2024年廣東電網有限責任公司東莞供電局等單位物業管理服務、變電站及倉庫安保服務采購項目招標公告

2024年廣東電網有限責任公司東莞供電局等單位物業管理服務、變電站及倉庫安保服務采購項目招標公告

（招標編號：CG0300022001696867）

2024年廣東電網有限責任公司東莞供電局等單位物業管理服務、變電站及倉庫安保服務采購項目（招標編號：CG0300022001696867），已由項目審批機關批準，招標人為廣東電網有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

一、項目信息

（一）       項目名稱：2024年廣東電網有限責任公司東莞供電局等單位物業管理服務、變電站及倉庫安保服務采購項目

（二）       招標人：廣東電網有限責任公司

（三）       招標代理機構：南方電網供應鏈（廣東）有限公司

（四）       資金落實情況：已落實。本項目依據2023年物業管理費、警衛消防費、綠化費等預算預估項目整體金額，采用框架采購方式開展采購工作。項目資金來源于廣東電網有限責任公司直屬各單位（不含廣州局）2024年物業管理費、警衛消防費、綠化費、環衛費、福利費等下達的預算。具體項目服務合同需由直屬各單位在廣東電網公司批復的年度預算內簽訂。

（五）       資金來源情況說明：自籌資金

（六）       項目類別：服務類

（七）       資格審查方式：資格后審

（八）       框架招標結果有效期：

1、本項目框架招標結果有效期：自2024年4月1日起截止至2025年3月31日。

如本框架招標結果中標通知書發出之日，直屬各單位在本單位的上一框架招標結果未結束，則該單位自本單位上一框架招標結果結束之日起執行集中采購框架結果。中標人實際發生量達到標包預估金額102.5%時，即終止該中標人的框架協議。

2、在框架有效期內，南方電網公司將本項目涉及的標的納入公司集團采購范圍的，招標人（甲方）有權提前終止相應標的的框架協議，并不承擔違約責任。

3、投標人參與本項目投標，必須充分認識和無條件承擔上述風險，對于框架結果有效期內出現履約及其他問題，將依法追究投標人責任。當出現下列情況時，招標人有權對中標人實行處罰：

（1）在框架招標有效期內，中標人放棄中標（分配）資格的，招標人有權參照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》進行處理。

（2）中標人出現拒簽合同、質量不合格等違約情況或中標人出現被責令停業、財產被接管、凍結、破產等情況，招標人有權參照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》進行扣分處理。

4、當所有中標人均無法滿足服務要求放棄中標資格的，招標人有權提前終止本次框架招標結果，并同時啟動新一輪框架招標。

5、潛在投標人投標則視為知悉和認可招標人的上述安排，并愿意遵守。

（九）       在保障服務質量的前提下，經業主方同意，可以使用新技術及中標單位自有的新設備替代部分人工服務，設備的維保及管理由中標單位負責。

（十）       投標有效期：自投標截止之日起120天（日歷日）。

（十一）       項目地點：廣東省。

（十二）       報價方式：①采用費率報價，投標人分別對每個需求單位進行報價，只能有一個有效報價，且符合：投標報價費率≤最高投標費率（100%）。中標后，該投標報價費率即為相應需求單位合同簽約的中標費率。

（十三）       結算方式：①據實結算，各需求單位最終結算價=∑每項實際發生量×相應招標控制價文件內的對應各項招標控制價×對應需求單位的中標費率+中標單位代繳費用（特定物業場所的物業費及水電費等，以實際委托為準）。②其中，綠化補植、改造，據實結算，中標人將已完成并經雙方確認的工程量憑證提交招標人委托的第三方造價咨詢公司審核，各需求單位結算費用=招標人委托的第三方造價咨詢公司審定的費用×對應需求單位的中標費率。

造價咨詢服務工程結算審核的基本收費由建設單位承擔，效益收費由中標單位承擔。造價咨詢計價辦法按粵價函〔2011〕742號文執行,具體以建設單位與造價咨詢服務單位簽訂的合同為準。

計價依據：①《2024年廣東電網有限責任公司物業管理服務、變電站及倉庫安保服務項目招標控制價》（詳見附件二）。②綠化補植、改造：《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）,定額套用:《廣東省建設工程計價依據（2018）》，其中，人工、材料、施工機械費單價調整：按建設工程造價管理機構公布施工期間的信息價計取，不足部分參照市場價。結算時如國家或行業有最新規定或要求，按最新規定或要求執行。

二、項目概況和招標范圍

（一）標的清單及分包情況如下：

發布招標公告時，需按標包公布協議比例及預計量。預計量是采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終應以實際框架結果有效期內發生的采購量為準。部分標包，特別是預計量少的標包，可能出現部分單位協議期內無實際需求，或因實際需求僅為單一項目不能拆分導致預中標比例較少的供應商無實際采購需求的情況，請在知悉并接受相關條件的情況下參與本項目的投標。

（二）項目概況：本項目服務單位包括：東莞局、惠州局、河源局，服務范圍主要包括但不限于：物業管理服務（含食堂管理服務）、綠化養護管理、綠植租擺、綠化補植、改造、白蟻防治及有害生物消殺服務、變電站及倉庫安保服務、變電站無人機代管輔助服務等服務項目內容。

（三）招標范圍：2024年廣東電網有限責任公司東莞供電局等單位物業管理服務、變電站及倉庫安保服務。詳見附件：《技術規范書》。

三、投標人資格要求

1.通用資格：

四、招標文件的獲取

1. 本項目招標人通過中國南方電網供應鏈統一服務平臺（登錄網址：http://www.bidding.csg.cn）實施電子化招標投標。凡有意參加投標者，請于2024年02月07日20時00分00秒至2024年02月20日20時00分00秒(北京時間，下同)登錄中國南方電網供應鏈統一服務平臺（http://www.bidding.csg.cn）下載電子版招標文件。

投標人在時間內登錄中國南方電網供應鏈統一服務平臺，投標重要提醒：

1.                      投標人存在以下情形的，評標時將予以否決投標處理：①與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致。②與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致。③與其他投標人的投標文件網卡MAC地址一致。如采購項目最小獨立評審單元（標的/標包/標段）出現上述任一情形，將否決投標人響應該采購項目及同一采購項目后續采購的全部投標文件。

2.                      按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求凡有意參加投標者，需先行完成系統登記注冊和審核（具體操作請參考《陽光電子商務平臺供應商登記注冊操作手冊》、《陽光電子商務平臺承包商登記注冊操作手冊》（可在中國南方電網供應鏈統一服務平臺網站下載中心查閱下載）），并辦理供應商數字證書（具體操作請參考《關于南方電網公司電子商務系統數字證書升級的通知》附件《數字證書辦理指南2.0》、《關于電子商務系統數字證書升級的說明》（可在中國南方電網供應鏈統一服務平臺網站下載中心查閱下載）），為避免耽誤投標，請提前完成供應商登記（選擇網公司或各省公司作為審核單位均可，審核進度及結果請咨詢相應審核單位），審核通過后，供應商憑申請的賬號、密碼登錄中國南方電網供應鏈統一服務平臺進行投標活動，并在投標截止前辦理數字證書。

3.                      供應商在下載招標文件前需要完成注冊登記并審核通過，供應商要為注冊登記預留足夠的時間，由于供應商自身的原因，下載招標文件截止時間前尚未完成注冊登記審核造成無法下載招標文件的，后果由投標人承擔。

4.                      供應商必須在投標截止日期前完成數字證書的辦理（加密項目使用），供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于供應商自身原因造成無法投標的，由供應商承擔責任。

5.                      凡有意參加投標者，請在發標時間內完成系統確認的操作（投標人選擇需要投標的標包后提交，系統自動確認），由于投標人自身原因，發標時間內未完成系統確認而無法下載招標文件的，后果由投標人承擔。

6.                      投標人須使用南方電網電子招投標平臺投標文件制作客戶端查看招標文件和制作投標文件。具體操作請參考《供應鏈統一服務平臺用戶手冊》（可在系統界面“組件下載”中查閱和下載）。

（1）如果本次采購在原供應鏈統一服務平臺中開展：

供應商對于南方電網原供應鏈統一服務平臺相關操作的其他疑問可參見 《供應鏈統一服務平臺操作手冊》，其具體下載路徑為：http://www.bidding.csg.cn/down/1200251091.jhtml

本次采購在供應鏈統一服務平臺中（原系統）開展，具體操作路徑如下：

購標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（原系統）->購標管理；

投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（原系統）->投標管理。

服務費繳納路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（原系統）->服務費與退費。

投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（原系統）->日常管理->組件下載。

（2）如果本次采購在新供應鏈統一服務平臺中開展：

供應商對于南方電網新供應鏈統一服務平臺相關操作的其他疑問可參見 《供應鏈統一服務平臺（新系統）操作手冊》，其具體下載路徑為：http://www.bidding.csg.cn/down/1200297623.jhtml。

本次采購在供應鏈統一服務平臺（新系統）中開展，具體操作路徑如下：

購標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理；

投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->投標管理。

服務費繳納路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->服務費與退費。

投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇供應鏈統一服務平臺（新系統）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。

五、投標文件的遞交

       通過中國南方電網供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交電子投標文件，并以此為準。

       本次招標采用全電子無紙化投標，投標人必須于規定的截標時間前按招標文件要求在中國南方電網供應鏈統一服務平臺完成投標文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質版投標文件及U盤電子版投標文件。未按要求在中國南方電網供應鏈統一服務平臺制作或上傳投標文件的，造成的一切后果由投標人自行承擔。潛在投標人在獲取招標文件后，經查看認為不符合相關采購要求或無意愿參與的，可自行決定不參與本項目（標的/標包）的投標，且不得上傳相關文件至系統，即視為自動放棄投標。

       電子投標文件開始遞交時間：2024年02月07日20時00分00秒

       投標截止時間：2024年03月07日09時00分00秒

六、開標時間及地點

時間：2024年03月07日09時00分00秒。

地點：本項目實行在線電子化開標，不再采用指定地點集中開標的方式。

七、異議

1. 異議的受理機構

受理機構：南方電網供應鏈（廣東）有限公司

地址：廣州市天河區黃埔大道中144-152號海景中心5樓

郵編：510655

受理郵箱：wuliufuwudating@gdwl.csg.cn

2. 異議書的格式及要求

（1）異議書中應包含異議提出人名稱、聯系人及聯系方式、異議對象、異議事項的基本事實、相關請求及主張、有效線索和相關證明材料等信息，異議書格式詳見附件《異議書（模板）》。

（2）異議書必須由其法定代表人及授權代表簽字并加蓋單位公章；由其他利害關系人提出的異議，還需出示異議提出人與本次投標存在利害關系的證明文件，并附有效身份證明復印件。

（3）各投標人或其他利害關系人對投標文件等存有異議的，可以將異議書簽字蓋章后，連同其他附件資料以現場遞交或郵寄的方式在規定時間內提出；采用郵寄方式提出的異議，可以在規定時間內先以電子郵件方式提出，但異議書必須在電子郵件發出的當天同時寄出。

3. 異議提出的時限

（1）對資格預審文件的內容有異議的，應當在提交資格預審文件截止時間兩天前提出；

（2）對招標文件的內容有異議的，應當在投標截止時間十天前提出；

（3）對開標有異議的，應當在開標時限內在現場或通過系統質疑環節提出；

（4）對評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期內提出。

4. 異議不予受理的情形

（1）異議提出人不是投標人，或未能提供與本次投標存在利害關系證明文件的其他利害關系人；

（2）涉及的事項不具體，且未提供有效線索，難以查證的；

（3）提供的資料未提供異議提出人的真實名稱、有效聯系方式、法定代表人簽字和加蓋單位公章的；

（4）超過異議提出時效的（以收到異議書日期為準；采用郵寄方式的，以郵戳日期為準）；

（5）已經作出處理決定，并且異議提出人沒有提出新的證據的；

（6）涉及招標評標過程具體細節、其他投標人的商業秘密或其他投標人的投標文件具體內容但未能說明內容真實性和來源合法性的；

（7）缺乏事實根據或者法律依據的，或者投訴人捏造事實、偽造材料或者以非法手段取得證明材料的。

5. 惡意行為的處罰

異議提出人不得以投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理細則》進作扣分處理并上報網公司。

八、其他公告內容

   無 。

九、業務監督部門

單位名稱：廣東電網有限責任公司供應鏈管理部

電子郵箱：gylts@gd.csg.cn

聯系電話：020-85126187

十、聯系方式

1. 咨詢電話：

業務咨詢電話：安工4008100100-2（采購業務）-1（廣東電網）

中國南方電網供應鏈統一服務平臺操作咨詢電話：4008100100-3

服務商、代理商、制造商登記備案業務咨詢電話：4008100100-1（供應商管理業務）-1（廣東電網）；4008100100-1（供應商管理業務）-0(南網供應鏈集團)

數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999

承包商登記業務咨詢電話：020-85126611(廣東電網有限責任公司)

2.       異議聯系電話

聯系電話（不是業務咨詢電話）溫馨提醒：項目業務問題、澄清問題與異議流程、電話不同，請各投標人按照本項目要求辨別問題屬性后再根據公告業務咨詢方式撥打相應電話，如遇澄清疑問請按照項目文件要求將問題提交至供應鏈統一服務平臺。

3.電話咨詢時間：周一至周五（節假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

招標人或招標代理機構主要負責人或授權的項目負責人（簽名）： 

招標代理機構（蓋章）：南方電網供應鏈（廣東）有限公司

2024年02月07日