1. 招標條件

本招標項目為岳泰理想城外墻維修工程招標，招標人為長沙市雨花區岳泰·理想城小區第二屆業主委員會，招標項目資金來源為維修基金。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：岳泰理想城外墻維修工程。

2.2建設

2.3項目預算：4433012.03元

2.4工期要求：以雙方合同約定為準。

2.5質量要求：符合國家《建設工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）以及配套的相關工程質量驗收規范的合格等級。

2.6保修要求：按照國務院[2000]279號令及相關工程保修承諾執行。

2.7招標范圍：

① 外墻空鼓及脫落處理工程：對外墻空鼓、脫落部位進行鏟除清理，修補基層后對原墻面防水、找平砂漿、保溫、抹面砂漿進行恢復，批刮外墻膩子，涂刷抗堿底漆及耐候面漆，統一完成外墻涂裝翻新。對南角、東北角及西北角區域的外墻面、對所有檐口全部進行鏟除、基層修復及涂裝翻新處理，以確保整體立面質量與色彩協調一致。

② 外墻滲水治理工程：對外墻滲水區域（包括窗臺周邊、陽臺立面、整面外墻滲漏區滲漏部位）進行全面清理，修補基層裂縫，施工防水涂層，確保墻體防水性能有效恢復。

③ 相關配套工程：包括施工腳手架搭設、高空作業吊籃安拆、安全防護措施落實、施工垃圾清運、原立面清潔及成品保護等，確保施工過程安全、文明、規范。

2.8招標方式：公開招標。

2.9其他要求：/

3. 投標人資格要求

3.1基本資格條件：

（1）投標人具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（或事業單位法人證書），營業執照（或事業單位法人證書）處于有效期；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

3.2特定資格條件：

（1）具有建設行政主管部門核發的專業承包防水防腐保溫工程貳級及以上資質與專業承包建筑裝修裝飾工程貳級及以上資質），安全生產許可證處于有效期 ， 并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190 號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）。

（2）擬任

（3）高空作業人員須持有效特種作業證。

（4）本次招標不接受聯合體投標。

（6）投標供應商須在長沙市維修基金辦系統入庫。

（7）投標人須提供資金來源及風險承諾書:本項目資金來源為物業維修資金，若申請使用維修資金不到位，導致項目無法進行，招標人不承擔投標人因此造成的經濟及其他損失。

（須提供承諾函，承諾函格式按招標文件要求提供）

4.

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