1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)航發(fā)南方工業(yè) 物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目采購(gòu)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號(hào)：0623-2575N3101208
2.2 項(xiàng)目名稱：中國(guó)航發(fā)南方工業(yè) 物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目采購(gòu)；
2.3 服務(wù)期限：2026年2月16日至2028年2月15日；
2.4 服務(wù) 其中公共部分保潔面積為228384.58㎡（含綠化保潔面積為87653.62㎡），綠化養(yǎng)護(hù)面積87653.62㎡，行道樹（大）784棵，行道樹（小）53棵，綠地喬木1215株。其中，生產(chǎn)中心、3101大樓根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容以及服務(wù)要求配置不少于87名人員。
二標(biāo)段：中國(guó)航發(fā)南方工業(yè) 航動(dòng)園等生產(chǎn)生活區(qū)物業(yè)管理服務(wù)外包采購(gòu)：主要包括中國(guó)航發(fā)南方所轄的航動(dòng)園、計(jì)量所、412中心、429中心、423中心等生產(chǎn)區(qū)及廠區(qū)外圍墻沿線（紅線范圍內(nèi)部分）和文體中心（含停車坪）、集體宿舍、青年公寓等生活區(qū)的環(huán)衛(wèi)清掃保潔（包括主次干道、廣場(chǎng)、溝渠、單車棚、生產(chǎn)中心、辦公樓、宿舍公寓樓道及區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)生活垃圾清運(yùn)裝卸運(yùn)輸）和綠化維護(hù)管養(yǎng)（包括綠化帶、主次干道及人行道獨(dú)立樹）。其中公共部分保潔面積為297970.39㎡（含綠化保潔面積為111344.42㎡），綠化養(yǎng)護(hù)面積111344.42㎡，行道樹（大）553棵，行道樹（小）713棵，綠地喬木600株。其中，生產(chǎn)中心、文體中心、集體宿舍、青年公寓根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容以及服務(wù)要求配置不少于73名人員。
2.6 標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)為二個(gè)標(biāo)段。申請(qǐng)人可對(duì)任意標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，也可同時(shí)投標(biāo)多個(gè)標(biāo)段。
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求申請(qǐng)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或者其他組織，成立時(shí)間不少于三年，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力；申請(qǐng)人須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）等復(fù)印件；
3.2財(cái)務(wù)要求：申請(qǐng)人為企業(yè)的應(yīng)提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，上述財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表至少應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件，缺一不可。其中審計(jì)報(bào)告意見類型為無保留意見。申請(qǐng)人為依法允許經(jīng)營(yíng)的事業(yè)單位的，應(yīng)提供2024年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、收入支出表等主要報(bào)表。
3.3業(yè)績(jī)要求：申請(qǐng)人在投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月內(nèi)有1個(gè)類似服務(wù)項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，至少有1個(gè)單個(gè)合同年度(12個(gè)月)結(jié)算金額不少于300萬元，投標(biāo)時(shí)提供合同復(fù)印件和結(jié)算憑證等相關(guān)證明材料。
3.4信譽(yù)要求：申請(qǐng)人未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信名單。
3.5其他要求：不存在申請(qǐng)人須知1.4.3項(xiàng)的任一情形。
3.6本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
4.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制。
5. 資格預(yù)審文件的獲取
5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于2025年12月04日至2025年12月09日17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄《中國(guó)航發(fā)電子招投標(biāo)平臺(tái)》（網(wǎng) 注：潛在申請(qǐng)人應(yīng)從申請(qǐng)人銀行賬戶將購(gòu)買資格預(yù)審文件款項(xiàng)付至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以下賬戶，并在《中國(guó)航發(fā)電子招投標(biāo)平臺(tái)》完成訂單后方可下載資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件款指定賬戶： 開戶
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