貴州電網有限責任公司服務類2025-2026年房產租賃單一來源采購單一來源公示
（采購編號：CG0600062001919542）
1.采購條件
本采購項目貴州電網有限責任公司服務類2025-2026年房產租賃單一來源采購，采購人為貴州電網有限責任公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行。
項目概況和采購范圍
項目概述：2.2范圍2.32.4分類2.5項目類別：2.6
序號 | 標的名稱 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 最大中標數量 | 工期/服務期 | 是否特殊包 | 響應保證金 | 備注 |
1 | 【1】貴州電網有限責任公司2025-2026年銅仁供電局輸電管理二所房產租賃 | 【1-1】貴州電網有限責任公司2025-2026年銅仁供電局輸電管理二所房產租賃 | 188.1 | / | / | / | 否 | / | / |
2 | 【2】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局高橋供電所（一層）房產租賃 | 【2-1】貴州電網有限責任公司2025-2026年遵義市郊供電局高橋供電所（一層）房產租賃 | 28.6608 | / | / | / | 否 | / | / |
3 | 【3】貴州電網有限責任公司2025-2026年貴陽供電局食堂房產租賃 | 【3-1】貴州電網有限責任公司2025-2026年貴陽供電局食堂房產租賃 | 26.4672 | / | / | / | 否 | / | / |
4 | 【4】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局高橋供電所（二層）房產租賃 | 【4-1】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局高橋供電所（二層）房產租賃 | 24.6936 | / | / | / | 否 | / | / |
5 | 【5】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局團澤供電房產租賃 | 【5-1】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局團澤供電房產租賃 | 24.4032 | / | / | / | 否 | / | / |
6 | 【6】貴州電網有限責任公司2025-2027年興義普安供電局龍吟供電所房產租賃 | 【6-1】貴州電網有限責任公司2025-2027年興義普安供電局龍吟供電所房產租賃 | 9.7 | / | / | / | 否 | / | / |
7 | 【7】貴州電網有限責任公司2025-2027年興義安龍供電局錢相供電所房產租賃 | 【7-1】貴州電網有限責任公司2025-2027年興義安龍供電局錢相供電所房產租賃 | 6.6 | / | / | / | 否 | / | / |
按照采購方案編制，預計采購數量/預計采購金額可根據各單位管理要求和項目實際需要填寫3.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
：
序號 | 內容 |
1 | 標的1：1.《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外。 2.依據《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》附錄C：非招標采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關規定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產的。 3.本次采購項目情況：本項目為房產租賃項目，原運檢公司銅仁管理所自2022年11月起，租賃該房產作為辦公用房，后根據業務劃轉，該房產隨業務劃轉一并移交銅仁供電局輸電管理二所使用。銅仁供電局未來兩年內無法新建辦公用房。自2022年11月起輸電二所在此辦公，辦公樓上墻資料齊全，食堂已建設成標準化食堂，室內倉庫能封閉化管理，室外地面為平整水泥路面、無泥土灰塵，能存放物資。獨門獨院可實現封閉管理；已安裝的空調、熱水器、電視、標準化廚房等設施以及庫房存放的各種物資無需再次拆除、搬運，可省事省錢。如另覓承租房產，將增加裝修、設備設施配置完善、已入住人員搬家等大額成本投入。綜上，本項目租賃情況符合"租賃特定不動產"條款。 綜上所述，本項目申請單一來源采購方式。 |
2 | 標的2：1.《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外。 2.依據《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》附錄C：非招標采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關規定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產的。 3.本次采購項目情況：本項目為房產租賃項目，遵義市郊供電局高橋供電所自2019年以來一直租賃個人陳梅位于遵義市匯川區高橋秦皇島路的房屋，面積367.46平方米作為辦公業務用房，現因原租賃合同即將到期，擬繼續租賃。 本場所已完善辦公設施設備。具體優勢如下：1.已完成空調和熱水器安裝、辦公家具配置；2.已完成員工食堂標準化改造，滿足大負荷用電需求；3.相關上墻資料已全部完善；4.便利，處于高橋鎮中心地帶，方便用戶服務；如另覓承租房產，將會導致職工就餐不便利，以及增加裝修、設備設施配置完善、搬家等大額成本投入。 綜上所述，本項目租賃情況符合"租賃特定不動產"條款，現申請單一來源采購方式續租此處房產。 |
3 | 標的3：1.《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外。 2.依據《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》附錄C：非招標采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關規定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產的。 3.本次采購項目情況：本項目為房產租賃項目，貴陽供電局于中華北路186號的生產調度綜合樓的三層﹑四層設有職工食堂，但因使用面積有限，不能滿足職工就餐需要，因此自2015年起一直租用與我局生產調度綜合樓相連的天毅商務大廈三層﹑四層部分區域作為職工食堂和廚房。現因原租賃合同即將到期，擬繼續租用與生產調度綜合樓連體的天毅商務大廈三層（150.91㎡）﹑四層（84.23㎡）作為職工就餐區和加工食品的廚房用房。 本場所已建設成標準化食堂，空調已換新。具體優勢如下：1.食堂電路已改造完畢，滿足大負荷用電需求；2.便利，此處與我局辦公區域相連，且可實現封閉管理；3.已安裝空調、熱水器、電視、標準化廚房等設施。如另覓承租房產，將會導致職工就餐不便利，以及增加裝修、設備設施配置完善、搬家等大額成本投入，本項目租賃情況符合"租賃特定不動產"條款。 綜上所述，本項目申請單一來源采購方式續租此處房產。 |
4 | 標的4：1.《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外。 2.依據《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》附錄C：非招標采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關規定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產的。 3.本次采購項目情況：本項目為房產租賃項目，遵義市郊供電局高橋供電所自2019年以來一直租賃個人鄒習明位于遵義市匯川區高橋秦皇島路的房屋第二層，面積367.46平方米作為辦公業務用房，現因原租賃合同即將到期，擬繼續租賃。 本場所已完善辦公設施設備。具體優勢如下：1.已完成空調和熱水器安裝、辦公家具配置；2.相關上墻資料已全部完善；3.便利，處于高橋鎮中心地帶，方便用戶服務。如另覓承租房產，將會導致職工就餐不便利，以及增加裝修、設備設施配置完善、搬家等大額成本投入。 綜上所述，本項目租賃情況符合"租賃特定不動產"條款，現申請單一來源采購方式續租此處房產。 |
5 | 標的5：1.《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外。 2.依據《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》附錄C：非招標采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關規定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產的。 3.本次采購項目情況：本項目為房產租賃項目，遵義市郊供電局團澤供電所自2019年以來一直租賃遵義長征小鎮旅游開發建設有限公司位于團澤鎮創業大道團澤易地扶貧搬遷項目1號樓一層155.8㎡、二層602.76㎡作為辦公業務用房，現因原租賃合同即將到期，擬繼續租賃。 本場所已完善辦公設施設備。具體優勢如下：1.已完成空調和熱水器安裝、辦公家具配置；2.已完成員工食堂標準化改造，滿足大負荷用電需求；3.相關上墻資料已全部完善；4.便利，處于團澤鎮中心地帶，方便用戶服務；如另覓承租房產，將會導致職工就餐不便利，以及增加裝修、設備設施配置完善、搬家等大額成本投入。 綜上所述，本項目租賃情況符合"租賃特定不動產"條款，現申請單一來源采購方式續租此處房產。 |
6 | 標的6：1.《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外。 2.依據《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》附錄C：非招標采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關規定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產的。 3.本次采購項目情況：本項目為房產租賃項目，興義普安供電局龍吟供電所自2019年以來一直租賃陳羅春房屋作為辦公業務用房，現因原租賃合同即將到期，擬繼續租賃。 本場所已完善辦公設施設備。具體優勢如下：1.已完成空調和熱水器安裝、辦公家具配置；2.已完成員工食堂標準化改造，滿足大負荷用電需求；3.相關上墻資料已全部完善；4.便利，處于普安縣龍吟鎮紅旗社區，方便用戶服務。如另覓承租房產，增加裝修、設備設施配置完善、已配備空調等設備拆除運輸、安全工器具、急救包等搬運及已入住人員搬家等大額成本投入。本項目租賃情況符合"租賃特定不動產"條款。 綜上所述，本項目申請單一來源采購方式續租此處房產。 |
7 | 標的7：1.《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標采購方式：（一）屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外。 2.依據《貴州電網有限責任公司非招標采購方式管理細則（2023）》附錄C：非招標采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關規定或標準，有下列情形之一的貨物、工程和服務，經批準可采用單一來源采購方式：10.采購或租賃特定不動產的。 3.本次采購項目情況：本項目為房產租賃項目，興義安龍供電局錢相供電所至2022年以來租賃安龍縣錢相街道辦事處錢相村政府斜對面安置點唐房組房屋560㎡作為辦公業務用房，現因原租賃合同即將到期，擬繼續租賃。 本場所已完善辦公設施設備。具體優勢如下：1.已完成空調和熱水器安裝、辦公家具配置；2.已完成員工食堂標準化改造，滿足大負荷用電需求；3.相關上墻資料已全部完善；4.便利，處于錢相鎮中心地帶，方便用戶服務。如另覓承租房產，增加裝修、設備設施配置完善、已配備空調等設備拆除運輸、安全工器具、急救包等搬運及已入住人員搬家等大額成本投入。本項目租賃情況符合"租賃特定不動產"條款。 綜上所述，本項目申請單一來源采購方式續租此處房產。 |
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 | 聯系人 | 供應商聯系方式 |
1 | 銅仁市誠創塑料制品有限公司 | 該房產屬于銅仁市誠創塑料制品有限公司所有。銅仁市誠創塑料制品有限公司于2010年01月22日成立。公司經營范圍包括：法律、法規、國務院決定規定禁止的不得經營；法律、法規、國務院決定規定應當許可（審批）的，經審批機關批準后憑許可（審批）文件經營;法律、法規、國務院決定規定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經營等。注冊資本：2000萬元。2022年經公司招標，銅仁市誠創塑料制品有限公司中標原運檢公司銅仁管理所2022年-2024年生產辦公場所租賃項目。 | 【1】貴州電網有限責任公司2025-2026年銅仁供電局輸電管理二所房產租賃[【1-1】貴州電網有限責任公司2025-2026年銅仁供電局輸電管理二所房產租賃] | 李廷芳 | 13885688260 |
2 | 貴陽天順房地產開發有限公司 | 天毅商務大廈三層、四層房產屬于貴陽天順房地產開發有限公司（以下簡稱天順房開公司）所有。公司經營范圍包括：法律、法規、國務院決定規定禁止的不得經營；法律、法規、國務院決定規定應當許可（審批）的，經審批機關批準后憑許可（審批）文件經營;法律、法規、國務院決定規定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經營，房地產開發與銷售﹑物業管理等。注冊資本：4200萬元整。 | 【3】貴州電網有限責任公司2025-2026年貴陽供電局食堂房產租賃[【3-1】貴州電網有限責任公司2025-2026年貴陽供電局食堂房產租賃] | 陳景堃 | 18685006299 |
3 | 陳羅春 | 貴州省普安縣龍吟鎮紅旗社區農貿市場處房屋屬于陳羅春所有，房產證號：黔（2022）普安縣不動產權第0006266號，個人信息：身份證號：522323198512037546，住址：貴州省水城縣花戛鄉花水村六角組，聯系電話：15186357273。 | 【6】貴州電網有限責任公司2025-2027年興義普安供電局龍吟供電所房產租賃[【6-1】貴州電網有限責任公司2025-2027年興義普安供電局龍吟供電所房產租賃] | 陳羅春 | 15985331320 |
4 | 遵義長征小鎮旅游開發建設有限公司 | 團澤鎮創業大道團澤易地扶貧搬遷項目1號樓房產屬于遵義長征小鎮旅游開發建設有限公司（以下簡稱長征小鎮旅游公司）所有。公司經營范圍包括：法律、法規、國務院決定規定禁止的不得經營；法律、法規、國務院決定規定應當許可（審批）的，經審批機關批準后憑許可（審批）文件經營;法律、法規、國務院決定規定無需許可（審批）的，市場主體自主選擇經營，房地產開發與銷售﹑物業管理等。注冊資本：壹拾億元整。 | 【5】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局團澤供電房產租賃[【5-1】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局團澤供電房產租賃] | 明雷 | 13310727273 |
5 | 陳梅 | 遵義市匯川區高橋秦皇島路房產屬于陳梅個人所有，身份證號：522125197410080022住址：貴州省遵義市紅花崗區官井路44號八一樓1單元4樓1號。 | 【2】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局高橋供電所（一層）房產租賃[【2-1】貴州電網有限責任公司2025-2026年遵義市郊供電局高橋供電所（一層）房產租賃] | 陳梅 | 13765992388 |
6 | 鄒習明 | 遵義市匯川區高橋秦皇島路房產（二層）屬于鄒習明個人所有，身份證號：52212619530612001X 住址：貴州省務川仡佬族苗族自治縣都滿鎮南門社區書院路9號 | 【4】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局高橋供電所（二層）房產租賃[【4-1】貴州電網有限責任公司2025-2027年遵義市郊供電局高橋供電所（二層）房產租賃] | 鄒習明 | 19985881678 |
7 | 胡定琳 | 安龍縣錢相街道辦事處錢相村政府斜對面安置點唐房組房屋屬于胡定琳所有，個人信息：身份證號：522328197611214912；聯系電話：15286075461；住址：貴州省安龍縣錢相鎮街道辦事處小錢相村15號。 | 【7】貴州電網有限責任公司2025-2027年興義安龍供電局錢相供電所房產租賃[【7-1】貴州電網有限責任公司2025-2027年興義安龍供電局錢相供電所房產租賃] | 胡定琳 | 15286075461 |
4.公示期：59分59秒23時59分59秒
www.bidding.csg.cn5.異議及投訴
5.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
接收機構：南方電網供應鏈（貴州）有限公司監督審計部
地址：貴州省貴陽市粑粑街7號
郵編：550002
接收郵箱：gzdwyy@126.com
聯系電話：4008100100
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：貴州電網有限責任公司供應鏈管理部
監督投訴機構電話：0851-85593079
監督投訴機構郵箱：gzgyljd@gz.csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
6.聯系方式
采 購 人：貴州電網有限責任公司
地 址：貴州省貴陽市南明區濱河路17號
招標代理機構：南方電網供應鏈（貴州）有限公司
地 址：貴州省貴陽市南明區粑粑街7號
聯 系 人：宋繼凱
電 話：4008100100
采購人（或招標代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
采購人或其招標代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈（貴州）有限公司
2024年11月13日
附件下載：需求一覽表.xlsx
- 編輯:csg.cn