曲靖市麒麟?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社評估公司入圍服務(wù)項目 招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

   根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《云南省農(nóng)村信用社招投標(biāo)管理辦法 》、《曲靖市農(nóng)村信用社招投標(biāo)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，本項目已由相關(guān)部門批準(zhǔn)招標(biāo)，資金來源：自籌資金。 受曲靖市麒麟?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社的委托，對曲靖市麒麟?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社評估公司入圍服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)。項目已具備招標(biāo)條件，誠邀有意愿的符合本招標(biāo)公告中投標(biāo)人資格規(guī)定的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、招標(biāo)范圍

1.項目名稱：曲靖市麒麟?yún)^(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社評估公司入圍服務(wù)項目

招標(biāo)編號：WH-530100-2026-0032-0101

2. 服務(wù)內(nèi)容：

（1）房地產(chǎn)、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、機(jī)動車等實(shí)物資產(chǎn)評估服務(wù)；

（2）知識產(chǎn)權(quán)、公司股權(quán)等無形資產(chǎn)；

（3）資產(chǎn)處置評估及提供資產(chǎn)評估相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)。

3.服務(wù)期限：三年（合同一年一簽，本年度服務(wù)完成后根據(jù)招標(biāo)人的考核情況和滿意度，由招標(biāo)人決定是否續(xù)簽下一年度合同）。

4.服務(wù)

5.預(yù)算價及控制單價：每年費(fèi)用預(yù)計70萬元，三年費(fèi)用預(yù)算總計210萬元。評估服務(wù)費(fèi)單價控制：貸款金額200萬元以內(nèi)（含）單筆費(fèi)用不高于400元/筆；貸款金額200萬元以上單筆費(fèi)用不高于貸款合同金額的萬分之二，單筆評估服務(wù)費(fèi)用上限為2000元內(nèi)（含）。

6.入圍要求：擬通過招標(biāo)確定三家入圍評估服務(wù)機(jī)構(gòu)，簽署框架合作協(xié)議，有效期三年。具體業(yè)務(wù)根據(jù)評估類型等因素在入圍機(jī)構(gòu)中輪候或擇優(yōu)分配。

7.質(zhì)量要求：評估報告應(yīng)符合國土資源部辦公廳《關(guān)于印發(fā)（國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范）的通知》（國土資廳發(fā)〔2018〕4號）和《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(GB/T 18508-2014)，《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T 50291-2015），財政部發(fā)布的《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》等國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保成果資料完整、真實(shí)準(zhǔn)確、清晰有據(jù)。

三、投標(biāo)人資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度： ①具有良好的商業(yè)信譽(yù)：提供承諾書或聲明函；②具有健全的財務(wù)會計制度：提供近三年（2022年至2024年）審計報告及財務(wù)報表；成立不滿三年的企業(yè)提供成立至今的審計報告及財務(wù)報表；成立時間不足一年的須提供自公司成立之日起至開標(biāo)截止的會計報表或最近三個月銀行出具的資信證明或資金存款證明。

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供證明材料或承諾函。

4.有依法繳納稅收和繳納社會保障資金的良好記錄：投標(biāo)人須提供繳費(fèi)所屬時期在2025年01月至本項目投標(biāo)文件提交截止時間前任意連續(xù)3個月依法繳納稅收和繳納社會保障資金的證明材料(復(fù)印件或掃描件加蓋公章，成立未滿3個月的提供成立以來的稅收和社會保障資金繳納憑證或相關(guān)情況說明；依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)。

5.參加招標(biāo)活動前三年內(nèi)（以投標(biāo)截止時間為準(zhǔn)），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，并提供聲明函。

6.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站( ) “經(jīng)營（活動）異常名錄”、“重大稅收違法失信主體名單” ，未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) “失信被執(zhí)行人名單”，未被列入中國 ( )“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”，提供查詢截圖。

7.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動，提供承諾函。

8.資質(zhì)要求

8.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：

（1）具有住建部門頒發(fā)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)貳級及以上資質(zhì)證書（或取得住建部門房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)二級及以上備案許可），提供有效的資質(zhì)證書或備案許可證明材料。

（2）具有自然資源部門土地估價業(yè)機(jī)構(gòu)備案函，提供有效的備案函。

（3）具有財政部門資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)備案證明，提供有效備案公告證明材料。

8.2

9.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、