）。
12.　有效期內的質量管理體系認證證書（如有）；有效期內的環境管理體系認證證書（如有）；有效期內的職業安全健康管理體系認證證書（如有）
13.企業無掛靠、不轉包承諾書（格式見附件六）
14.報名人認為有必要提供的其他資料。

四、談判文件的獲取

*(一)報名合格的供應商在平臺進行供應商準入，按要求提供供應商準入材料，經審批通過后列入供應商庫。已在庫內的供應商不用再提交準入申請。 *(二)請報名合格的供應商按后續接到文件發放通知后立即登錄，按規定時間下載談判文件，過時將無法下載。

五、響應文件編制

供應商應嚴格按照談判文件要求制作、密封響應文件。

六、響應文件遞交

供應商應嚴格按照談判文件規定的時間、地點遞交響應文件。

七、談判相關事宜

供應商按照談判文件規定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：airchina

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