1. 招標條件
本招標項目為中國航發南方工業 物業管理服務外包項目采購， 本項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：0623-2575N3101208
2.2 項目名稱：中國航發南方工業 物業管理服務外包項目采購；
2.3 服務期限：2026年2月16日至2028年2月15日；
2.4 服務 其中公共部分保潔面積為228384.58㎡（含綠化保潔面積為87653.62㎡），綠化養護面積87653.62㎡，行道樹（大）784棵，行道樹（小）53棵，綠地喬木1215株。其中，生產中心、3101大樓根據物業服務內容以及服務要求配置不少于87名人員。
二標段：中國航發南方工業 航動園等生產生活區物業管理服務外包采購：主要包括中國航發南方所轄的航動園、計量所、412中心、429中心、423中心等生產區及廠區外圍墻沿線（紅線范圍內部分）和文體中心（含停車坪）、集體宿舍、青年公寓等生活區的環衛清掃保潔（包括主次干道、廣場、溝渠、單車棚、生產中心、辦公樓、宿舍公寓樓道及區域內生產生活垃圾清運裝卸運輸）和綠化維護管養（包括綠化帶、主次干道及人行道獨立樹）。其中公共部分保潔面積為297970.39㎡（含綠化保潔面積為111344.42㎡），綠化養護面積111344.42㎡，行道樹（大）553棵，行道樹（?。?13棵，綠地喬木600株。其中，生產中心、文體中心、集體宿舍、青年公寓根據物業服務內容以及服務要求配置不少于73名人員。
2.6 標段劃分：本次招標為二個標段。申請人可對任意標段進行投標，也可同時投標多個標段。
3.申請人資格要求
3.1 資質要求：本次招標要求申請人必須是在中華人民共和國境內依法注冊的法人或者其他組織，成立時間不少于三年，并具有與本招標項目相應的服務能力；申請人須提供有效的營業執照（或事業單位法人證書）等復印件；
3.2財務要求：申請人為企業的應提供2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，上述財務會計報表至少應包括審計報告正文、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。其中審計報告意見類型為無保留意見。申請人為依法允許經營的事業單位的，應提供2024年度的財務報表，包括資產負債表、收入支出表等主要報表。
3.3業績要求：申請人在投標截止時間前60個月內有1個類似服務項目的業績，至少有1個單個合同年度(12個月)結算金額不少于300萬元，投標時提供合同復印件和結算憑證等相關證明材料。
3.4信譽要求：申請人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單，未被“信用中國”網站列入嚴重失信名單。
3.5其他要求：不存在申請人須知1.4.3項的任一情形。
3.6本次資格預審不接受聯合體資格預審申請。
4.資格預審方法
本次資格預審采用合格制。
5. 資格預審文件的獲取
5.1請申請人于2025年12月04日至2025年12月09日17:30時（北京時間，下同），登錄《中國航發電子招投標平臺》（網 注：潛在申請人應從申請人銀行賬戶將購買資格預審文件款項付至招標代理機構以下賬戶，并在《中國航發電子招投標平臺》完成訂單后方可下載資格預審文件。 資格預審文件款指定賬戶： 開戶
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