曲靖市麒麟?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社評(píng)估公司入圍服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

   根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《云南省農(nóng)村信用社招投標(biāo)管理辦法 》、《曲靖市農(nóng)村信用社招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)招標(biāo)，資金來(lái)源：自籌資金。 受曲靖市麒麟?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社的委托，對(duì)曲靖市麒麟?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社評(píng)估公司入圍服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，誠(chéng)邀有意愿的符合本招標(biāo)公告中投標(biāo)人資格規(guī)定的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、招標(biāo)范圍

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：曲靖市麒麟?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社評(píng)估公司入圍服務(wù)項(xiàng)目

招標(biāo)編號(hào)：WH-530100-2026-0032-0101

2. 服務(wù)內(nèi)容：

（1）房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、機(jī)動(dòng)車(chē)等實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；

（2）知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司股權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)；

（3）資產(chǎn)處置評(píng)估及提供資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)。

3.服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，本年度服務(wù)完成后根據(jù)招標(biāo)人的考核情況和滿意度，由招標(biāo)人決定是否續(xù)簽下一年度合同）。

4.服務(wù)

5.預(yù)算價(jià)及控制單價(jià)：每年費(fèi)用預(yù)計(jì)70萬(wàn)元，三年費(fèi)用預(yù)算總計(jì)210萬(wàn)元。評(píng)估服務(wù)費(fèi)單價(jià)控制：貸款金額200萬(wàn)元以內(nèi)（含）單筆費(fèi)用不高于400元/筆；貸款金額200萬(wàn)元以上單筆費(fèi)用不高于貸款合同金額的萬(wàn)分之二，單筆評(píng)估服務(wù)費(fèi)用上限為2000元內(nèi)（含）。

6.入圍要求：擬通過(guò)招標(biāo)確定三家入圍評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)，簽署框架合作協(xié)議，有效期三年。具體業(yè)務(wù)根據(jù)評(píng)估類(lèi)型等因素在入圍機(jī)構(gòu)中輪候或擇優(yōu)分配。

7.質(zhì)量要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)符合國(guó)土資源部辦公廳《關(guān)于印發(fā)（國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范）的通知》（國(guó)土資廳發(fā)〔2018〕4號(hào)）和《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(GB/T 18508-2014)，《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》（GB/T 50291-2015），財(cái)政部發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》等國(guó)家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

三、投標(biāo)人資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)或其他類(lèi)似的法定證明文件。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度： ①具有良好的商業(yè)信譽(yù)：提供承諾書(shū)或聲明函；②具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供近三年（2022年至2024年）審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；成立不滿三年的企業(yè)提供成立至今的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表；成立時(shí)間不足一年的須提供自公司成立之日起至開(kāi)標(biāo)截止的會(huì)計(jì)報(bào)表或最近三個(gè)月銀行出具的資信證明或資金存款證明。

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力：提供證明材料或承諾函。

4.有依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的良好記錄：投標(biāo)人須提供繳費(fèi)所屬時(shí)期在2025年01月至本項(xiàng)目投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前任意連續(xù)3個(gè)月依法繳納稅收和繳納社會(huì)保障資金的證明材料(復(fù)印件或掃描件加蓋公章，成立未滿3個(gè)月的提供成立以來(lái)的稅收和社會(huì)保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說(shuō)明；依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金)。

5.參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)（以投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)），在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，并提供聲明函。

6.投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站( ) “經(jīng)營(yíng)（活動(dòng)）異常名錄”、“重大稅收違法失信主體名單” ，未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng) “失信被執(zhí)行人名單”，未被列入中國(guó) ( )“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”，提供查詢截圖。

7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)，提供承諾函。

8.資質(zhì)要求

8.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）具有住建部門(mén)頒發(fā)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)貳級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)（或取得住建部門(mén)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)二級(jí)及以上備案許可），提供有效的資質(zhì)證書(shū)或備案許可證明材料。

（2）具有自然資源部門(mén)土地估價(jià)業(yè)機(jī)構(gòu)備案函，提供有效的備案函。

（3）具有財(cái)政部門(mén)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)備案證明，提供有效備案公告證明材料。

8.2

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、