1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱湖南 辦公樓裝修改造工程施工，建設單位為中華聯合財產保險股份 湖南 ，項目總投資約為1610萬元，資金來源和落實情況企業自籌，已落實。
1.2 招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段(以下簡稱：招標項目) 名稱：湖南 辦公樓裝修改造工程施工；
1.2.2 建設
1.3 工期要求：180日歷天；詳細安排如下：
15-16樓臨時辦公區域必須開工后15天內交付；8樓，10-14樓必須在2025年底前進場拆建，于2026年2月10日前交付；1-4樓，9樓，15-16樓必須于2026年3月15日前進場拆建，于2026年5月25日前交付。
1.4 招標范圍：
施工：包含但不限于室內精裝修工程（天花、墻面、地面、門窗、固定家具等）、配套給排水工程、暖通工程（空調與通風）、電氣工程（強電）、弱電智能化工程（綜合布線、智能門禁、安防監控、智能電控、網絡等點位預留預埋配合）、消防工程（噴淋、報警系統等點位預留預埋配合及滿足消防通過驗收、廚房工程（?烹飪設備、?制冷設備、?清洗消毒設備、油煙系統、加工區域）、原建筑物部分拆除、結構加固、導視標牌等施工內容以及工程竣工驗收、移交、質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作。
采購:包含貨物及材料采購及管理，根據招標人批準的施工圖設計及貨物、材料清單，完成本項目所有貨物、材料的采購及相關工作。包括但不限于本項目建設所需要的一切與項目相關的所有材料、設備及工器具購置等采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務、質保期的維修管養等全部內容)，承包人必須執行現行技術規范標準，向發包人提供合格產品。
具體內容詳見招標文件、工程量清單及圖紙。
1.5 質量標準：
1.5.1 滿足施工圖和招標文件(應將招標文件、發包人要求、各種圖紙、工程量清單、構造做法表、物料表、答疑文件等聯合理解)中明確的功能、標準、品質、檔次要求；符合現行國家、地方及行業有關管理法規、規章和相關規范技術標準等要求和本項目設計要點的要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查(含各階段的報批、報建配合、施工現場管理服務等配合工作)。
1.5.2 符合國家技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求及標準；質量應達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》的合格標準，環保標準為聘請第三方專業檢測機構檢測通過。
1.6 施工保修要求：按建設部 2000 年第 80 號令相關內容規定進行保修。
1.7 本項目共劃分為 1 個標段。
1.8 招標方式：公開招標。
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；項目所在地有服務機構 / 營業網點。
2.2 須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑業企業資質：建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
2.3 2.4 本次招標不接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求：/ 2.5 類似工程業績要求：企業承擔過1項類似工程單項合同金額不少于800萬元的公共建筑建筑工程裝飾裝修項目的施工或者工程總承包項目； 2.6 其他要求：根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備(至少6人，含 2.7 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位不得參加本次投標。 3.資格審查 采用資格后審方式 4.評標辦法 本招標項目采用綜合評估法。 5.招標文件的獲取 5.1本項目實行網上發售電子版招標文件。 5.2 時間:2025年 11 月 7 日8時30分至2025年 11月 14 日17時00分（北京時間，下同）。 5.3招標文件費用：售價500元人民幣，售后不退。 5.4 方式： 5.4.1需要提交報名資料： （1）營業執照掃描件；法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證正反面加蓋公章），或法定代表人授權委托書（非法定代表人直接參與響應時提供，附法定代表人及被授權人身份證正反面加蓋公章，并由法定代表人及被授權人簽字），以上資料掃描為一個PDF文件； （2）潛在供應商應將序號(1)要求的資料掃描件發 6.投標文件的遞交 6.1
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